BLK 556 Choa Chu Kang North 6

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 322K ~ S$ 848K

S$ 202 ~ S$ 528 PSF

99 年

556 Choa Chu Kang North 6, Singapore · 680556

房产重要详情

項目名稱	556 Choa Chu Kang North 6
地址	556 Choa Chu Kang North 6 · 680556 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	24
房产类型	组屋

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789 Choa Chu Kang North 6680789
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792 Choa Chu Kang North 6680792
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价格与付款信息

556 Choa Chu Kang North 6 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	556	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 529	1,604	S$ 848,000
2024 年 12 月	556	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 504	1,604	S$ 808,000
2021 年 7 月	556	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 417	1,593	S$ 665,000
2020 年 8 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 353	1,572	S$ 555,000
2019 年 12 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	1,593	S$ 560,000
2019 年 11 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 349	1,604	S$ 560,000
2019 年 11 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 349	1,604	S$ 560,000
2019 年 7 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 342	1,572	S$ 538,000
2016 年 10 月	556	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 336	1,572	S$ 528,000
2016 年 10 月	556	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,572	S$ 568,000
2014 年 2 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 377	1,572	S$ 593,000
2012 年 9 月	556	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 362	1,604	S$ 580,000
2012 年 9 月	556	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,572	S$ 550,000
2012 年 7 月	556	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 396	1,604	S$ 635,000
2011 年 3 月	556	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 343	1,572	S$ 539,000
2009 年 9 月	556	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 309	1,572	S$ 485,000
2009 年 8 月	556	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 281	1,572	S$ 441,888
2005 年 11 月	556	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 202	1,593	S$ 322,000
2005 年 6 月	556	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 231	1,604	S$ 370,000
2004 年 11 月	556	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 235	1,593	S$ 375,000

Source: URA, Realis and 99.co

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556 Choa Chu Kang North 6 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.21	1,572-1,572	S$ 1,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.37	1,572-1,572	S$ 2,150
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.21	1,572-1,572	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 556 Choa Chu Kang North 6 所在位置

556 Choa Chu Kang North 6 位于 556 Choa Chu Kang North 6 第 23 区。 556 Choa Chu Kang North 6 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 556 Choa Chu Kang North 6 周边配套

学校	距离
Pro-Teach	1 分钟 (58 米)
德喇撒学校	2 分钟 (90 米)
蔡厝港圣经中心幼儿园	2 分钟 (130 米)

地铁站	距离
油池	7 分钟 (439 米)
蔡厝港	1.1 km
南景	1.7 km

超市	距离
林秀爱	3 分钟 (180 米)
FairPrice – 油池坊	5 分钟 (325 米)
FairPrice – 油池坊	5 分钟 (347 米)

公园	距离
油池公园	3 分钟 (175 米)
绿色脊柱	6 分钟 (366 米)
TCP4区（规划代码）	6 分钟 (375 米)

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 691

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组屋 · 68 户

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 674

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组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

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组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 542

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 5,288

Yew Tee Square

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组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 774

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组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

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每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

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每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
556 Choa Chu Kang North 6	99 年	1994	NS 5 6分钟 (442米) 油池地铁站	202 - 528 psf	310.56 psf	780 /mo	780 /mo	4.59%
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 654.55 psf	633.29 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	542.18 psf	299 - 3,800 /mo	1,428.38 /mo	6.03%
Choa Chu Kang North 5	99 年	-	NS 5 7分钟 (533米) 油池地铁站	460.12 - 5,038.09 psf	755.06 psf	600 - 3,600 /mo	1,669.71 /mo	5.78%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 1,400 /mo	1,005.71 /mo	6.57%