BLK 306 Woodlands Street 31

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 120K ~ S$ 640K

S$ 174 ~ S$ 436 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,700

99 年

306 Woodlands Street 31, Singapore · 730306

房产重要详情

項目名稱	306 Woodlands Street 31
地址	306 Woodlands Street 31 · 730306 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	14
房产类型	组屋

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价格与付款信息

306 Woodlands Street 31 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 436	1,421	S$ 620,000
2022 年 5 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,421	S$ 505,000
2021 年 2 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 367	1,744	S$ 640,000
2020 年 12 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	915	S$ 292,000
2020 年 1 月	306	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 370	689	S$ 255,000
2018 年 10 月	306	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 327	1,744	S$ 570,000
2018 年 8 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 299	1,421	S$ 425,000
2014 年 3 月	306	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 435	689	S$ 300,000
2011 年 7 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 305	1,744	S$ 532,000
2010 年 6 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 326	915	S$ 298,000
2010 年 1 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 249	1,421	S$ 354,000
2008 年 10 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 225	1,765	S$ 398,000
2007 年 9 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 176	1,421	S$ 250,000
2004 年 10 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 215	1,744	S$ 375,000
2004 年 4 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 190	1,421	S$ 270,500
2002 年 12 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 203	1,787	S$ 363,000
2002 年 11 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 203	1,787	S$ 363,000
2002 年 1 月	306	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 198	1,421	S$ 282,000
2001 年 12 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 198	1,421	S$ 282,000
2001 年 10 月	306	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 178	915	S$ 163,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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306 Woodlands Street 31 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.55	1,421-1,421	S$ 2,200
2016 年 4 月	2 房	S$ 2.54	689-689	S$ 1,750
2015 年 7 月	3 房	S$ 1.83	1,421-1,421	S$ 2,600
2014 年 10 月	2 房	S$ 2.54	689-689	S$ 1,750
2014 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,421-1,421	S$ 3,600
2013 年 10 月	3 房	S$ 1.83	1,421-1,421	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 306 Woodlands Street 31 所在位置

306 Woodlands Street 31 位于 306 Woodlands Street 31 第 25 区。 306 Woodlands Street 31 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.91

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.73

BLK 306 Woodlands Street 31 周边配套

学校	距离
笑星汉语拼音 - 兀兰41街	2 分钟 (107 米)
Iman托儿所（林景）私人有限公司	4 分钟 (246 米)
Hanis 幼儿园@兀兰	4 分钟 (284 米)

地铁站	距离
马西岭	5 分钟 (292 米)
克兰芝	1.5 km
兀兰	1.5 km

超市	距离
燕投资有限公司	2 分钟 (98 米)
昇菘超市	3 分钟 (194 米)
昇菘超市 - 兀兰301	3 分钟 (213 米)

公园	距离
健身角	3 分钟 (151 米)
管道径起点	6 分钟 (380 米)
十二月圣诞仙境	616 m

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每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 774

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组屋

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 598

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组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 6,250

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组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 627

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组屋 · 2028 · 292 户

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 701

Marsiling Greenview

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组屋 · 2019 · 1304 户

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 590

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Marsiling Road · 25 区

组屋 · 1246 户

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 659

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Woodlands Avenue 1 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 7,874

价格数据来源于99.co的有效房源

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311 座

730311, Woodlands Street 31

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
306 Woodlands Street 31	99 年	1988	NS 8 4分钟 (294米) 马西岭地铁站	174 - 436 psf	265.28 psf	799 - 2,700 /mo	1,433 /mo	-
Marsiling Greenview	99 年	2019	NS 8 6分钟 (438米) 马西岭地铁站	629.37 - 819.67 psf	691.15 psf	750 - 3,200 /mo	1,350 /mo	6.84%
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 801 psf	615 psf	800 /mo	800 /mo	6.6%
Woodlands Street 41	99 年	-	NS 8 6分钟 (462米) 马西岭地铁站	484.76 - 619.62 psf	541.38 psf	450 - 4,000 /mo	1,285.24 /mo	6.09%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	1,000 - 3,799 /mo	1,524.88 /mo	7.38%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	829.22 psf	420 - 18,000 /mo	2,335.71 /mo	6.4%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 659.34 psf	522.76 psf	450 - 4,000 /mo	1,522.44 /mo	6.85%
Marsiling Grove	99 年	-	NS 8 7分钟 (535米) 马西岭地铁站	-	-	800 - 1,500 /mo	1,020 /mo	-