BLK 296B Choa Chu Kang Avenue 2

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 575K

从 S$ 534 PSF

99 年

296B Choa Chu Kang Avenue 2, Singapore · 682296

房产重要详情

項目名稱	296B Choa Chu Kang Avenue 2
地址	296B Choa Chu Kang Avenue 2 · 682296 地图查看
最近地铁站	蔡厝港西地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	17
房产类型	组屋

296B Choa Chu Kang Avenue 2 的建筑物

248 Choa Chu Kang Avenue 2680248
249 Choa Chu Kang Avenue 2680249
250 Choa Chu Kang Avenue 2680250
251 Choa Chu Kang Avenue 2680251

252 Choa Chu Kang Avenue 2680252
254 Choa Chu Kang Avenue 2680254
296 Choa Chu Kang Avenue 2680296
296A Choa Chu Kang Avenue 2681296
296B Choa Chu Kang Avenue 2682296
296C Choa Chu Kang Avenue 2683296
296D Choa Chu Kang Avenue 2684296
296E Choa Chu Kang Avenue 2685296
297 Choa Chu Kang Avenue 2680297
297A Choa Chu Kang Avenue 2681297
297B Choa Chu Kang Avenue 2682297
297C Choa Chu Kang Avenue 2683297
297D Choa Chu Kang Avenue 2684297

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价格与付款信息

296B Choa Chu Kang Avenue 2 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 511	1,076	S$ 550,000
2025 年 5 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 517	1,518	S$ 785,000
2024 年 11 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 514	1,518	S$ 780,000
2024 年 5 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 455	1,076	S$ 490,000
2024 年 3 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 440	1,518	S$ 668,000
2024 年 2 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 437	1,292	S$ 565,000
2024 年 2 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 438	1,076	S$ 471,000
2023 年 8 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 446	1,076	S$ 480,000
2023 年 2 月	296B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 415	1,518	S$ 630,000
2022 年 4 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 414	1,518	S$ 628,888
2021 年 9 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 367	1,292	S$ 474,000
2020 年 8 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,518	S$ 520,000
2019 年 12 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 310	1,292	S$ 400,000
2017 年 10 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 321	1,518	S$ 488,000
2017 年 3 月	296B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 313	1,292	S$ 405,000
2017 年 1 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	1,518	S$ 520,000
2016 年 8 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 324	1,292	S$ 418,000
2015 年 12 月	296B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 294	1,292	S$ 380,000
2015 年 12 月	296B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 351	1,292	S$ 453,000
2015 年 10 月	296B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 366	1,518	S$ 555,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

296B Choa Chu Kang Avenue 2 成交历史

16 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.55	1,292-1,292	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.31	1,518-1,518	S$ 3,500
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.15	1,518-1,518	S$ 1,750
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2016 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2016 年 3 月	3 房	S$ 1.25	1,518-1,518	S$ 1,900
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.47	1,292-1,292	S$ 1,900
2014 年 2 月	3 房	S$ 1.55	1,518-1,518	S$ 2,350
2012 年 1 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 296B Choa Chu Kang Avenue 2 所在位置

296B Choa Chu Kang Avenue 2 位于 296B Choa Chu Kang Avenue 2 第 23 区。 296B Choa Chu Kang Avenue 2 最近地铁站为蔡厝港西地铁站。

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BLK 296B Choa Chu Kang Avenue 2 周边配套

学校	距离
蔡厝港小学	2 分钟 (106 米)
笑星汉语拼音 - 蔡厝港3道	3 分钟 (177 米)
Pro-Teach	3 分钟 (204 米)

地铁站	距离
蔡厝港西	5 分钟 (323 米)
南景	561 m
吉丰	852 m

超市	距离
五金城蔡厝港	5 分钟 (295 米)
吉安超市 - 阳光广场	5 分钟 (299 米)
百美超市	5 分钟 (323 米)

公园	距离
青龙木公园	6 分钟 (368 米)
碧蓝路	7 分钟 (435 米)
吉丰森林	507 m

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组屋 · 2018 · 682 户

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 719

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组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

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Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 703

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每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 558

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每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 703

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 714

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每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 560

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组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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248 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
296B Choa Chu Kang Avenue 2	99 年	1998	JS 2 5分钟 (325米) 蔡厝港西地铁站	534.39 psf	534.39 psf	1,750 - 3,600 /mo	2,312.5 /mo	-
Keat Hong Crest	99 年	2018	JS 2 8分钟 (576米) 蔡厝港西地铁站	563.32 - 747.42 psf	629.82 psf	700 /mo	700 /mo	5.85%
Keat Hong Pride	99 年	2017	JS 2 10分钟 (761米) 蔡厝港西地铁站	539.46 - 708.62 psf	594.59 psf	700 - 2,900 /mo	946.25 /mo	6.06%
Keat Hong Axis	99 年	2017	BP 2 7分钟 (539米) 南山轻轨	514.1 - 691.7 psf	615.89 psf	500 - 3,600 /mo	1,489.29 /mo	6.43%
Sunshine Gardens	99 年	2016	JS 2 5分钟 (343米) 蔡厝港西地铁站	528.42 - 629.37 psf	594.65 psf	500 - 3,800 /mo	1,320.59 /mo	6.37%
Sunshine Court	99 年	2013	JS 2 4分钟 (297米) 蔡厝港西地铁站	598.38 psf	598.38 psf	750 - 3,300 /mo	2,537.5 /mo	6.41%
Keat Hong Tembusu	99 年	-	JS 2 4分钟 (271米) 蔡厝港西地铁站	507.6 - 548.67 psf	521.41 psf	420 - 4,000 /mo	1,383.55 /mo	6.15%
Choa Chu Kang Avenue 3	99 年	-	JS 2 2分钟 (131米) 蔡厝港西地铁站	414.94 - 5,314.29 psf	717.21 psf	400 - 3,600 /mo	1,462.44 /mo	6.33%
Choa Chu Kang Avenue 5	99 年	-	JS 2 6分钟 (463米) 蔡厝港西地铁站	80.24 - 641.03 psf	509.76 psf	600 - 3,600 /mo	1,169.93 /mo	6.03%