BLK 428 Tampines Street 41

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 990K ~ S$ 999K

S$ 610 ~ S$ 621 PSF

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

428 Tampines Street 41, Singapore · 520428

关于 BLK 428 Tampines Street 41

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 428 Tampines Street 41 HDB Block are priced from S$ 990K to S$ 990K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 428 Tampines Street 41 is also close to schools like M.Y World @ Tampines North, Zhengfei Cultural Education Centre - Tampines Street 41 and Tampines North Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like In Sin Trading and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Big Field Tampines Ave 9, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 428 Tampines Street 41 HDB Block.

項目名稱	428 Tampines Street 41
地址	428 Tampines Street 41 · 520428 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

428 Tampines Street 41 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

428 Tampines Street 41 户型图

All

428 Tampines Street 41 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

428 Tampines Street 41 成交历史

136 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 544	1,582	S$ 860,000
2025 年 11 月	428	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 570	1,593	S$ 908,000
2025 年 10 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2025 年 9 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 552	1,539	S$ 850,000
2025 年 8 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,593	S$ 835,000
2025 年 5 月	428	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 603	1,593	S$ 960,000
2025 年 3 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 540	1,593	S$ 860,000
2025 年 2 月	428	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 545	1,593	S$ 868,000
2024 年 8 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	1,636	S$ 908,888
2023 年 11 月	428	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 502	1,593	S$ 800,000
2023 年 7 月	428	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 491	1,593	S$ 782,000
2022 年 8 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,593	S$ 726,000
2022 年 7 月	428	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 490	1,593	S$ 780,000
2021 年 10 月	428	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 432	1,593	S$ 688,000
2021 年 9 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 421	1,593	S$ 670,000
2021 年 7 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 426	1,593	S$ 678,000
2021 年 3 月	428	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 401	1,593	S$ 638,800
2021 年 2 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,593	S$ 625,000
2021 年 1 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 389	1,593	S$ 620,000
2020 年 12 月	428	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 397	1,658	S$ 658,000

Source: URA, Realis and 99.co

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428 Tampines Street 41 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.89	1,593-1,593	S$ 4,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.57	1,593-1,593	S$ 4,100
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.51	1,593-1,593	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.64	1,593-1,593	S$ 4,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.63	1,593-1,593	S$ 2,600
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.69	1,593-1,593	S$ 2,700
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.63	1,593-1,593	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 428 Tampines Street 41 所在位置

428 Tampines Street 41 位于 428 Tampines Street 41 第 18 区。 428 Tampines Street 41 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.36

BLK 428 Tampines Street 41 周边配套

学校	距离
M.Y World @ 淡滨尼北	1 分钟 (23 米)
正飞文化教育中心 - 淡滨尼41街	2 分钟 (134 米)
淡滨尼北小学	2 分钟 (138 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	671 m
淡滨尼	762 m
巴西立	1.5 km

超市	距离
M & L 迷你超市	4 分钟 (240 米)
哇！超市！	5 分钟 (346 米)
昇菘超市	7 分钟 (461 米)

公园	距离
淡滨尼9道大草场	3 分钟 (210 米)
淡滨尼北日光广场	5 分钟 (303 米)
森林步道	5 分钟 (307 米)

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Tampines Street 43

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组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

Sun Plaza Green

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 576 ~ S$ 738

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 654

Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

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Tampines Street 44 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

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每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$556.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$553.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
428 Tampines Street 41	99 年	1985	DT 33 9分钟 (671米) 淡滨尼东地铁站	610.64 - 621.47 psf	616.05 psf	2,100 - 4,600 /mo	2,917.24 /mo	5.67%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 658.78 psf	647.93 psf	550 - 1,600 /mo	950 /mo	5.78%
Sun Plaza Gardens	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (538米) 淡滨尼地铁站	535.4 - 625.91 psf	573.82 psf	900 - 2,000 /mo	1,200 /mo	6.7%
Sun Plaza Green	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (482米) 淡滨尼地铁站	486.3 - 704.33 psf	621 psf	550 - 4,200 /mo	1,912.5 /mo	6.59%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	517.89 - 654.61 psf	585.61 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	5.75%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	558.78 - 724.24 psf	608.75 psf	750 - 3,700 /mo	1,458.12 /mo	6.05%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	530.97 - 884.16 psf	625.56 psf	600 - 4,500 /mo	1,691.12 /mo	6.29%
Tampines Street 24	99 年	-	DT 33 4分钟 (293米) 淡滨尼东地铁站	559.14 - 610.69 psf	595.57 psf	450 - 3,980 /mo	1,342.31 /mo	6.28%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 628.32 psf	606.73 psf	850 - 3,500 /mo	1,825 /mo	6.65%