West Coast Pride
关于 West Coast Pride
West Coast Pride 是组屋项目位于第 5 区 West Coast Road 的 99 年租赁权。步行即可到达西海岸地铁站和金文泰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，West Coast Pride 靠近东林中学，新加坡日本人学校 ( 中学部 ) 和新加坡日本人学校 （ 西海岸校区中学部 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 ABC 便宜中心和 Cold Storage 西海岸广场购买日用与食品。靠近的 West Coast Clinic & Surgery (West Coast) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 金文泰西分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园沼泽花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | West Coast Pride |
|---|---|
地址 | 520 West Coast Road · 120520 地图查看 |
最近地铁站 | 西海岸地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 05 区 |
社区 | 金文泰 |
栋 | 8 |
房产类型 | 组屋 |
West Coast Pride 的建筑物
- 513 West Coast Road120513
- 514 West Coast Road120514
- 515 West Coast Road120515
- 516 West Coast Road120516
户型图
West Coast Pride 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 20 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。
种户型图
20 种类型
卧室类型
2, 3
West Coast Pride 户型图
All
2
3
价格与付款信息
West Coast Pride 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2016 年 7 月 | 518 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 367 | 732 | S$ 269,000 |
2016 年 7 月 | 513 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 403 | 732 | S$ 295,000 |
2016 年 6 月 | 514 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 380 | 732 | S$ 278,000 |
2016 年 6 月 | 513 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 396 | 732 | S$ 290,000 |
2016 年 5 月 | 519 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 396 | 883 | S$ 350,000 |
2016 年 5 月 | 520 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 416 | 721 | S$ 300,000 |
2016 年 4 月 | 514 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 348 | 732 | S$ 255,000 |
2016 年 3 月 | 518 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 355 | 732 | S$ 260,000 |
2016 年 3 月 | 515 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 376 | 732 | S$ 275,000 |
2016 年 3 月 | 519 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 387 | 732 | S$ 283,000 |
2016 年 3 月 | 520 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 423 | 721 | S$ 305,000 |
2016 年 3 月 | 520 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 438 | 721 | S$ 316,000 |
2016 年 2 月 | 520 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 416 | 721 | S$ 300,000 |
2016 年 2 月 | 520 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 409 | 721 | S$ 295,000 |
2016 年 1 月 | 515 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 430 | 732 | S$ 315,000 |
2016 年 1 月 | 519 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 369 | 732 | S$ 270,000 |
2015 年 12 月 | 514 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 444 | 732 | S$ 325,000 |
2015 年 12 月 | 514 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 417 | 732 | S$ 305,000 |
2015 年 11 月 | 518 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 387 | 732 | S$ 283,000 |
2015 年 11 月 | 515 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 403 | 732 | S$ 295,000 |
West Coast Pride 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.19 | 732-732 | S$ 1,600 |
2023 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.63 | 990-990 | S$ 2,600 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.58 | 732-732 | S$ 3,350 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.77 | 721-721 | S$ 2,000 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 732-732 | S$ 3,300 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 2.19 | 732-732 | S$ 1,600 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.19 | 721-721 | S$ 2,300 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.44 | 732-732 | S$ 3,250 |
2023 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2023 年 5 月 | 2 房 | S$ 1.84 | 732-732 | S$ 1,350 |
2023 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.02 | 990-990 | S$ 2,000 |
2023 年 3 月 | 2 房 | S$ 2.19 | 732-732 | S$ 1,600 |
2023 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.01 | 732-732 | S$ 2,200 |
2023 年 2 月 | 2 房 | S$ 2.60 | 732-732 | S$ 1,900 |
2023 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2023 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2023 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2022 年 12 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2022 年 12 月 | 2 房 | S$ 2.87 | 732-732 | S$ 2,100 |
2022 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.44 | 990-990 | S$ 4,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 97
/月
首付款 (25%)
S$ 8,750
贷款金额 (75%)
S$ 26,250
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
West Coast Pride 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.98
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
West Coast Pride 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
东林中学 | 4 分钟 (248 米) |
新加坡日本人学校 (中学部) | 7 分钟 (497 米) |
新加坡日本人学校（西海岸校区中学部） | 7 分钟 (498 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – 西海岸 | 6 分钟 (427 米) |
DST 私人有限公司 | 692 m |
昇菘超市 - 金文泰720 | 767 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
沼泽花园 | 965 m |
金文泰森林公园遛狗场 | 976 m |
雨水花园 | 1.0 km |
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West Coast Pride | 99 年 | - | CR 18  7分钟 (558米)西海岸地铁站 | 27 - 512.3 psf | 235.54 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 1,900.04 /mo | - |
| Clementi Crest | 99 年 | 2020 | CR 17EW 23 4分钟 (304米)金文泰地铁站 | 1,233.55 - 1,397.49 psf | 1,312.56 psf | 1,350 /mo | 1,350 /mo | 4.5% |
| Clementi Heights | 99 年 | 2002 | CR 17EW 23 6分钟 (442米)金文泰地铁站 | 857.26 - 971.28 psf | 902.59 psf | 900 - 4,500 /mo | 1,585.87 /mo | 5.54% |
| Vista 18 | 99 年 | 1981 | CR 18 15分钟 (1157米)西海岸地铁站 | 494.19 - 793.06 psf | 577.18 psf | 550 - 4,200 /mo | 1,628.65 /mo | 8.61% |
| West Coast Vista | 99 年 | 1978 | CR 18 8分钟 (609米)西海岸地铁站 | 489.8 - 624.13 psf | 542.52 psf | 900 - 4,600 /mo | 1,633.95 /mo | 8.48% |
| West Coast Road | 99 年 | - | CR 18 10分钟 (735米)西海岸地铁站 | 492.37 - 565.88 psf | 504.62 psf | 1,100 - 3,200 /mo | 2,225 /mo | 8.8% |
| West Coast Drive | 99 年 | - | CR 18 7分钟 (508米)西海岸地铁站 | 383 psf | 383 psf | 1,000 - 1,150 /mo | 1,075 /mo | - |
| Clementi Avenue 3 | 99 年 | - | CR 17EW 23 4分钟 (283米)金文泰地铁站 | 600.23 - 675.64 psf | 633.51 psf | 749 - 4,700 /mo | 2,007.24 /mo | 8.02% |
| Clementi Towers | 99 年 | - | CR 17EW 23 3分钟 (181米)金文泰地铁站 | 1,017.29 - 1,200 psf | 1,108.64 psf | 1,500 - 4,200 /mo | 2,130 /mo | 4.64% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
West Coast Pride 的地址是什么 ？
West Coast Pride 的地址是 520 West Coast Road。
West Coast Pride 附近有哪些学校 ？
West Coast Pride 附近学校有 东林中学 、 新加坡日本人学校 ( 中学部 ) 和新加坡日本人学校 （ 西海岸校区中学部 ）。
West Coast Pride 的邮政编码是什么 ？
West Coast Pride 的邮政编码是 120520。
地点常见问题
West Coast Pride 附近有哪些学校 ？
West Coast Pride 附近的一些学校包括 东林中学 、 新加坡日本人学校 ( 中学部 ) 和新加坡日本人学校 （ 西海岸校区中学部 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
West Coast Pride 附近的巴士站在哪里 ？
West Coast Pride 附近有多个巴士站，如 Blk 513、Blk 518 和 Opposite Blk 518，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 35,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 8,750（25%），其中至少 S$ 1,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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