West Coast Crescent
关于 West Coast Crescent
步行即可到达西海岸地铁站和金文泰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，West Coast Crescent 靠近肯特岗中学，金泰小学和早稻田渋谷高级中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 西海岸和 Cold Storage 西海岸广场购买日用与食品。靠近的 Union Clinic & Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园沼泽花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | West Coast Crescent |
|---|---|
地址 | 801B West Coast Crescent · 122801 地图查看 |
最近地铁站 | 西海岸地铁站 |
区域 | 05 区 |
社区 | 金文泰 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
West Coast Crescent 的建筑物
- 801B West Coast Crescent122801
价格与付款信息
West Coast Crescent 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
West Coast Crescent 所在位置
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3 次换乘
S$ 1.99
2 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.50
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West Coast Crescent | - | - | CR 18  19分钟 (1450米)西海岸地铁站 | 992.15 - 1,382.29 psf | 1,082.05 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,344.44 /mo | - |
| Casa Clementi | 99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 867.41 - 1,096.65 psf | 951.77 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 1,865.89 /mo | 5.58% |
| Vista 18 | 99 年 | 1981 | CR 18 15分钟 (1157米)西海岸地铁站 | 475.41 - 878.56 psf | 571.86 psf | 650 - 4,600 /mo | 2,108.48 /mo | 8.23% |
| West Coast Vista | 99 年 | 1978 | CR 18 8分钟 (609米)西海岸地铁站 | 525.25 - 565.88 psf | 548.41 psf | 900 - 4,600 /mo | 2,272.63 /mo | 8.5% |
| Clementi West Street 2 | 99 年 | - | CR 18 14分钟 (1059米)西海岸地铁站 | 286.89 - 507.63 psf | 428.83 psf | - | - | - |
| Clementi West Street 1 | 99 年 | - | CR 17EW 23 16分钟 (1227米)金文泰地铁站 | 505.05 - 626.63 psf | 577.14 psf | 780 - 5,188 /mo | 1,959.57 /mo | 7.82% |
| West Coast Road | 99 年 | - | CR 18 10分钟 (735米)西海岸地铁站 | 524.27 - 607.49 psf | 565.88 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,250 /mo | 8.9% |
| West Coast Pride | 99 年 | - | CR 18 7分钟 (558米)西海岸地铁站 | 27 - 512.3 psf | 235.54 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 1,900.04 /mo | - |
| Clementi Peaks | 99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 840.46 - 2,249.5 psf | 1,268.46 psf | 888 - 1,800 /mo | 1,248.29 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
West Coast Crescent 的地址是什么 ？
West Coast Crescent 的地址是 801B West Coast Crescent。
West Coast Crescent 附近有哪些学校 ？
West Coast Crescent 附近学校有 肯特岗中学 、 金泰小学和早稻田渋谷高级中学。
West Coast Crescent 的邮政编码是什么 ？
West Coast Crescent 的邮政编码是 122801。
地点常见问题
West Coast Crescent 附近有哪些学校 ？
West Coast Crescent 附近的一些学校包括 肯特岗中学 、 金泰小学和早稻田渋谷高级中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
West Coast Crescent 附近的巴士站在哪里 ？
West Coast Crescent 附近有多个巴士站，如 After West Coast Highway、Emerson Process 和 Blk 716，距离项目很近。
价格常见问题
West Coast Crescent 的单位价格范围是多少 ？
West Coast Crescent 待售单位的的价格范围是 S$ 758,000 ~ S$ 1,280,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
West Coast Crescent 的平均每平方英尺价格是多少 ？
West Coast Crescent 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 992 psf ~ S$ 1,382 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 758,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 189,500（25%），其中至少 S$ 37,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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