Tampines GreenGem
952A Tampines Street 96 · 521952
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
1086 个 (大型) · 17 Floors · 13 栋 ()
现有房源
S$ 900
954C Tampines Street 96 523954
普通房
1
100 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 1,200
954D Tampines Street 96 524954
- 房
- 80 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 900
952C Tampines Street 96 523952
- 普通房
- 1
- 100 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
160 个
40 - 48 平方米 / 431 - 517 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
104 个
70 平方米 / 753 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
822 个
94 - 114 平方米 / 1,012 - 1,227 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of Tampines GreenGem
Tampines GreenGem 的建筑物
- 951A Tampines Street 96521951
- 951B Tampines Street 96522951
- 951C Tampines Street 96523951
- 952A Tampines Street 96521952
- 952B Tampines Street 96522952
- 952C Tampines Street 96523952
- 953A Tampines Street 96521953
- 953B Tampines Street 96522953
- 953C Tampines Street 96523953
- 954A Tampines Street 96521954
- 954B Tampines Street 96522954
- 954C Tampines Street 96523954
- 954D Tampines Street 96524954
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Tampines Street 96 的楼栋
查看 Tampines Street 96与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines GreenGem | 99 年 | - | DT 31  5分钟 (352米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 900 - 1,200 /mo | 1,000 /mo | - |
99 年 | 2026 | DT 31 7分钟 (489米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 1,000 - 1,100 /mo | 1,040 /mo | - | |
99 年 | 2025 | DT 31 7分钟 (557米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 1,000 - 1,300 /mo | 1,076 /mo | - | |
99 年 | 2025 | DT 30 8分钟 (580米)勿洛蓄水池地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - | |
99 年 | 2025 | DT 30 9分钟 (704米)勿洛蓄水池地铁站 | - | - | 850 - 1,700 /mo | 1,137.5 /mo | - | |
99 年 | 2015 | DT 31 7分钟 (526米)淡滨尼西地铁站 | 807.19 - 838.05 psf | 822.62 psf | 1,000 - 4,200 /mo | 1,874.75 /mo | 5.43% | |
99 年 | 1985 | DT 31 3分钟 (233米)淡滨尼西地铁站 | 545.54 - 2,511.85 psf | 927.15 psf | 950 - 4,200 /mo | 2,007.14 /mo | 5.95% | |
99 年 | 1984 | DT 31 3分钟 (235米)淡滨尼西地铁站 | 559.14 - 707.65 psf | 631.49 psf | 850 - 4,300 /mo | 1,923.2 /mo | 6.62% | |
99 年 | - | DT 31 8分钟 (609米)淡滨尼西地铁站 | 686.55 psf | 686.55 psf | 800 - 4,500 /mo | 2,985.57 /mo | 7.04% |
常见问题
Tampines GreenGem 的地址是什么 ？
Tampines GreenGem 的地址是 952A Tampines Street 96。
Tampines GreenGem 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenGem 附近学校有 淡马锡理工学院人文与社会科学学院 、 新加坡理工大学和 Picket Fence（ 淡滨尼 ）。
Tampines GreenGem 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenGem 的邮政编码是 521952。
Tampines GreenGem 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenGem 附近的一些学校包括 淡马锡理工学院人文与社会科学学院 、 新加坡理工大学和 Picket Fence（ 淡滨尼 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenGem 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenGem 附近有多个巴士站，如 Temasek Poly East G、Temasek Polytechnic East Gate 和 Opposite Bedok Reform Training Centre，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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