BLK 768 Choa Chu Kang Street 54

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 333K ~ S$ 903K

S$ 220 ~ S$ 582 PSF

99 年

768 Choa Chu Kang Street 54, Singapore · 680768

房产重要详情

項目名稱	768 Choa Chu Kang Street 54
地址	768 Choa Chu Kang Street 54 · 680768 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	16
房产类型	组屋

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751 Choa Chu Kang North 5680751
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价格与付款信息

768 Choa Chu Kang Street 54 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	768	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,550	S$ 845,000
2025 年 10 月	768	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 583	1,550	S$ 903,000
2023 年 10 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,690	S$ 805,000
2023 年 4 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,550	S$ 720,000
2022 年 11 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	1,550	S$ 640,000
2022 年 8 月	768	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 401	1,507	S$ 605,000
2022 年 7 月	768	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,550	S$ 705,000
2021 年 1 月	768	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 381	1,550	S$ 590,000
2020 年 7 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 374	1,550	S$ 580,000
2020 年 3 月	768	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,550	S$ 582,000
2019 年 1 月	768	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 394	1,550	S$ 610,000
2018 年 4 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,690	S$ 606,000
2017 年 3 月	768	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 350	1,690	S$ 592,000
2016 年 10 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 354	1,550	S$ 548,000
2016 年 10 月	768	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 363	1,550	S$ 562,000
2015 年 3 月	768	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 394	1,550	S$ 610,000
2013 年 10 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 381	1,550	S$ 591,000
2013 年 6 月	768	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 395	1,550	S$ 613,000
2012 年 1 月	768	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 376	1,550	S$ 583,000
2011 年 5 月	768	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 361	1,550	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

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768 Choa Chu Kang Street 54 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.48	1,550-1,550	S$ 3,850
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.90	1,550-1,550	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,550-1,550	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.90	1,550-1,550	S$ 4,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.26	1,550-1,550	S$ 3,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.39	1,550-1,550	S$ 2,150
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.35	1,701-1,701	S$ 2,300
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.16	1,550-1,550	S$ 1,800
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.16	1,550-1,550	S$ 1,800
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.29	1,550-1,550	S$ 2,000
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 768 Choa Chu Kang Street 54 所在位置

768 Choa Chu Kang Street 54 位于 768 Choa Chu Kang Street 54 第 23 区。 768 Choa Chu Kang Street 54 最近地铁站为油池地铁站。

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公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 768 Choa Chu Kang Street 54 周边配套

学校	距离
励正中学	2 分钟 (128 米)
PAP社区基金会 - 蔡厝港786	3 分钟 (205 米)
Agape Little Uni (蔡厝港中心)	4 分钟 (225 米)

地铁站	距离
油池	7 分钟 (470 米)
蔡厝港	1.2 km
南景	1.6 km

超市	距离
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	3 分钟 (147 米)
FairPrice – 油池坊	7 分钟 (487 米)
FairPrice – 油池坊	526 m

公园	距离
stagmont公园	3 分钟 (155 米)
维拉维德公园	4 分钟 (273 米)
榜鲁亚公园连道水喷泉	4 分钟 (274 米)

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每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Limbang Green

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

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Choa Chu Kang Street 53 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

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每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$545.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$563.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
768 Choa Chu Kang Street 54	99 年	1995	NS 5 6分钟 (474米) 油池地铁站	220 - 582 psf	321.52 psf	1,800 - 4,500 /mo	2,707.41 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 654.55 psf	633.29 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.66%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 558.91 psf	545.64 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 1,400 /mo	1,005.71 /mo	6.57%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%