BLK 329 Tah Ching Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 195K ~ S$ 663K

S$ 175 ~ S$ 503 PSF

30 年组屋

99 年

329 Tah Ching Road, Singapore · 610329

关于 BLK 329 Tah Ching Road

This HDB Block's MOP year is 2001. It is within walking distance to MRT stations such as Lakeside MRT and Lakeside MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 329 Tah Ching Road is also close to schools like Little Wings Kindergarten - Block 352, Yuan Ching Secondary School and Lakeside Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Arasi Indian Store and Avinaz Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Doctors At 365. Post Box no. 61002 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Boon Lay Way. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Entrance Pavilion, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 329 Tah Ching Road HDB Block.

項目名稱	329 Tah Ching Road
地址	329 Tah Ching Road · 610329 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	19
房产类型	组屋

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户型图

329 Tah Ching Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

329 Tah Ching Road 户型图

All

329 Tah Ching Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

329 Tah Ching Road 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,109	S$ 510,000
2025 年 12 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 503	1,109	S$ 558,000
2025 年 3 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 470	1,335	S$ 628,000
2025 年 2 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 470	1,302	S$ 611,888
2024 年 4 月	329	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 487	1,335	S$ 650,000
2023 年 8 月	329	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 497	1,335	S$ 663,000
2023 年 5 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 415	1,109	S$ 460,000
2023 年 2 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	1,335	S$ 595,000
2023 年 1 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 410	1,098	S$ 450,000
2022 年 11 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,000
2020 年 6 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,302	S$ 450,000
2020 年 6 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 384	1,302	S$ 500,000
2020 年 6 月	329	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 361	1,109	S$ 400,000
2018 年 5 月	329	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 373	1,098	S$ 410,000
2016 年 8 月	329	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,098	S$ 465,000
2016 年 8 月	329	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 347	1,335	S$ 463,000
2014 年 6 月	329	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 390	1,281	S$ 500,000
2014 年 4 月	329	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,302	S$ 475,000
2014 年 1 月	329	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 386	1,302	S$ 503,000
2012 年 11 月	329	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,302	S$ 515,000

Source: URA, Realis and 99.co

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329 Tah Ching Road 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.29	1,109-1,109	S$ 3,650
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,109-1,109	S$ 2,200
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.58	1,109-1,109	S$ 1,750
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2016 年 8 月	3 房	S$ 2.02	1,334-1,334	S$ 2,700
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2016 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,109-1,109	S$ 2,475
2015 年 8 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2015 年 8 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2015 年 5 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 329 Tah Ching Road 所在位置

329 Tah Ching Road 位于 329 Tah Ching Road 第 22 区。 329 Tah Ching Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

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BLK 329 Tah Ching Road 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第352座）	6 分钟 (386 米)
元庆中学	602 m
湖畔小学	643 m

地铁站	距离
湖畔	830 m
裕华园	1.1 km
企业	1.8 km

超市	距离
惠康超市 - 裕廊花园	7 分钟 (472 米)
FairPrice - 裕廊花园购物中心	522 m
阿维纳兹超市	576 m

公园	距离
入口亭	3 分钟 (198 米)
湖畔花园住宅	4 分钟 (251 米)
湖畔场地	4 分钟 (254 米)

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 545

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 522

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每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 464

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$481.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$481.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
329 Tah Ching Road	99 年	1996	EW 26 11分钟 (830米) 湖畔地铁站	175 - 503 psf	276.28 psf	1,750 - 3,900 /mo	2,630.56 /mo	7.68%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	510.81 - 562.44 psf	539.51 psf	440 - 3,850 /mo	1,388 /mo	6.68%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	454.92 - 538.14 psf	496.84 psf	750 - 2,600 /mo	1,328.57 /mo	8.88%
Kang Ching Road	99 年	-	EW 26 8分钟 (572米) 湖畔地铁站	499.23 - 801.66 psf	585.06 psf	700 - 4,500 /mo	1,873.57 /mo	6.17%
Ho Ching Road	99 年	-	EW 26 15分钟 (1141米) 湖畔地铁站	442.47 - 604.74 psf	507.27 psf	700 - 3,000 /mo	1,850 /mo	8.36%
Yung An Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (879米) 湖畔地铁站	460.86 - 524.17 psf	503.07 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	6.49%
Corporation Drive	99 年	-	EW 26 9分钟 (695米) 湖畔地铁站	476.01 - 487.43 psf	482.5 psf	850 - 1,100 /mo	950 /mo	6.6%
Tao Ching Road	99 年	-	EW 26 17分钟 (1294米) 湖畔地铁站	31 - 468 psf	211.8 psf	750 /mo	750 /mo	8.17%