BLK 445 Tampines Street 42
关于 BLK 445 Tampines Street 42
This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 445 Tampines Street 42 HDB Block are priced from S$ 450K to S$ 450K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 445 Tampines Street 42 is also close to schools like Genesis Childcare 1989 (Tampines), Nurture Infant House (Tampines) and Zhengfei Cultural Education Centre - Tampines Street 41. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like M & L Minimart and In Sin Trading for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sunshine Clinic Family Practice & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines North Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 445 Tampines Street 42 HDB Block.
房产重要详情
項目名稱 | 445 Tampines Street 42 |
|---|---|
地址 | 445 Tampines Street 42 · 520445 地图查看 |
最近地铁站 | 淡滨尼东地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 18 区 |
社区 | 淡滨尼 |
栋 | 23 |
房产类型 | 组屋 |
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- 445 Tampines Street 42520445
- 446 Tampines Street 42520446
- 447 Tampines Street 42520447
户型图
445 Tampines Street 42 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 904 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
2, 3
445 Tampines Street 42 户型图
All
2
3
价格与付款信息
445 Tampines Street 42 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 7 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 672 | 689 | S$ 463,000 |
2025 年 3 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 639 | 689 | S$ 440,000 |
2024 年 7 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 559 | 958 | S$ 535,088 |
2023 年 8 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 610 | 689 | S$ 420,000 |
2023 年 8 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 553 | 958 | S$ 530,000 |
2023 年 7 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 589 | 689 | S$ 406,000 |
2023 年 6 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 539 | 958 | S$ 516,000 |
2023 年 2 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 515 | 904 | S$ 465,500 |
2023 年 1 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 541 | 958 | S$ 518,000 |
2022 年 5 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 506 | 958 | S$ 485,000 |
2021 年 9 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 472 | 689 | S$ 325,000 |
2021 年 8 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 472 | 689 | S$ 325,000 |
2021 年 8 月 | 445 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 454 | 958 | S$ 435,000 |
2021 年 5 月 | 445 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 438 | 958 | S$ 420,000 |
2021 年 4 月 | 445 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 476 | 689 | S$ 328,000 |
2021 年 3 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 431 | 904 | S$ 390,000 |
2020 年 12 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 450 | 689 | S$ 310,000 |
2020 年 6 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 395 | 904 | S$ 357,000 |
2020 年 1 月 | 445 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 435 | 689 | S$ 300,000 |
2019 年 4 月 | 445 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 386 | 958 | S$ 370,000 |
445 Tampines Street 42 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.35 | 689-689 | S$ 3,000 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.54 | 689-689 | S$ 1,750 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.19 | 689-689 | S$ 2,200 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.06 | 689-689 | S$ 2,800 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.06 | 689-689 | S$ 2,800 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.21 | 689-689 | S$ 2,900 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.99 | 689-689 | S$ 2,750 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.35 | 689-689 | S$ 3,000 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 689-689 | S$ 3,200 |
2023 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.21 | 689-689 | S$ 2,900 |
2023 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.54 | 689-689 | S$ 1,750 |
2023 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.76 | 689-689 | S$ 1,900 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.19 | 689-689 | S$ 2,200 |
2023 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.90 | 689-689 | S$ 2,000 |
2023 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.50 | 689-689 | S$ 3,100 |
2023 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.19 | 689-689 | S$ 2,200 |
2022 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.90 | 689-689 | S$ 2,000 |
2022 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.48 | 689-689 | S$ 2,400 |
2022 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.61 | 689-689 | S$ 1,800 |
2021 年 9 月 | 2 房 | S$ 2.47 | 689-689 | S$ 1,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 445 Tampines Street 42 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.24
2 次换乘
S$ 1.66
2 次换乘
S$ 2.33
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 445 Tampines Street 42 | 99 年 | 1984 | DT 33  6分钟 (458米)淡滨尼东地铁站 | 654.07 psf | 654.07 psf | 1,300 - 4,500 /mo | 2,933.33 /mo | 6.32% |
| Sun Plaza Gardens | 99 年 | 1985 | DT 32EW 2 7分钟 (538米)淡滨尼地铁站 | 535.4 - 625.91 psf | 577.77 psf | 800 - 900 /mo | 866.67 /mo | 6.93% |
| Sun Plaza View | 99 年 | 1985 | DT 32EW 2 9分钟 (683米)淡滨尼地铁站 | 555.56 - 724.46 psf | 641.71 psf | 450 - 4,300 /mo | 1,750 /mo | 6.91% |
| Tampines Street 41 | 99 年 | - | DT 33 7分钟 (546米)淡滨尼东地铁站 | 517.89 - 690.52 psf | 591.35 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 5.75% |
| Tampines Street 24 | 99 年 | - | DT 33 4分钟 (293米)淡滨尼东地铁站 | 536.19 - 663.51 psf | 592.72 psf | 450 - 3,980 /mo | 1,281.11 /mo | 6.23% |
| Tampines Street 43 | 99 年 | - | DT 33 8分钟 (603米)淡滨尼东地铁站 | 558.78 - 724.24 psf | 603.21 psf | 750 - 3,700 /mo | 1,581.67 /mo | 6.13% |
| Tampines Street 44 | 99 年 | - | DT 33 6分钟 (417米)淡滨尼东地铁站 | 567.4 - 628.32 psf | 608.11 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,583.33 /mo | 6.67% |
| Tampines Avenue 9 | 99 年 | - | DT 33 7分钟 (496米)淡滨尼东地铁站 | 534.02 - 609.29 psf | 581.66 psf | 800 - 4,100 /mo | 2,568.75 /mo | 5.72% |
| Tampines Street 23 | 99 年 | - | DT 33 3分钟 (184米)淡滨尼东地铁站 | 534.83 - 658.81 psf | 606.76 psf | 450 - 2,800 /mo | 1,606.25 /mo | 7.07% |
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