BLK 523 Woodlands Drive 14

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 220K ~ S$ 723K

S$ 196 ~ S$ 525 PSF

交房 2000 · 99 年

523 Woodlands Drive 14, Singapore · 730523

房产重要详情

項目名稱	523 Woodlands Drive 14
地址	523 Woodlands Drive 14 · 730523 地图查看
最近地铁站	兀兰南地铁站
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	25 区
社区	兀兰
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

523 Woodlands Drive 14 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 525	1,119	S$ 588,000
2025 年 7 月	523	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 520	1,119	S$ 582,000
2024 年 5 月	523	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2023 年 12 月	523	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 467	1,119	S$ 522,800
2023 年 12 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 487	1,098	S$ 535,000
2023 年 6 月	523	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2023 年 5 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 476	1,518	S$ 723,000
2023 年 1 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 476	1,098	S$ 523,000
2022 年 9 月	523	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 431	1,356	S$ 585,000
2022 年 8 月	523	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 442	1,119	S$ 495,000
2022 年 7 月	523	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 420	1,119	S$ 470,000
2022 年 5 月	523	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 424	1,528	S$ 648,000
2022 年 5 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 442	1,356	S$ 600,000
2022 年 3 月	523	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 429	1,528	S$ 655,000
2021 年 11 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 400	1,119	S$ 448,000
2021 年 7 月	523	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 351	1,098	S$ 385,000
2021 年 1 月	523	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 354	1,130	S$ 400,000
2019 年 10 月	523	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 315	1,389	S$ 438,000
2019 年 8 月	523	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 350	1,528	S$ 535,000
2018 年 3 月	523	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 320	1,119	S$ 358,000

Source: URA, Realis and 99.co

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523 Woodlands Drive 14 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.21	1,356-1,356	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.47	1,356-1,356	S$ 3,350
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2023 年 8 月	-	S$ 2.43	1,356-1,356	S$ 3,300
2023 年 6 月	-	S$ 2.29	1,356-1,356	S$ 3,100
2023 年 5 月	-	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2023 年 1 月	-	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2022 年 12 月	-	S$ 2.80	1,356-1,356	S$ 3,800
2022 年 11 月	-	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2022 年 11 月	-	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2022 年 10 月	-	S$ 1.15	1,528-1,528	S$ 1,750
2022 年 6 月	-	S$ 1.99	1,356-1,356	S$ 2,700
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.51	1,356-1,356	S$ 3,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.27	1,367-1,367	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 523 Woodlands Drive 14 所在位置

523 Woodlands Drive 14 位于 523 Woodlands Drive 14 第 25 区。 523 Woodlands Drive 14 最近地铁站为兀兰南地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.89

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.86

BLK 523 Woodlands Drive 14 周边配套

学校	距离
正费文化教育中心 (兀兰50通道)	5 分钟 (308 米)
人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B	5 分钟 (353 米)
木林小学	6 分钟 (383 米)

地铁站	距离
兀兰南	661 m
兀兰	930 m
海军部	1.1 km

超市	距离
吉安超市 - 远景坊	4 分钟 (240 米)
吉安超市 - Vista Point	4 分钟 (262 米)
FairPrice - 兀兰大道1	7 分钟 (448 米)

公园	距离
万礼德光公园	3 分钟 (181 米)
维斯塔公园	7 分钟 (458 米)
兀兰林第5区社区园圃	652 m

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组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 579

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组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 594

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组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 602

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组屋

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 612

Champions Court

Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋 · 2013 · 815 户

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 795

Treegrove@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 785

Woodlands Glen

Woodlands Drive 16 · 25 区

组屋 · 2018 · 888 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 1,007

Treetrail@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 685

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$525.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$522.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
523 Woodlands Drive 14	99 年	1998	TE 3 9分钟 (661米) 兀兰南地铁站	196 - 525 psf	307.82 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,315.75 /mo	5.39%
Treegrove@Woodlands	99 年	2015	NS 10 10分钟 (793米) 海军部地铁站	626.26 - 762.83 psf	684.18 psf	1,300 - 3,800 /mo	2,390.97 /mo	6.2%
Champions Court	99 年	2013	TE 3 7分钟 (506米) 兀兰南地铁站	580.34 - 656.57 psf	626.26 psf	750 - 3,380 /mo	1,471.67 /mo	5.88%
Woodlands Vista	99 年	1999	TE 3 6分钟 (434米) 兀兰南地铁站	509.36 - 569.43 psf	545.07 psf	700 - 4,000 /mo	2,225 /mo	5.63%
Woodlands Drive 44	99 年	-	TE 3 8分钟 (579米) 兀兰南地铁站	297 - 433 psf	355.86 psf	-	-	-
Woodlands Drive 53	99 年	-	TE 3 9分钟 (672米) 兀兰南地铁站	472.14 - 562.84 psf	509.77 psf	550 - 3,600 /mo	1,110 /mo	6.16%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 602.32 psf	550.18 psf	530 - 1,450 /mo	822.63 /mo	5.66%
Woodlands Drive 50	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (622米) 兀兰地铁站	456.69 - 632.69 psf	534.28 psf	700 - 4,600 /mo	1,134.62 /mo	6.04%
Woodlands Drive 16	99 年	-	TE 3 4分钟 (284米) 兀兰南地铁站	476.19 - 701.34 psf	558.68 psf	600 - 3,700 /mo	1,270.56 /mo	6.09%