Upper Aljunied Lane
1 Upper Aljunied Lane · 360001
D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR
1 栋 ()
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- 1 Upper Aljunied Lane360001
价格与付款信息
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360001, Upper Aljunied Lane
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Upper Aljunied Lane | 99 年 | - | CC 12  12分钟 (903米)巴特礼地铁站 | 158 - 173 psf | 165.5 psf | - | - | - |
99 年 | 2021 | NE 11 7分钟 (516米)兀里地铁站 | 929.07 - 2,243.24 psf | 1,147.61 psf | 1,500 - 4,750 /mo | 3,666.5 /mo | 4.97% | |
99 年 | 2019 | NE 11 5分钟 (368米)兀里地铁站 | 929.07 - 1,282.72 psf | 1,158.34 psf | 1,150 - 1,300 /mo | 1,200 /mo | 4.65% | |
99 年 | 1984 | CC 12 9分钟 (686米)巴特礼地铁站 | 540.61 - 710.55 psf | 582.89 psf | 650 - 4,200 /mo | 2,680 /mo | 6.01% | |
99 年 | 1968 | CC 12 12分钟 (915米)巴特礼地铁站 | 569.33 - 826.97 psf | 698.15 psf | 450 - 3,300 /mo | 1,862.5 /mo | 9.2% | |
99 年 | - | CC 11 10分钟 (746米)大成地铁站 | 571.61 - 763.3 psf | 670.97 psf | 1,000 - 4,100 /mo | 2,319.8 /mo | 5.39% | |
99 年 | - | NE 10 10分钟 (774米)波东巴西地铁站 | - | - | 5,500 /mo | 5,500 /mo | - |
常见问题
Upper Aljunied Lane 的地址是什么 ？
Upper Aljunied Lane 的地址是 1 Upper Aljunied Lane。
Upper Aljunied Lane 附近有哪些学校 ？
Upper Aljunied Lane 附近学校有 小圣国际幼儿园 （ 比达达利 ）、 四德小学和教育部幼儿园 @ 诗杖。
Upper Aljunied Lane 的邮政编码是什么 ？
Upper Aljunied Lane 的邮政编码是 360001。
Upper Aljunied Lane 附近有哪些学校 ？
Upper Aljunied Lane 附近的一些学校包括 小圣国际幼儿园 （ 比达达利 ）、 四德小学和教育部幼儿园 @ 诗杖，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Upper Aljunied Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Upper Aljunied Lane 附近有多个巴士站，如 After Joo Seng Community Center、Opposite Blk 4 和 After Blk 4，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 80,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 20,000（25%），其中至少 S$ 4,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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