Completed Jan 1984

Tampines Polyview

816 Tampines Avenue 4 · 520816

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

26 栋 ()

现有房源

普通房(组屋)出租

S$ 800

804 Tampines Avenue 4 520804

  • beds普通房
  • floor area200 平方尺
Agent for 普通房(组屋)出租

发布于 10 小时前

Kenneth Peh

Recommendedrecommended agent
3房(3I)组屋出租

S$ 3,300

807 Tampines Avenue 4 520807

  • beds2
  • bathrooms2
  • floor area786 平方尺
Agent for 3房(3I)组屋出租premium agent crown

发布于 16 小时前

Adeline

4房(4A)组屋出租

S$ 3,800

899 Tampines Street 81 520899

  • beds3
  • bathrooms2
  • floor area1,119 平方尺
Agent for 4房(4A)组屋出租premium agent crown

发布于 1 天前

Ethan Yong

普通房(组屋)出租

S$ 1,300

803 Tampines Avenue 4 520803

  • beds普通房
  • floor area180 平方尺
Agent for 普通房(组屋)出租premium agent crown

发布于 2 天前

RINA ANG

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
淡滨尼
Nearest MRT
淡滨尼西地铁站 · 6 分钟
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

2

3

2 卧

floor-area67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺

$34K - $560K

每平方英尺 $46 - $693

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

floor-area91 - 122 平方米 / 979 - 1,313 平方英尺

$55K - $932.89K

每平方英尺 $56 - $673

涵盖 1 种房型 · 3 房

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Tampines Polyview 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

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  • 813 Tampines Street 81520813
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  • 819 Tampines Street 81520819
  • 820 Tampines Street 81520820
  • 897 Tampines Street 81520897
  • 897A Tampines Street 81521897
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  • 899A Tampines Street 81521899

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查看 Tampines Street 81
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801 座

520801, Tampines Street 81

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802 座

520802, Tampines Street 81

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803 座

520803, Tampines Street 81

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804 座

520804, Tampines Street 81

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tampines Polyview
99 年
1984
DT 31
Walk Icon3分钟 (235米)
淡滨尼西地铁站
559.14 - 707.65 psf
630.79 psf
400 - 3,999 /mo
2,118.37 /mo
6.67%
Tampines GreenTerrace
99 年
2015
DT 31
Walk Icon7分钟 (526米)
淡滨尼西地铁站
767.23 - 838.05 psf
802.64 psf
1,000 - 4,200 /mo
2,600 /mo
5.62%
Tampines Arcadia
99 年
1995
DT 31
Walk Icon9分钟 (712米)
淡滨尼西地铁站
620.94 - 861.54 psf
725.5 psf
900 - 4,200 /mo
1,800 /mo
4.87%
Tampines Palmspring
99 年
1985
DT 31
Walk Icon3分钟 (233米)
淡滨尼西地铁站
545.54 - 763.36 psf
633.5 psf
600 - 3,900 /mo
1,380 /mo
5.96%
Tampines Palmwalk
99 年
1985
DT 31
Walk Icon9分钟 (685米)
淡滨尼西地铁站
574.34 - 682.15 psf
635.64 psf
480 - 1,400 /mo
891.8 /mo
6.95%
Tampines Palmsville
99 年
1984
DT 31
Walk Icon7分钟 (509米)
淡滨尼西地铁站
562.5 - 656.05 psf
614.29 psf
500 - 4,100 /mo
1,427.27 /mo
6.56%
Tampines Street 81
99 年
-
DT 31
Walk Icon8分钟 (609米)
淡滨尼西地铁站
625.71 - 686.55 psf
656.13 psf
1,500 - 3,800 /mo
2,725 /mo
6.92%
Tampines GreenGem
99 年
-
DT 31
Walk Icon5分钟 (352米)
淡滨尼西地铁站
-
-
900 - 1,200 /mo
1,050 /mo
-

常见问题

Tampines Polyview 的建造年份是多少 ？

Tampines Polyview 的建造年份是 1984。

Tampines Polyview 的地址是什么 ？

Tampines Polyview 的地址是 816 Tampines Avenue 4。

Tampines Polyview 附近有哪些学校 ？

Tampines Polyview 附近学校有 Picket Fence（ 淡滨尼 ）、 淡马锡理工学院人文与社会科学学院和圣希尔达小学。

Tampines Polyview 的售价是多少 ？

Tampines Polyview 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 583.21K。

Tampines Polyview 的租金是多少 ？

Tampines Polyview 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.09K。

Tampines Polyview 的邮政编码是什么 ？

Tampines Polyview 的邮政编码是 520816。

Tampines Polyview 附近有哪些学校 ？

Tampines Polyview 附近的一些学校包括 Picket Fence（ 淡滨尼 ）、 淡马锡理工学院人文与社会科学学院和圣希尔达小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Tampines Polyview 附近的巴士站在哪里 ？

Tampines Polyview 附近有多个巴士站，如 Opposite Temasek Polytechnic East G、Blk 801 和 Opposite East View Primary School，距离项目很近。

Tampines Polyview 的单位价格范围是多少 ？

Tampines Polyview 待售单位的的价格范围是 S$ 494,000 ~ S$ 780,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Tampines Polyview 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Tampines Polyview 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 559 psf ~ S$ 708 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Tampines Polyview 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 494,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 123,500（25%），其中至少 S$ 24,700（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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