1. 主页
  2. 新加坡组屋
  3. Waterway Sunrise I

Waterway Sunrise I

2026 年上市房產2021
4.1
(23 条评论)
Artist's impression of Waterway Sunrise I
jump link icon户型图
jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出售房源出租房源

关于 Waterway Sunrise I

Waterway Sunrise I 是组屋项目位于第 19 区 Punggol East 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 8 座 、 总计 1295 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达加达鲁轻轨和加达鲁轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Waterway Sunrise I 靠近河道小学，河道小学和 Knowledge Park（ 知识园 ） 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 ( 榜鹅中心 ) 和 FairPrice - 榜鹅广场购买日用与食品。靠近的 Healthmark Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为榜鹅邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 Planti.i 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Waterway Sunrise I

地址

656A Punggol East · 821656
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加达鲁轻轨

建年

2021 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1295 户)

单位数量

1295

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

8

层

18

房产类型

组屋

开发商

HDB

Waterway Sunrise I 的建筑物

  • 655A Punggol East821655
  • 655B Punggol East822655
  • 655C Punggol East823655
  • 656A Punggol East821656

户型图

Waterway Sunrise I 共计 1295 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,324 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Waterway Sunrise I 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
Waterway Sunrise I 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺 / 93 平方米 - 96 平方米

Waterway Sunrise I 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房灵活组屋

-

-

37 - 47 平方米 409 - 506 平方英尺

671

2 户型图

2 房 3 房组屋

-

-

69 平方米 743 平方英尺

80

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 - 95 平方米 1,001 - 1,033 平方英尺

341

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 - 116 平方米 1,216 - 1,249 平方英尺

138

1 户型图

4 房 3 代同堂组屋

-

-

123 平方米 1,324 平方英尺

65

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Waterway Sunrise I 有 98 个单元 、8 栋 、 最高 18 层。

总栋数

8 栋

总单位数

1295 个

Waterway Sunrise I总平面图及立面图

Waterway Sunrise I Hdb Site Plan in Punggol by HDB - Photo 0

Site Map of Waterway Sunrise I

位置

Waterway Sunrise I 所在位置

Waterway Sunrise I 位于 655A Punggol East 第 19 区。 Waterway Sunrise I 最近地铁站为加达鲁轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.91

Waterway Sunrise I 周边配套

学校

距离

河道小学

5 分钟 (307 米)

Knowledge Park（知识园）

5 分钟 (308 米)

教育部幼儿园 (河道小学)

5 分钟 (349 米)

地铁站

距离

加达鲁

546 m

里维拉

725 m

绿洲

908 m

超市

距离

FairPrice - 榜鹅广场

1.1 km

FairPrice – 榜鹅广场

1.1 km

斯里兑换与杂志俱乐部

1.1 km

公园

距离

Planti.i

704 m

屋顶花园@PL21

787 m

榜鹅绿苑居委会社区花园

988 m

附近的组屋项目

Waterway Sunrise I 附近的组屋

Waterway Sunrise I 附近的公寓

Waterway Sunrise II

Waterway Sunrise II

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 1104 户

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 693

Waterway Sunray

Waterway Sunray

Punggol East · 19 区

组屋 · 2018 · 582 户

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 978

Waterway Sunbeam

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Waterway Sundew

Waterway Sundew

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 837 户

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

The Meadows

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Eastdale

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 779 ~ S$ 1,151

Punggol Drive

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

Waterway Woodcress

Waterway Woodcress

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

Waterway View

Waterway View

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2018 · 1057 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Edgedale Green

