Alkaff Oasis
关于 Alkaff Oasis
Alkaff Oasis 是组屋项目位于第 13 区 Bidadari Park Drive 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 16 座 、 总计 1594 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达兀里地铁站和波东巴西地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Alkaff Oasis 靠近四德女子中学，四德女子中学和教育部幼儿园 @ 诗杖等学校。生活采买可前往附近超市喜马拉雅企业和惠康超市 - Poiz 中心购买日用与食品。靠近的 Cornerstone Medical Bidadari 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园比达达利绿径呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Alkaff Oasis |
|---|---|
地址 | 109A Bidadari Park Drive · 341109 地图查看 |
最近地铁站 | 兀里地铁站 |
建年 | 2021 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1594 户) |
单位数量 | 1594 |
卧室 | 1, 2, 3, 4 |
区域 | 13 区 |
社区 | 大巴窑 |
栋 | 16 |
层 | 17 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Alkaff Oasis 的建筑物
- 107A Bidadari Park Drive341107
- 107B Bidadari Park Drive342107
- 108A Bidadari Park Drive341108
- 108B Bidadari Park Drive342108
户型图
Alkaff Oasis 共计 1594 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,292 平方英尺。
种户型图
6 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
Alkaff Oasis 户型图
All
1
2
3
4
Alkaff Oasis 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Alkaff Oasis 有 121 个单元 、16 栋 、 最高 17 层。
总栋数
16 栋
总单位数
1594 个
Alkaff Oasis总平面图及立面图
Site Map of of Alkaff Oasis
价格与付款信息
Alkaff Oasis 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Alkaff Oasis 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2023 年 1 月 | - | - | - | S$ 4,100 |
2021 年 11 月 | 3 房 | - | - | S$ 3,500 |
2021 年 11 月 | 3 房 | - | - | S$ 3,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Alkaff Oasis 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.39
2 次换乘
S$ 1.39
附近的组屋项目
Alkaff Oasis 附近的组屋
Alkaff Oasis 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alkaff Oasis | 99 年 | 2021 | NE 11  7分钟 (516米)兀里地铁站 | 899.1 - 2,243.24 psf | 1,175.26 psf | 1,600 /mo | 1,600 /mo | - |
| ParkView @ Bidadari | 99 年 | 2025 | NE 11 6分钟 (462米)兀里地铁站 | - | - | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - |
| Alkaff Breeze | 99 年 | 2024 | NE 11 7分钟 (493米)兀里地铁站 | - | - | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - |
| Alkaff CourtView | 99 年 | 2020 | NE 11 4分钟 (315米)兀里地铁站 | 969.03 - 1,378.62 psf | 1,128.5 psf | 1,150 - 4,600 /mo | 2,600 /mo | 4.96% |
| Alkaff LakeView | 99 年 | 2019 | NE 11 5分钟 (368米)兀里地铁站 | 949.05 - 1,278.72 psf | 1,132.94 psf | 1,300 - 1,500 /mo | 1,460 /mo | 4.78% |
| Alkaff Vista | 99 年 | 2019 | NE 10 5分钟 (324米)波东巴西地铁站 | 1,018.98 - 1,315.79 psf | 1,170.57 psf | 1,100 - 4,600 /mo | 2,250 /mo | 4.56% |
| Woodleigh Village | 99 年 | - | NE 11 2分钟 (155米)兀里地铁站 | - | - | 1,450 /mo | 1,450 /mo | - |
| Upper Aljunied Lane | 99 年 | - | CC 12 12分钟 (902米)巴特礼地铁站 | 158 - 173 psf | 165.5 psf | - | - | - |
| Potong Pasir Avenue 3 | 99 年 | - | NE 10 5分钟 (387米)波东巴西地铁站 | 629.96 - 847.99 psf | 702.4 psf | 600 - 4,200 /mo | 1,279.17 /mo | 5.57% |
常见问题
常见问题解答
Alkaff Oasis 的建造年份是多少 ？
Alkaff Oasis 的建造年份是 2021。
Alkaff Oasis 的地址是什么 ？
Alkaff Oasis 的地址是 109A Bidadari Park Drive。
Alkaff Oasis 附近有哪些学校 ？
Alkaff Oasis 附近学校有 四德女子中学 、 四德女子中学和教育部幼儿园 @ 诗杖。
Alkaff Oasis 的邮政编码是什么 ？
Alkaff Oasis 的邮政编码是 341109。
地点常见问题
Alkaff Oasis 附近有哪些学校 ？
Alkaff Oasis 附近的一些学校包括 四德女子中学 、 四德女子中学和教育部幼儿园 @ 诗杖，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Alkaff Oasis 附近的巴士站在哪里 ？
Alkaff Oasis 附近有多个巴士站，如 Opposite Woodleigh Park、After Woodleigh Park 和 Blk 103，距离项目很近。
价格常见问题
Alkaff Oasis 的单位价格范围是多少 ？
Alkaff Oasis 待售单位的的价格范围是 S$ 849,000 ~ S$ 8,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Alkaff Oasis 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Alkaff Oasis 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 899 psf ~ S$ 2,243 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 849,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 212,250（25%），其中至少 S$ 42,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于大巴窑
大巴窑邻里
通过99.co的大巴窑邻里页面了解您需要知道的关于大巴窑邻里的一切。如果您正在大巴窑寻找理想的家园，请先探索该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同的邻里以及该地区设施的信息。
大巴窑共管公寓
浏览所有大巴窑出售共管公寓和大巴窑出租共管公寓，作为大巴窑组屋的替代选择。搜索我们的共管公寓目录以了解更多关于新加坡共管公寓的信息，或浏览我们的新推出部分了解新加坡最新的新推出项目和房产
大巴窑有地房屋
浏览所有大巴窑出售有地房屋和大巴窑出租有地房屋，作为大巴窑组屋的替代选择。
大巴窑地铁站目录
使用我们的地铁站目录发现大巴窑的不同地铁站。寻找最接近您首选地铁站的最新房产列表以及该地区周围设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.