BLK 253A Ang Mo Kio Street 21

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 343K ~ S$ 1M

S$ 234 ~ S$ 688 PSF

99 年

253A Ang Mo Kio Street 21, Singapore · 561253

房产重要详情

項目名稱	253A Ang Mo Kio Street 21
地址	253A Ang Mo Kio Street 21 · 561253 地图查看
最近地铁站	五月花地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	2
房产类型	组屋

253A Ang Mo Kio Street 21 的建筑物

253 Ang Mo Kio Street 21560253
253A Ang Mo Kio Street 21561253

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价格与付款信息

253A Ang Mo Kio Street 21 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	253A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 688	1,453	S$ 1.000M
2023 年 2 月	253A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 591	1,464	S$ 865,000
2021 年 5 月	253A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 488	1,475	S$ 720,000
2018 年 12 月	253A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 414	1,475	S$ 610,000
2016 年 8 月	253A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 410	1,475	S$ 605,000
2015 年 1 月	253A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 391	1,485	S$ 580,000
2010 年 9 月	253A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 394	1,485	S$ 585,000
2010 年 6 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 354	1,442	S$ 510,000
2010 年 6 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 389	1,464	S$ 570,000
2009 年 9 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 316	1,442	S$ 455,000
2009 年 5 月	253A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 319	1,475	S$ 470,000
2008 年 5 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 299	1,453	S$ 435,000
2008 年 3 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 297	1,475	S$ 438,000
2007 年 11 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 271	1,475	S$ 400,000
2007 年 2 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 246	1,464	S$ 360,000
2006 年 8 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 242	1,485	S$ 360,000
2006 年 7 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 236	1,453	S$ 343,000
2006 年 5 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 234	1,485	S$ 348,000
2005 年 7 月	253A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 240	1,464	S$ 352,000
2004 年 2 月	253A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 271	1,475	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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253A Ang Mo Kio Street 21 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,475-1,475	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.12	1,475-1,475	S$ 4,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,475-1,475	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.71	1,475-1,475	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.12	1,475-1,475	S$ 4,600
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.37	1,475-1,475	S$ 3,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.58	1,475-1,475	S$ 3,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.90	1,475-1,475	S$ 2,800
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.69	1,475-1,475	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,464-1,464	S$ 2,500
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,475-1,475	S$ 2,800
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.72	1,453-1,453	S$ 2,500
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.69	1,475-1,475	S$ 2,500
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.76	1,475-1,475	S$ 2,600
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.69	1,475-1,475	S$ 2,500
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.36	1,475-1,475	S$ 2,000
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.79	1,453-1,453	S$ 2,600
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.36	1,475-1,475	S$ 2,000
2014 年 1 月	3 房	S$ 1.36	1,475-1,475	S$ 2,000
2013 年 5 月	3 房	S$ 1.83	1,475-1,475	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 253A Ang Mo Kio Street 21 所在位置

253A Ang Mo Kio Street 21 位于 253A Ang Mo Kio Street 21 第 20 区。 253A Ang Mo Kio Street 21 最近地铁站为五月花地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

69 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

BLK 253A Ang Mo Kio Street 21 周边配套

学校	距离
美华中学	3 分钟 (201 米)
Quantum Leap	5 分钟 (358 米)
I‑Creative Learner Hub（学习中心）	6 分钟 (367 米)

地铁站	距离
五月花	7 分钟 (440 米)
光明山	781 m
德义	1.1 km

超市	距离
红毛超市	2 分钟 (132 米)
昇菘超市	5 分钟 (339 米)
Loong Chen Trading	5 分钟 (358 米)

公园	距离
莲花园	6 分钟 (411 米)
碧山-宏茂桥公园分配花园	7 分钟 (460 米)
117座组屋吉本峇鲁景社区花园	7 分钟 (472 米)

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每平方英尺 S$ 819 ~ S$ 1,085

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Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 578

Ang Mo Kio Avenue 2

Ang Mo Kio Avenue 2 · 20 区

组屋

Kebun Baru Edge

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋 · 2025 · 380 户

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每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 708

Ang Mo Kio Avenue 1 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 594

Kebun Baru Heights

Ang Mo Kio Street 11 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 775

Ang Mo Kio Court

Ang Mo Kio Street 23 · 20 区

组屋 · 2020 · 590 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,148

Kebun Baru Link 1

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 774

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Ang Mo Kio Street 21 内的组屋查看 Ang Mo Kio Street 21

253 座

560253, Ang Mo Kio Street 21

出售房源

出租房源

253A 座

561253, Ang Mo Kio Street 21

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$688.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$688.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
253A Ang Mo Kio Street 21	99 年	1994	TE 6 6分钟 (443米) 美华地铁站	234.34 - 688 psf	321.35 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.79%
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Court	99 年	2020	CR 12 7分钟 (523米) 德义地铁站	821.55 - 1,160.99 psf	1,018.8 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	4.05%
Kebun Baru Court	99 年	2018	TE 6 7分钟 (536米) 美华地铁站	986.84 - 1,048.95 psf	1,024.25 psf	3,999 /mo	3,999 /mo	4.41%
The Clover @ Kebun Baru	99 年	1982	CR 13TE 7 8分钟 (618米) 光明山地铁站	646.94 psf	646.94 psf	1,800 - 4,200 /mo	2,546.23 /mo	4.67%
Kebun Baru Heights	99 年	1978	TE 6 2分钟 (143米) 美华地铁站	505.05 - 2,348.48 psf	786.39 psf	550 - 3,300 /mo	1,437.5 /mo	7.07%
Kebun Baru View	99 年	1977	TE 6 5分钟 (329米) 美华地铁站	494.77 - 623.41 psf	561.9 psf	1,200 - 1,400 /mo	1,266.67 /mo	7.65%
Kebun Baru Palm View	99 年	1977	TE 6 7分钟 (540米) 美华地铁站	527.05 - 638 psf	591.06 psf	600 - 3,000 /mo	1,912.5 /mo	7.58%
Ang Mo Kio Avenue 2	-	-	CR 13TE 7 8分钟 (584米) 光明山地铁站	30 - 388 psf	194.76 psf	7,400 - 7,500 /mo	7,450 /mo	-