Clementi Peaks
466A Clementi Avenue 1 · 121466
D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR
424 个 (中型) · 40 Floors · 4 栋 ()
现有房源
S$ 1,300
464A Clementi Avenue 1 121464
普通房
200 平方尺
发布于 17 小时前
Wonder Toh
S$ 1,300
464A Clementi Avenue 1 121464
- 普通房
2
发布于 5 天前
Jenny Lim
S$ 1,200
464A Clementi Avenue 1 121464
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 3 星期前
Chan Khin Yew
S$ 1,300
464A Clementi Avenue 1 121464
- 普通房
- 1
- 100 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.45
2 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
70 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$896K
每平方英尺 $1,172
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
354 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of Clementi Peaks
Clementi Peaks 的建筑物
- 464A Clementi Avenue 1121464
- 464B Clementi Avenue 1122464
- 465A Clementi Avenue 1121465
- 466A Clementi Avenue 1121466
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Clementi Avenue 1 的楼栋
查看 Clementi Avenue 1与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Clementi Peaks | 99 年 | - | CR 17EW 23  9分钟 (650米)金文泰地铁站 | 1,223.4 - 2,249.5 psf | 1,590.07 psf | 1,200 - 1,300 /mo | 1,275 /mo | - |
99 年 | 2020 | CR 17EW 23 4分钟 (304米)金文泰地铁站 | 1,326.67 - 1,393.19 psf | 1,359.93 psf | 1,300 - 5,300 /mo | 2,312.5 /mo | 4.46% | |
99 年 | 2013 | CR 17EW 23 11分钟 (806米)金文泰地铁站 | 951.67 - 1,326.53 psf | 1,018.3 psf | 950 - 5,300 /mo | 2,223.33 /mo | 5.39% | |
99 年 | 2002 | CR 17EW 23 6分钟 (442米)金文泰地铁站 | 886.82 - 1,000 psf | 956.33 psf | 750 - 4,600 /mo | 1,686.67 /mo | 5.56% | |
99 年 | 1978 | CR 17EW 23 9分钟 (645米)金文泰地铁站 | 552.01 - 554.79 psf | 552.57 psf | 3,000 - 3,200 /mo | 3,100 /mo | 8.47% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 9分钟 (643米)金文泰地铁站 | 594.05 - 639.85 psf | 609.64 psf | 900 - 1,450 /mo | 1,108.33 /mo | 6.86% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 3分钟 (181米)金文泰地铁站 | 1,343.66 - 1,413.04 psf | 1,378.35 psf | 1,500 - 1,800 /mo | 1,650 /mo | 4.86% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 6分钟 (455米)金文泰地铁站 | 551.09 - 868.9 psf | 627.27 psf | 900 - 4,500 /mo | 2,346.74 /mo | 7.63% | |
99 年 | - | CR 17EW 23 4分钟 (282米)金文泰地铁站 | 584.7 - 656.57 psf | 630.72 psf | 680 - 4,700 /mo | 1,875 /mo | 8.19% |
评价
常见问题
Clementi Peaks 的地址是什么 ？
Clementi Peaks 的地址是 466A Clementi Avenue 1。
Clementi Peaks 附近有哪些学校 ？
Clementi Peaks 附近学校有 南华中学 、 南华中学和国大数学与科学附中。
Clementi Peaks 的售价是多少 ？
Clementi Peaks 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 896K。
Clementi Peaks 的邮政编码是什么 ？
Clementi Peaks 的邮政编码是 121466。
Clementi Peaks 附近有哪些学校 ？
Clementi Peaks 附近的一些学校包括 南华中学 、 南华中学和国大数学与科学附中，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Clementi Peaks 附近的巴士站在哪里 ？
Clementi Peaks 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk420A、Blk 408 和 Opposite Blk 408，距离项目很近。
Clementi Peaks 的单位价格范围是多少 ？
Clementi Peaks 待售单位的的价格范围是 S$ 1,200,000 ~ S$ 3,390,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Clementi Peaks 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Clementi Peaks 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,223 psf ~ S$ 2,250 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,200,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 300,000（25%），其中至少 S$ 60,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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