Waterway Sunrise I
656A Punggol East · 821656
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
1295 个 (大型) · 18 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 2,000
656B Punggol East 822656
主卧
1
120 平方尺
发布于 1 天前
Jacqueline Oon
S$ 800
657A Punggol East 821657
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 1 天前
Malcolm Wong
S$ 2,800
656A Punggol East 821656
- 1
- 1
- 409 平方尺
发布于 3 天前
Cynthia Chan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.44
3 次换乘
S$ 2.20
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
3
4
1 卧
671 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
80 个
69 平方米 / 743 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
479 个
93 - 116 平方米 / 1,001 - 1,249 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 4 房组屋 ·3 房 5 房组屋
4 卧
65 个
123 平方米 / 1,324 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 4 房 3 代同堂组屋
总平面图及立面图
Site Map of Waterway Sunrise I
Waterway Sunrise I 的建筑物
- 655A Punggol East821655
- 655B Punggol East822655
- 655C Punggol East823655
- 656A Punggol East821656
- 656B Punggol East822656
- 656C Punggol East823656
- 657A Punggol East821657
- 657B Punggol East822657
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Punggol East 的楼栋
查看 Punggol East与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Waterway Sunrise I | 99 年 | 2021 | PE 5  7分钟 (546米)卡达鲁轻轨 | - | - | 800 - 2,800 /mo | 1,375 /mo | - |
99 年 | 2018 | PE 5 5分钟 (326米)卡达鲁轻轨 | 689.31 - 738.26 psf | 708.96 psf | 800 - 1,100 /mo | 912.5 /mo | 7.37% | |
99 年 | 2018 | PE 6 4分钟 (293米)绿洲轻轨 | 649.35 - 1,059.21 psf | 718.5 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,312.5 /mo | 5.63% | |
99 年 | 2017 | PE 5 4分钟 (318米)卡达鲁轻轨 | 626.26 - 7,424.78 psf | 1,112.78 psf | 450 - 3,600 /mo | 1,936.36 /mo | 5.25% | |
99 年 | 2016 | PE 5 2分钟 (116米)卡达鲁轻轨 | 651.52 - 825.59 psf | 738.88 psf | 800 - 3,100 /mo | 1,650 /mo | 5.51% | |
99 年 | 2016 | PE 6 2分钟 (97米)绿洲轻轨 | 649.35 - 822.37 psf | 729.71 psf | 850 - 3,600 /mo | 1,341.43 /mo | 5.56% | |
99 年 | 2005 | PE 5 2分钟 (94米)卡达鲁轻轨 | 569.04 - 649.01 psf | 613.28 psf | 700 - 3,800 /mo | 2,016.67 /mo | 5.69% | |
99 年 | 2005 | PE 5 3分钟 (214米)卡达鲁轻轨 | 574.32 - 633.45 psf | 603.25 psf | 850 - 4,000 /mo | 2,461.11 /mo | 5.81% | |
99 年 | - | PE 5 6分钟 (444米)卡达鲁轻轨 | - | - | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - |
常见问题
Waterway Sunrise I 的建造年份是多少 ？
Waterway Sunrise I 的建造年份是 2021。
Waterway Sunrise I 的地址是什么 ？
Waterway Sunrise I 的地址是 656A Punggol East。
Waterway Sunrise I 附近有哪些学校 ？
Waterway Sunrise I 附近学校有 河道小学 、 河道小学和 Knowledge Park（ 知识园 ）。
Waterway Sunrise I 的邮政编码是什么 ？
Waterway Sunrise I 的邮政编码是 821656。
Waterway Sunrise I 附近有哪些学校 ？
Waterway Sunrise I 附近的一些学校包括 河道小学 、 河道小学和 Knowledge Park（ 知识园 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Waterway Sunrise I 附近的巴士站在哪里 ？
Waterway Sunrise I 附近有多个巴士站，如 Before Punggol Central、After Punggol Central 和 Kadaloor Station，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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