BLK 765 Choa Chu Kang North 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 215K ~ S$ 520K

S$ 189 ~ S$ 464 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

6.23% 租金收益率

31 年组屋

99 年

765 Choa Chu Kang North 5, Singapore · 680765

关于 BLK 765 Choa Chu Kang North 5

This HDB Block's MOP year is 2000. It is within walking distance to MRT stations such as Yew Tee MRT and Yew Tee MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 765 Choa Chu Kang North 5 is also close to schools like Regent Secondary School, Regent Secondary School and Kranji Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Offer & Save Superstore and FairPrice - Lot 1 Shoppers' Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yew Tee Point Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Stagmont Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 765 Choa Chu Kang North 5 HDB Block.

項目名稱	765 Choa Chu Kang North 5
地址	765 Choa Chu Kang North 5 · 680765 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	16
房产类型	组屋

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751 Choa Chu Kang North 5680751
752 Choa Chu Kang North 5680752
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754 Choa Chu Kang North 5680754

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户型图

765 Choa Chu Kang North 5 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

765 Choa Chu Kang North 5 户型图

All

765 Choa Chu Kang North 5 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

765 Choa Chu Kang North 5 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	765	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 465	1,119	S$ 520,000
2020 年 11 月	765	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 316	1,313	S$ 415,000
2019 年 11 月	765	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 327	1,324	S$ 433,000
2019 年 4 月	765	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 277	1,119	S$ 310,000
2018 年 6 月	765	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 301	1,130	S$ 340,000
2018 年 5 月	765	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 327	1,324	S$ 433,000
2017 年 11 月	765	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 302	1,152	S$ 348,000
2017 年 5 月	765	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 308	1,356	S$ 418,000
2017 年 2 月	765	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 316	1,141	S$ 360,000
2016 年 6 月	765	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 310	1,130	S$ 350,000
2015 年 7 月	765	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 323	1,141	S$ 368,000
2015 年 1 月	765	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 319	1,324	S$ 423,000
2014 年 9 月	765	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,141	S$ 395,000
2011 年 12 月	765	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000
2010 年 12 月	765	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 349	1,152	S$ 401,888
2010 年 7 月	765	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 340	1,152	S$ 392,000
2010 年 6 月	765	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 314	1,130	S$ 355,000
2007 年 12 月	765	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 274	1,324	S$ 363,000
2007 年 5 月	765	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 210	1,141	S$ 240,000
2006 年 5 月	765	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 214	1,098	S$ 235,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

765 Choa Chu Kang North 5 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.10	1,141-1,141	S$ 2,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.89	1,141-1,141	S$ 3,300
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.37	1,141-1,141	S$ 2,700
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,141-1,141	S$ 3,600
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.28	1,141-1,141	S$ 2,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.58	1,141-1,141	S$ 1,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.58	1,141-1,141	S$ 1,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,141-1,141	S$ 1,750
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.40	1,141-1,141	S$ 1,600
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,141-1,141	S$ 1,750

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 765 Choa Chu Kang North 5 所在位置

765 Choa Chu Kang North 5 位于 765 Choa Chu Kang North 5 第 23 区。 765 Choa Chu Kang North 5 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 765 Choa Chu Kang North 5 周边配套

学校	距离
励正中学	3 分钟 (154 米)
格致小学	4 分钟 (235 米)
Star Learners (蔡厝港体育中心)	4 分钟 (267 米)

地铁站	距离
油池	596 m
蔡厝港	1.0 km
南景	1.5 km

超市	距离
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	2 分钟 (100 米)
FairPrice – 油池坊	592 m
FairPrice – 油池坊	624 m

公园	距离
stagmont公园	3 分钟 (191 米)
维拉维德公园	5 分钟 (301 米)
榜鲁亚公园连道水喷泉	5 分钟 (312 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

Limbang Green

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

Choa Chu Kang Street 64

Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 543

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

Heart of Yew Tee

Yew Tee Close · 23 区

组屋 · 68 户

Yew Tee Square

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组屋

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$464.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$464.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
765 Choa Chu Kang North 5	99 年	1995	NS 5 8分钟 (596米) 油池地铁站	189 - 464 psf	261.48 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	6.23%
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	624.24 - 787.79 psf	659.26 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 717.17 psf	712.12 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 3,800 /mo	1,320 /mo	6.58%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	547.37 psf	780 - 3,950 /mo	1,763.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 591.39 psf	561.88 psf	500 - 4,000 /mo	1,978 /mo	5.52%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	442.67 - 800 psf	527.72 psf	650 - 1,200 /mo	825.71 /mo	6.18%