BLK 42 Kim Cheng Street

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 195K ~ S$ 750K

S$ 205 ~ S$ 791 PSF

99 年

42 Kim Cheng Street, Singapore · 161042

房产重要详情

項目名稱	42 Kim Cheng Street
地址	42 Kim Cheng Street · 161042 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	4
房产类型	组屋

42 Kim Cheng Street 的建筑物

34 Kim Cheng Street161034
41 Kim Cheng Street160041
42 Kim Cheng Street161042
45 Kim Cheng Street160045

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

42 Kim Cheng Street 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 12 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 792	947	S$ 750,000
2022 年 3 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 676	947	S$ 640,000
2022 年 2 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 744	947	S$ 705,000
2020 年 10 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 655	947	S$ 620,000
2019 年 4 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 713	807	S$ 575,000
2018 年 7 月	42	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 739	947	S$ 700,000
2014 年 6 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 692	947	S$ 655,000
2013 年 10 月	42	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 674	947	S$ 638,000
2012 年 7 月	42	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 725	807	S$ 585,000
2010 年 4 月	42	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 570	947	S$ 540,000
2008 年 12 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 457	947	S$ 433,000
2008 年 11 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 455	947	S$ 430,800
2008 年 8 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 453	947	S$ 429,000
2005 年 2 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 256	947	S$ 242,000
2005 年 1 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 269	947	S$ 255,000
2002 年 6 月	42	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 261	947	S$ 247,000
1998 年 7 月	42	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 206	947	S$ 195,000
1997 年 12 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 280	947	S$ 265,000
1996 年 11 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 243	947	S$ 230,000
1996 年 10 月	42	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 338	947	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

42 Kim Cheng Street 成交历史

10 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 2.96	947-947	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.65	947-947	S$ 6,300
2023 年 10 月	-	S$ 6.65	947-947	S$ 6,300
2018 年 9 月	2 房	S$ 2.11	947-947	S$ 2,000
2017 年 3 月	2 房	S$ 2.53	947-947	S$ 2,400
2016 年 9 月	2 房	S$ 3.27	947-947	S$ 3,100
2015 年 9 月	2 房	S$ 3.17	947-947	S$ 3,000
2015 年 3 月	2 房	S$ 3.44	900-900	S$ 3,100
2012 年 7 月	2 房	S$ 2.64	947-947	S$ 2,500
2012 年 6 月	2 房	S$ 2.64	947-947	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 42 Kim Cheng Street 所在位置

42 Kim Cheng Street 位于 42 Kim Cheng Street 第 03 区。 42 Kim Cheng Street 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 42 Kim Cheng Street 周边配套

学校	距离
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	4 分钟 (259 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (267 米)
学你语言中心（金殿）	7 分钟 (465 米)

地铁站	距离
合乐	511 m
中峇鲁	538 m
欧南园	890 m

超市	距离
FairPrice – 金殿路	4 分钟 (251 米)
FairPrice - 金田	4 分钟 (257 米)
ITA有限公司	4 分钟 (266 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	1 分钟 (66 米)
加雅社区农园	608 m
新加坡中央医院花园与公园	9 分钟 (632 米)

附近的组屋项目

42 Kim Cheng Street 附近的组屋

42 Kim Cheng Street 附近的公寓

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,105 ~ S$ 1,478

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 727

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,450

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 871

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 814

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 1,121 ~ S$ 1,603

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

价格数据来源于99.co的有效房源

Kim Cheng Street 内的组屋查看 Kim Cheng Street

34 座

161034, Kim Cheng Street

出售房源

出租房源

41 座

160041, Kim Cheng Street

出售房源

出租房源

42 座

161042, Kim Cheng Street

出售房源

出租房源

45 座

160045, Kim Cheng Street

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
42 Kim Cheng Street	99 年	1949	TE 16 7分钟 (511米) 合乐地铁站	205 - 791 psf	483.05 psf	2,000 - 6,300 /mo	3,400 /mo	-
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,124.93 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,888.89 /mo	5.03%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,020.07 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,066.67 /mo	4.47%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,260.32 psf	2,700 - 5,500 /mo	3,850 /mo	6.8%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,115.24 psf	999.31 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	6.75%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	983.13 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,500 - 4,700 /mo	4,600 /mo	6.22%