Tampines GreenEmerald
961B Tampines Street 96 · 522961
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
750 个 (中型) · 17 Floors · 5 栋 ()
现有房源
S$ 1,150
961C Tampines Street 96 523961
普通房
1
10 平方尺
发布于 1 月前
Melissa Lim
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
1
3
1 卧
146 个
40 - 49 平方米 / 431 - 527 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
3 卧
604 个
94 - 113 平方米 / 1,012 - 1,216 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Tampines GreenEmerald 的建筑物
- 960A Tampines Street 96521960
- 961A Tampines Street 96521961
- 961B Tampines Street 96522961
- 961C Tampines Street 96523961
- 962A Tampines Street 96521962
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines GreenEmerald | 99 年 | 2025 | DT 30  8分钟 (580米)勿洛蓄水池地铁站 | - | - | 1,150 /mo | 1,150 /mo | - |
99 年 | 2026 | DT 31 7分钟 (489米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 900 - 1,100 /mo | 1,020 /mo | - | |
99 年 | 2025 | DT 30 9分钟 (704米)勿洛蓄水池地铁站 | - | - | 850 - 1,700 /mo | 1,183.33 /mo | - | |
99 年 | 2025 | DT 31 7分钟 (557米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 900 - 1,300 /mo | 1,056 /mo | - | |
99 年 | 2015 | DT 31 7分钟 (526米)淡滨尼西地铁站 | 807.19 - 847.15 psf | 830.8 psf | 999 - 4,200 /mo | 1,759.8 /mo | 5.62% | |
99 年 | 1985 | DT 31 3分钟 (233米)淡滨尼西地铁站 | 545.54 - 763.36 psf | 613.97 psf | 550 - 4,000 /mo | 1,573.33 /mo | 5.95% | |
99 年 | 1984 | DT 31 3分钟 (235米)淡滨尼西地铁站 | 559.14 - 707.65 psf | 626.82 psf | 400 - 3,999 /mo | 1,997.32 /mo | 6.66% | |
99 年 | - | DT 31 5分钟 (352米)淡滨尼西地铁站 | - | - | 900 - 1,200 /mo | 1,040 /mo | - |
常见问题
Tampines GreenEmerald 的建造年份是多少 ？
Tampines GreenEmerald 的建造年份是 2025。
Tampines GreenEmerald 的地址是什么 ？
Tampines GreenEmerald 的地址是 961B Tampines Street 96。
Tampines GreenEmerald 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenEmerald 附近学校有 Home Campus、 育青中学和育青中学。
Tampines GreenEmerald 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenEmerald 的邮政编码是 522961。
Tampines GreenEmerald 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenEmerald 附近的一些学校包括 Home Campus、 育青中学和育青中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenEmerald 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenEmerald 附近有多个巴士站，如 Bedok Reform Training Centre、Opposite Bedok Reform Training Centre 和 The Clearwater Condominium，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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