BLK 942 Tampines Avenue 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.04M ~ S$ 1.05M

S$ 662 ~ S$ 668 PSF

38 年组屋

交房 1985 · 99 年

942 Tampines Avenue 5, Singapore · 520942

关于 BLK 942 Tampines Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 942 Tampines Avenue 5 HDB Block are priced from S$ 1.04M to S$ 1.04M. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 942 Tampines Avenue 5 is also close to schools like Junyuan Primary School, MOE Kindergarten @ Junyuan and Junyuan Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Food And Grocer Supermarket and FairPrice Tampines Hub for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Nan Hwa TCM. SNAPMAIL.SG is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to FinatiQ.com. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Garden Community Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 942 Tampines Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	942 Tampines Avenue 5
地址	942 Tampines Avenue 5 · 520942 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

942 Tampines Avenue 5 的建筑物

922 Tampines Street 91520922
924 Tampines Street 91520924
925 Tampines Street 91520925
926 Tampines Street 91520926

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户型图

942 Tampines Avenue 5 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,571 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

942 Tampines Avenue 5 户型图

All

942 Tampines Avenue 5 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

942 Tampines Avenue 5 成交历史

116 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	942	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 677	1,572	S$ 1.065M
2026 年 1 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 649	1,572	S$ 1.020M
2026 年 1 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 636	1,572	S$ 1.000M
2025 年 4 月	942	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 671	1,572	S$ 1.055M
2024 年 7 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 642	1,572	S$ 1.009M
2023 年 2 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 591	1,572	S$ 928,888
2022 年 10 月	942	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,000
2022 年 7 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,572	S$ 840,000
2022 年 7 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,572	S$ 840,000
2022 年 7 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	1,658	S$ 950,000
2022 年 2 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 527	1,572	S$ 828,000
2022 年 2 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 553	1,572	S$ 870,000
2021 年 12 月	942	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 528	1,572	S$ 830,000
2021 年 5 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 489	1,572	S$ 768,000
2021 年 3 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,658	S$ 808,000
2020 年 12 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 467	1,658	S$ 775,000
2020 年 9 月	942	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 446	1,658	S$ 740,000
2020 年 8 月	942	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,572	S$ 715,000
2019 年 2 月	942	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 468	1,572	S$ 735,000
2018 年 10 月	942	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,572	S$ 770,000

Source: URA, Realis and 99.co

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942 Tampines Avenue 5 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.64	1,572-1,572	S$ 4,150
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.61	1,572-1,572	S$ 4,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.62	1,572-1,572	S$ 2,550
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.63	1,593-1,593	S$ 2,600
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 942 Tampines Avenue 5 所在位置

942 Tampines Avenue 5 位于 942 Tampines Avenue 5 第 18 区。 942 Tampines Avenue 5 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.62

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.76

BLK 942 Tampines Avenue 5 周边配套

学校	距离
俊源小学	3 分钟 (210 米)
教育部幼儿园 (俊源小学)	4 分钟 (259 米)
教育部幼儿园 (淡滨尼小学六号门)	4 分钟 (261 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	540 m
淡滨尼	631 m
四美	1.6 km

超市	距离
好运超市	3 分钟 (201 米)
FairPrice – 淡滨尼综合枢纽	6 分钟 (432 米)
FairPrice Finest - 世纪广场	7 分钟 (451 米)

公园	距离
花园社区公园	2 分钟 (114 米)
淡滨尼迷宫花园	3 分钟 (163 米)
147A多功能礼堂	4 分钟 (226 米)

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每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 619

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组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 755

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Tampines Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 764

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 681

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Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 630

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 656

Tampines Nova

Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 255 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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922 座

520922, Tampines Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$653.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$653.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
942 Tampines Avenue 5	99 年	1988	DT 31 7分钟 (540米) 淡滨尼西地铁站	662 - 668.36 psf	665.18 psf	950 /mo	950 /mo	4.85%
Tampines Arcadia	99 年	1995	DT 31 9分钟 (712米) 淡滨尼西地铁站	593.8 - 830.23 psf	705.46 psf	800 - 4,500 /mo	2,455.56 /mo	4.8%
Tampines Ville	99 年	1986	DT 31 11分钟 (837米) 淡滨尼西地铁站	567.4 - 634.42 psf	606.08 psf	700 - 3,800 /mo	1,812.5 /mo	6.79%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 641.59 psf	576.71 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.75 /mo	7.27%
Tampines Palmsville	99 年	1984	DT 31 7分钟 (509米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 808.4 psf	600.47 psf	500 - 3,800 /mo	2,030 /mo	6.42%
Tampines Polyview	99 年	1984	DT 31 3分钟 (235米) 淡滨尼西地铁站	570.59 - 2,300 psf	819.3 psf	400 - 4,500 /mo	2,105.71 /mo	6.62%
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	607.74 - 687.17 psf	642.03 psf	850 /mo	850 /mo	4.6%
Tampines Street 12	99 年	-	DT 32EW 2 5分钟 (364米) 淡滨尼地铁站	519.75 - 745.76 psf	626.05 psf	500 - 4,500 /mo	1,786.43 /mo	6.25%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,200 /mo	1,200 /mo	-