BLK 681 Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 217K ~ S$ 680K

S$ 192 ~ S$ 483 PSF

99 年

681 Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 680681

房产重要详情

項目名稱	681 Choa Chu Kang Crescent
地址	681 Choa Chu Kang Crescent · 680681 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

681 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

111 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	1,356	S$ 620,000
2025 年 11 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 434	1,163	S$ 505,000
2025 年 8 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,163	S$ 508,000
2025 年 7 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 460	1,141	S$ 525,000
2025 年 5 月	681	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 478	1,356	S$ 648,000
2025 年 5 月	681	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 479	1,356	S$ 650,000
2025 年 4 月	681	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 483	1,324	S$ 640,000
2025 年 2 月	681	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 462	1,324	S$ 612,000
2024 年 6 月	681	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 471	1,141	S$ 537,588
2024 年 5 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 460	1,130	S$ 520,000
2023 年 12 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,550	S$ 620,000
2023 年 8 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	1,356	S$ 548,000
2023 年 8 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,539	S$ 680,000
2022 年 11 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 412	1,141	S$ 470,000
2022 年 11 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,130	S$ 485,000
2022 年 5 月	681	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	1,324	S$ 560,000
2022 年 3 月	681	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,550	S$ 640,000
2022 年 1 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 381	1,141	S$ 435,000
2021 年 8 月	681	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 415	1,324	S$ 550,000
2021 年 6 月	681	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 363	1,130	S$ 410,000

Source: URA, Realis and 99.co

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681 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.45	1,141-1,141	S$ 2,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.19	1,550-1,550	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.11	1,324-1,324	S$ 2,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.28	1,324-1,324	S$ 1,700
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.31	1,141-1,141	S$ 1,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.25	1,356-1,356	S$ 1,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.23	1,141-1,141	S$ 1,400
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.19	1,550-1,550	S$ 1,850
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.47	1,356-1,356	S$ 2,000
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.17	1,539-1,539	S$ 1,800
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.23	1,550-1,550	S$ 1,900
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.25	1,356-1,356	S$ 1,700
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.67	1,141-1,141	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 681 Choa Chu Kang Crescent 所在位置

681 Choa Chu Kang Crescent 位于 681 Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 681 Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

78 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

BLK 681 Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会Sparkletots@育智第682座	1 分钟 (42 米)
油池教育中心	2 分钟 (76 米)
协和小学	2 分钟 (137 米)

地铁站	距离
油池	639 m
蔡厝港	2.0 km
南景	2.5 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	656 m
FairPrice – 油池坊	677 m
林秀爱	681 m

公园	距离
拉斐尔角落	6 分钟 (396 米)
双溪榜鹅水渠	622 m
油池公园	669 m

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

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每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 567

Kranji Camp

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Yew Tee Square

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Heart of Yew Tee

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Choa Chu Kang Street 64

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组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 543

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$457.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$446.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
681 Choa Chu Kang Crescent	99 年	1998	NS 5 8分钟 (639米) 油池地铁站	192 - 483 psf	310 psf	800 - 950 /mo	875 /mo	6.43%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	542.65 psf	600 - 3,800 /mo	1,590 /mo	6.05%
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	439.19 - 557.85 psf	519.79 psf	750 - 3,600 /mo	1,571.2 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 604.69 psf	575.05 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	549.39 psf	800 - 3,500 /mo	1,534.55 /mo	5.66%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	456.11 - 1,592.76 psf	618.09 psf	750 - 3,400 /mo	1,086 /mo	6.23%