Vista 18
715 Clementi West Street 2 · 120715
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR
3 栋 ()
现有房源
S$ 1,200
716 Clementi West Street 2 120716
普通房
120 平方尺
发布于 29 分钟前
MARY PHEE
S$ 1,200
708 Clementi West Street 2 120708
- 房
2- 129 平方尺
发布于 56 分钟前
George Wang Y.
S$ 1,100
705 Clementi West Street 2 120705
- 普通房
- 30 平方尺
发布于 1 天前
Chandran
S$ 3,988
717 Clementi West Street 2 120717
- 3
- 2
- 1,270 平方尺
发布于 1 天前
Nicholas Pang
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.94
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$35K - $470K
每平方英尺 $47 - $573
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$43.5K - $1.06M
每平方英尺 $27 - $657
涵盖 1 种房型 · 3 房
Vista 18 的建筑物
- 715 Clementi West Street 2120715
- 716 Clementi West Street 2120716
- 717 Clementi West Street 2120717
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.65 | 904-904 | S$ 3,300 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.88 | 980-980 | S$ 3,800 |
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.95 | 721-721 | S$ 2,850 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.67 | 980-980 | S$ 3,600 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.29 | 980-980 | S$ 4,200 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 732-732 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.57 | 980-980 | S$ 3,500 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.44 | 721-721 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.64 | 732-732 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.78 | 980-980 | S$ 3,700 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.83 | 980-980 | S$ 3,750 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 980-980 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.08 | 980-980 | S$ 4,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 721-721 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 732-732 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 980-980 | S$ 3,900 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.57 | 980-980 | S$ 3,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,250 | 7 |
| Nov 2025 | S$3,086 | 7 |
| Dec 2025 | S$3,050 | 13 |
| Jan 2026 | S$3,060 | 15 |
| Feb 2026 | S$3,264 | 7 |
| Mar 2026 | S$2,844 | 18 |
| Apr 2026 | S$3,203 | 15 |
| May 2026 | S$3,050 | 16 |
| Jun 2026 | S$3,700 | 8 |
| Jul 2026 | S$3,383 | 20 |
| Aug 2026 | S$3,446 | 14 |
| Sep 2026 | S$3,440 | 5 |
| Oct 2026 | S$3,388 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Clementi West Street 2 的楼栋
查看 Clementi West Street 2
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Vista 18 | 99 年 | 1981 | CR 18  15分钟 (1157米)西海岸地铁站 | 508.85 - 712.07 psf | 579.09 psf | 750 - 4,300 /mo | 1,537.96 /mo | 8.76% |
99 年 | 2002 | CR 17EW 23 6分钟 (442米)金文泰地铁站 | 886.82 - 1,000 psf | 954.27 psf | 750 - 1,600 /mo | 1,134.29 /mo | 5.54% | |
99 年 | 1978 | CR 18 8分钟 (609米)西海岸地铁站 | 515.15 - 624.13 psf | 558.21 psf | 500 - 3,980 /mo | 2,164.06 /mo | 8.4% | |
99 年 | - | CR 18 14分钟 (1059米)西海岸地铁站 | 52 - 553 psf | 271.9 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 2,437.5 /mo | 9.87% | |
- | - | CR 18 19分钟 (1450米)西海岸地铁站 | 991.36 - 1,218.14 psf | 1,134.19 psf | 1,200 - 1,350 /mo | 1,260 /mo | - | |
99 年 | - | CR 18 10分钟 (740米)西海岸地铁站 | 506.24 - 552.01 psf | 523.81 psf | 740 - 3,500 /mo | 2,037.8 /mo | 9.02% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 504.96 - 656.57 psf | 561.56 psf | 700 - 4,600 /mo | 1,905.82 /mo | 8.33% | |
99 年 | - | CR 18 7分钟 (558米)西海岸地铁站 | 27 - 512.3 psf | 235.54 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 1,900.04 /mo | - | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 1,223.4 - 2,249.5 psf | 1,736.45 psf | 1,200 - 1,300 /mo | 1,266.67 /mo | - |
常见问题
Vista 18 的建造年份是多少 ？
Vista 18 的建造年份是 1981。
Vista 18 的地址是什么 ？
Vista 18 的地址是 715 Clementi West Street 2。
Vista 18 附近有哪些学校 ？
Vista 18 附近学校有 肯特岗中学 、 小脚印幼教 （ 西海岸 ） 和金泰小学。
Vista 18 的售价是多少 ？
Vista 18 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 532.13K。
Vista 18 的租金是多少 ？
Vista 18 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.33K。
Vista 18 的邮政编码是什么 ？
Vista 18 的邮政编码是 120715。
Vista 18 附近有哪些学校 ？
Vista 18 附近的一些学校包括 肯特岗中学 、 小脚印幼教 （ 西海岸 ） 和金泰小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Vista 18 附近的巴士站在哪里 ？
Vista 18 附近有多个巴士站，如 Blk 723、Blk 716 和 Emerson Process，距离项目很近。
Vista 18 的单位价格范围是多少 ？
Vista 18 待售单位的的价格范围是 S$ 380,000 ~ S$ 1,150,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Vista 18 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Vista 18 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 509 psf ~ S$ 712 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Vista 18 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 380,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 95,000（25%），其中至少 S$ 19,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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