BLK 461 Crawford Lane

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 153.86K ~ S$ 920K

S$ 117 ~ S$ 700 PSF

交房 1981 · 99 年

461 Crawford Lane, Singapore · 190461

房产重要详情

項目名稱	461 Crawford Lane
地址	461 Crawford Lane · 190461 地图查看
最近地铁站	劳明达地铁站 · 4 分钟
建年	1981 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	07 区
社区	加冷
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

461 Crawford Lane 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 693	1,313	S$ 910,000
2024 年 9 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 701	1,313	S$ 920,000
2024 年 6 月	461	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 670	1,313	S$ 880,000
2023 年 11 月	461	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 671	1,313	S$ 880,888
2023 年 2 月	461	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 647	1,313	S$ 850,000
2021 年 1 月	461	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 530	1,313	S$ 695,888
2020 年 11 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 533	1,313	S$ 700,000
2020 年 1 月	461	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 539	1,313	S$ 707,400
2018 年 12 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 514	1,313	S$ 675,000
2018 年 10 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	1,313	S$ 670,000
2018 年 6 月	461	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 579	1,313	S$ 760,000
2016 年 5 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	1,313	S$ 712,000
2015 年 6 月	461	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,313	S$ 680,000
2015 年 4 月	461	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 609	1,313	S$ 800,000
2015 年 1 月	461	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 533	1,313	S$ 700,000
2011 年 11 月	461	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 529	1,313	S$ 695,000
2011 年 6 月	461	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 507	1,313	S$ 665,488
2011 年 2 月	461	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 571	1,313	S$ 750,000
2010 年 8 月	461	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 472	1,313	S$ 620,000
2010 年 5 月	461	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 423	1,313	S$ 555,000

Source: URA, Realis and 99.co

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461 Crawford Lane 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.20	1,313-1,313	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.44	1,313-1,313	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.74	1,313-1,313	S$ 3,600
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.13	1,313-1,313	S$ 2,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,313-1,313	S$ 3,900
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.06	1,313-1,313	S$ 2,700
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.40	1,313-1,313	S$ 3,150
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.98	1,313-1,313	S$ 2,600
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2019 年 3 月	3 房	S$ 11.63	215-215	S$ 2,500
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.98	1,313-1,313	S$ 2,600
2017 年 9 月	3 房	S$ 2.13	1,313-1,313	S$ 2,800
2016 年 9 月	3 房	S$ 2.25	1,313-1,313	S$ 2,950
2015 年 3 月	3 房	S$ 2.28	1,313-1,313	S$ 3,000
2014 年 3 月	3 房	S$ 2.51	1,313-1,313	S$ 3,300
2013 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,313-1,313	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 461 Crawford Lane 所在位置

461 Crawford Lane 位于 461 Crawford Lane 第 07 区。 461 Crawford Lane 最近地铁站为劳明达地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

BLK 461 Crawford Lane 周边配套

学校	距离
Eko Divers (Eko Asia Pacific)	2 分钟 (90 米)
Waikiki Watersports Trading Pte Ltd	3 分钟 (154 米)
Learning Grounds（学习天地）	4 分钟 (285 米)

地铁站	距离
劳明达	5 分钟 (328 米)
惹兰勿刹	9 分钟 (596 米)
尼诰大道	617 m

超市	距离
吴志胜店	3 分钟 (153 米)
Sky Fox	3 分钟 (184 米)
友好中医理疗中心	3 分钟 (210 米)

公园	距离
北桥花园	3 分钟 (174 米)
街头健身公园	4 分钟 (253 米)
梧槽河公园	4 分钟 (271 米)

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每平方英尺 S$ 643 ~ S$ 684

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每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 741

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每平方英尺 S$ 797 ~ S$ 873

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
461 Crawford Lane	99 年	1981	EW 11 5分钟 (330米) 劳明达地铁站	117 - 700 psf	361.97 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	4.88%
Beach Road Gardens	99 年	1979	EW 11 5分钟 (392米) 劳明达地铁站	55.67 - 690.83 psf	577.8 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	6.6%
Golden Beach Vista	99 年	1975	EW 11 5分钟 (378米) 劳明达地铁站	904.7 - 950.54 psf	935.26 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	6.53%
Queen Street	99 年	-	DT 14EW 12 4分钟 (251米) 武吉士地铁站	46 - 871 psf	405.48 psf	900 - 4,200 /mo	2,460.24 /mo	7.31%