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 833

价格数据来源于99.co的有效房源

Waterway Sunrise I 内的组屋查看 Punggol East

block_image
655A 座

821655, Punggol East

出售房源
出租房源
block_image
655B 座

822655, Punggol East

出售房源
出租房源
block_image
655C 座

823655, Punggol East

出售房源
出租房源
block_image
656A 座

821656, Punggol East

出售房源
出租房源
block_image
656B 座

822656, Punggol East

出售房源
出租房源
block_image
656C 座

823656, Punggol East

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Waterway Sunrise I99 年2021
PE 5
Walk Icon7分钟 (546米)
卡达鲁轻轨
--800 - 1,600 /mo1,187.5 /mo-
Waterway Sunray99 年2018
PE 5
Walk Icon5分钟 (326米)
卡达鲁轻轨
592.11 - 853.3 psf687.35 psf800 - 1,600 /mo1,012.5 /mo6.65%
Waterway View99 年2018
PE 6
Walk Icon4分钟 (293米)
绿洲轻轨
639.8 - 768.12 psf711.76 psf800 - 950 /mo870 /mo5.62%
Waterway Sundew99 年2017
PE 5
Walk Icon4分钟 (318米)
卡达鲁轻轨
604.15 - 807.07 psf702.52 psf500 - 3,999 /mo1,683.17 /mo5.56%
Waterway Sunbeam99 年2016
PE 5
Walk Icon2分钟 (116米)
卡达鲁轻轨
633.45 - 828.57 psf708.3 psf750 - 3,000 /mo1,280 /mo5.46%
Waterway Woodcress99 年2016
PE 6
Walk Icon2分钟 (97米)
绿洲轻轨
698.3 - 849.15 psf753.19 psf900 /mo900 /mo5.36%
The Meadows99 年2005
PE 5
Walk Icon2分钟 (94米)
卡达鲁轻轨
561.66 - 670.79 psf605.15 psf700 - 3,800 /mo2,469 /mo5.59%
Eastdale99 年2005
PE 5
Walk Icon3分钟 (214米)
卡达鲁轻轨
531.25 - 671.49 psf617.55 psf850 - 4,000 /mo2,535 /mo5.67%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

105B Edgefield Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,000

105B Edgefield Plains

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

122B Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

122B Edgedale Plains

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

623C Punggol Central - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

623C Punggol Central

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

158C Rivervale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

158C Rivervale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

684A Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

684A Edgedale Plains

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

163A Rivervale Crescent - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 615,000

163A Rivervale Crescent

4 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

184B Rivervale Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

184B Rivervale Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

106B Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,888

106B Punggol Field

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

163A Punggol Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 788,000

163A Punggol Central

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

197A Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,000

197A Punggol Field

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

664B Punggol Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

664B Punggol Drive

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

173D Punggol Field - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,183 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

173D Punggol Field

3 卧室  2 卫生间  1,183 平方尺

305B Punggol Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 790,000

305B Punggol Road

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

122B Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 675,000

122B Edgedale Plains

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

305B Punggol Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 718,000

305B Punggol Road

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

122B Edgedale Plains - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 615,000

122B Edgedale Plains

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

167C Punggol East - 3 卧室 • 2 卫生间 • 989 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 598,888

167C Punggol East

3 卧室  2 卫生间  989 平方尺

167C Punggol East - 2 卧室 • 3 卫生间 • 989 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 598,888

167C Punggol East

2 卧室  3 卫生间  989 平方尺

679B Punggol Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 783,000

679B Punggol Drive

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

项目评价

Waterway Sunrise I 评价
4.1
23 评价

  • Oswald Tan

    1 year ago

    Window grille project

  • Bear Jin

    2 years ago

    A lot of interesting wild animals here.. no need even to go for Night Safari.. its like someone brought a Jumanji Board over.. and unexpected animals will be seen..

  • Inno X

    2 years ago

    Nice environment however the basement parking is horrible, it's like a maze. There is no clear signage to direct you to the blocks in the area.

  • Yeo Ban hoon

    2 years ago

    Lack of amenities

常见问题

常见问题解答

Waterway Sunrise I 的建造年份是多少 ？

Waterway Sunrise I 的建造年份是 2021。

Waterway Sunrise I 的地址是什么 ？

Waterway Sunrise I 的地址是 656A Punggol East。

Waterway Sunrise I 附近有哪些学校 ？

Waterway Sunrise I 附近学校有 河道小学 、 河道小学和 Knowledge Park（ 知识园 ）。

Waterway Sunrise I 的邮政编码是什么 ？

Waterway Sunrise I 的邮政编码是 821656。

地点常见问题

Waterway Sunrise I 附近有哪些学校 ？

Waterway Sunrise I 附近的一些学校包括 河道小学 、 河道小学和 Knowledge Park（ 知识园 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Waterway Sunrise I 附近的巴士站在哪里 ？

Waterway Sunrise I 附近有多个巴士站，如 Before Punggol Central、After Punggol Central 和 Kadaloor Station，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

更多关于榜鹅

榜鹅邻里

榜鹅邻里

通过99.co的榜鹅邻里页面了解关于榜鹅邻里的所有信息。如果您正在榜鹅寻找理想的家，请先深入了解该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同邻里以及该地区设施的信息。

榜鹅公寓

榜鹅公寓

浏览所有榜鹅出售公寓和榜鹅出租公寓，作为榜鹅组屋单位的替代选择。通过我们的公寓目录搜索以了解更多关于新加坡公寓的信息，或浏览我们的新盘推出版块了解新加坡最新的新盘项目和房产。

榜鹅有地住宅

榜鹅有地住宅

浏览所有榜鹅出售有地住宅和榜鹅出租有地住宅，作为榜鹅组屋单位的替代选择。

榜鹅地铁目录

榜鹅地铁目录

使用我们的地铁目录探索榜鹅的不同地铁站。寻找距离您首选地铁站最近的最新房产列表以及该地区周围设施的更多信息。

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Waterway Sunrise I 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.