BLK 628 Jurong West Street 65

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 730K ~ S$ 758K

S$ 521 ~ S$ 541 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

7.11% 租金收益率

99 年

628 Jurong West Street 65, Singapore · 640628

房产重要详情

項目名稱	628 Jurong West Street 65
地址	628 Jurong West Street 65 · 640628 地图查看
最近地铁站	先驱地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	62
房产类型	组屋

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606 Jurong West Street 65640606
607 Jurong West Street 65640607
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608 Jurong West Street 65640608

609 Jurong West Street 65640609
610 Jurong West Street 65640610
611 Jurong West Street 65640611
612 Jurong West Street 65640612
617 Jurong West Street 65640617
618 Jurong West Street 65640618
619 Jurong West Street 65640619
620 Jurong West Street 65640620
621 Jurong West Street 65640621
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627 Jurong West Street 65640627
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628 Jurong West Street 65640628
629 Jurong West Street 65640629
630 Jurong West Street 65640630
631 Jurong West Street 65640631
631A Jurong West Street 65641631
632 Jurong West Street 65640632
633 Jurong West Street 65640633
634 Jurong West Street 65640634
635 Jurong West Street 65640635
635A Jurong West Street 65641635
636 Jurong West Street 65640636
657A Jurong West Street 65641657
657B Jurong West Street 65642657
658 Jurong West Street 65640658
658A Jurong West Street 65641658
658B Jurong West Street 65642658
658C Jurong West Street 65643658
658D Jurong West Street 65644658
659A Jurong West Street 65641659
659B Jurong West Street 65642659
659C Jurong West Street 65643659
659D Jurong West Street 65644659
663A Jurong West Street 65641663
663B Jurong West Street 65642663
663C Jurong West Street 65643663
663D Jurong West Street 65644663
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666B Jurong West Street 65642666
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667B Jurong West Street 65642667
667C Jurong West Street 65643667
667D Jurong West Street 65644667
667E Jurong West Street 65645667
670 Jurong West Street 65640670
670A Jurong West Street 65641670
671A Jurong West Street 65641671
671B Jurong West Street 65642671
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672 Jurong West Street 65640672
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价格与付款信息

628 Jurong West Street 65 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	628	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 570	1,399	S$ 798,000
2025 年 9 月	628	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 577	1,399	S$ 807,000
2024 年 11 月	628	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,399	S$ 763,000
2024 年 8 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 525	1,399	S$ 735,100
2024 年 3 月	628	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 512	1,399	S$ 716,888
2023 年 8 月	628	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 472	1,399	S$ 660,000
2022 年 10 月	628	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	1,399	S$ 728,000
2022 年 10 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,399	S$ 640,000
2022 年 5 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,399	S$ 638,888
2020 年 2 月	628	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 397	1,399	S$ 555,000
2019 年 8 月	628	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 357	1,399	S$ 500,000
2019 年 8 月	628	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,399	S$ 517,000
2019 年 4 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,399	S$ 500,000
2019 年 1 月	628	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 386	1,399	S$ 540,000
2018 年 7 月	628	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 407	1,399	S$ 570,000
2018 年 6 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	1,399	S$ 508,000
2018 年 5 月	628	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,399	S$ 518,000
2018 年 3 月	628	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,399	S$ 513,888
2017 年 11 月	628	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 388	1,399	S$ 543,000
2017 年 10 月	628	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,399	S$ 555,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

628 Jurong West Street 65 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.29	1,399-1,399	S$ 6,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.11	1,399-1,399	S$ 4,350
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.93	1,399-1,399	S$ 4,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.29	1,399-1,399	S$ 6,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.29	1,399-1,399	S$ 6,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,399-1,399	S$ 3,900
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 628 Jurong West Street 65 所在位置

628 Jurong West Street 65 位于 628 Jurong West Street 65 第 22 区。 628 Jurong West Street 65 最近地铁站为先驱地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

90 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.66

BLK 628 Jurong West Street 65 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots @ 文礼第631座	2 分钟 (108 米)
微笑星托儿所（裕廊西）	3 分钟 (195 米)
Novelty Learning Centre	4 分钟 (226 米)

地铁站	距离
先驱	581 m
巴哈交界处	613 m
吉丰	691 m

超市	距离
大吉安超市	4 分钟 (230 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	4 分钟 (257 米)
先锋小卖部 (惊奇营销私人有限公司)	6 分钟 (413 米)

公园	距离
裕廊西5道公园	6 分钟 (406 米)
拉柏多蜻蜓池	721 m
刺果番荔枝女士苗圃工坊	732 m

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Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Jurong West Street 61

Jurong West Street 61 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 638

Jurong West Street 71

Jurong West Street 71 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 573

Jurong West Street 75

Jurong West Street 75 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 501

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组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 647

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$570.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$573.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
628 Jurong West Street 65	99 年	1999	EW 28 8分钟 (581米) 先驱地铁站	521.8 - 541.82 psf	531.81 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	7.11%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	419.23 - 553.85 psf	473.43 psf	799 - 3,400 /mo	1,108.55 /mo	7.1%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	475.89 - 552.15 psf	500.24 psf	550 - 4,500 /mo	1,378.57 /mo	6.5%
Jurong West Street 61	99 年	-	EW 28 2分钟 (98米) 先驱地铁站	447.83 - 760.14 psf	572.03 psf	650 - 5,200 /mo	1,944.95 /mo	7.12%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 612.9 psf	511.21 psf	800 - 1,700 /mo	1,144.44 /mo	6.17%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.11%
Jurong West Street 64	99 年	-	EW 27JS 8 3分钟 (218米) 文礼地铁站	497.47 - 662.13 psf	578.88 psf	500 - 4,800 /mo	2,029.85 /mo	6.66%