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183 Longhaus

2020
Artist's impression of 183 Longhaus at daytime
Artist's impression of 183 Longhaus

183 Longhaus 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

183 Longhaus

S$ 1,400

183 Longhaus

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
183 Longhaus

S$ 3,400

183 Longhaus

  • beds2
  • baths1
  • sqft583
183 Longhaus

S$ 2,300

183 Longhaus

  • beds1
  • baths2
  • sqft180
183 Longhaus

S$ 2,300

183 Longhaus

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
183 Longhaus

S$ 1,400

183 Longhaus

  • beds1
  • baths1
  • sqft108
183 Longhaus

S$ 2,300

183 Longhaus

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
查看全部

房产重要详情

項目名稱

183 Longhaus

地址

183 Upper Thomson Road, Singapore 574429
Go to location widget地图查看

最近地铁站

上汤申地铁站 · 5 分钟

建年

2020 年 10 月 31 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

卧室

2, 3, 4

区域

20 区

社区

碧山

栋

2

房产类型

公寓单位

土地

16,960.2 平方英尺

总楼面

4,726.8 平方米, 50,879.5 平方英尺

开发商

Tee Ventures Pte Ltd

183 Longhaus 的建筑物

  • 183 Upper Thomson Road574429
  • 183A Upper Thomson Road574332

183 Longhaus 设施

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

183 Longhaus 共计 40 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 538 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

183 Longhaus总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

183 Longhaus 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
183
#02-xx
2 房
S$ 1,954
538
S$ 1.052M
2025 年 5 月
183
#04-xx
3 房
S$ 1,921
1,109
S$ 2.130M
2025 年 3 月
183
#02-xx
2 房
S$ 1,952
538
S$ 1.050M
2024 年 9 月
183
#02-xx
2 房
S$ 1,836
689
S$ 1.265M
2024 年 5 月
183
#03-xx
2 房
S$ 1,742
689
S$ 1.200M
2024 年 1 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,722
980
S$ 1.688M
2023 年 6 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,774
947
S$ 1.680M
2023 年 5 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,748
947
S$ 1.655M
2023 年 3 月
183
#0x-xx
2 房
S$ 1,857
797
S$ 1.480M
2022 年 12 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,606
1,077
S$ 1.730M
2022 年 9 月
183
#0x-xx
2 房
S$ 1,743
538
S$ 938,000
2022 年 5 月
183
#0x-xx
2 房
S$ 1,794
538
S$ 965,000
2022 年 4 月
183
#0x-xx
4 房
S$ 1,559
936
S$ 1.459M
2021 年 3 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,466
948
S$ 1.390M
2017 年 9 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,484
1,077
S$ 1.598M
2017 年 7 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,600
958
S$ 1.533M
2017 年 5 月
183
#0x-xx
4 房
S$ 1,628
937
S$ 1.526M
2017 年 4 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,600
947
S$ 1.515M
2017 年 2 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,550
1,184
S$ 1.835M
2017 年 2 月
183
#0x-xx
3 房
S$ 1,600
947
S$ 1.515M

Source: URA, Realis and 99.co

183 Longhaus 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.71
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.76
500-600
S$ 3,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.89
1,100-1,200
S$ 4,600
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,400
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.76
500-600
S$ 3,100
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.95
500-600
S$ 3,200
2025 年 6 月
2 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,400
2025 年 6 月
2 房
S$ 6.41
500-600
S$ 3,450
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.88
500-600
S$ 3,700
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,700
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.71
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 3 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2025 年 3 月
2 房
S$ 6.41
500-600
S$ 3,450
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.51
500-600
S$ 3,500
2025 年 1 月
2 房
S$ 7.06
500-600
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,790

/月

本金
S$ 2,630
利息
S$ 2,160

首付款 (25%)

S$ 432k

贷款金额 (75%)

S$ 1.3m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

183 Longhaus 所在位置

183 Longhaus 位于 183 Upper Thomson Road 第 20 区。 183 Longhaus 最近地铁站为上汤申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.53

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.17

183 Longhaus 周边配套

学校

距离

The Right Word

2 分钟 (99 米)

Pace Group Tuition

3 分钟 (197 米)

Eurolingo language centre

3 分钟 (199 米)

地铁站

距离

上汤申

6 分钟 (365 米)

玛丽蒙

7 分钟 (464 米)

光明山

1.3 km

超市

距离

昇菘超市

2 分钟 (82 米)

昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市

2 分钟 (99 米)

优尼康

4 分钟 (262 米)

公园

距离

达曼柏玛达公园

3 分钟 (190 米)

汤申公园

6 分钟 (376 米)

麦里芝臭豆步道

6 分钟 (410 米)

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搜索公寓
183 Longhaus 邻近其他发展项目，如 Thomson Imperial Court，Sin Ming Plaza 和 Thomson V One。

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区域内附近
183 Longhaus

183 Longhaus

Thomson Imperial Court

Thomson Imperial Court

Sin Ming Plaza

Sin Ming Plaza

Thomson V One

Thomson V One

Upper Thomson Road · 20 区

Upper Thomson Road · 20 区

Sin Ming Road · 20 区

Sin Ming Road · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,954

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,954

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,513

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,513

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,747

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,607

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,793

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2020

交房 1999

交房 1996

交房 2008

40 户

36 户

102 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,954.46 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,954.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 183 Longhaus 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.73M 到 S$ 2.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,954.46，过去一年为每平方英尺 S$ 1,954.46。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 2.13 M。

租金价格从从 S$ 3,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.38。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
183 Longhaus永久产权2020
TE 8
Walk Icon5分钟 (367米)
汤申路上段[20]地铁站
2,152.06 - 2,229.68 psf2,184.66 psf1,400 - 3,400 /mo2,183.33 /mo3.3%
Artisan 8-2028
TE 8
Walk Icon4分钟 (257米)
汤申路上段[20]地铁站
2,297.33 - 3,905.71 psf2,448.23 psf---
顺福轩99 年2023
CC 16
Walk Icon5分钟 (362米)
玛丽蒙地铁站
1,715.56 - 2,752.21 psf2,304.35 psf1,600 - 10,400 /mo5,604.5 /mo3.21%
Thomson V Two永久产权2009
TE 8
Walk Icon3分钟 (202米)
汤申路上段[20]地铁站
1,835.85 psf1,835.85 psf2,950 - 3,500 /mo3,150 /mo4.52%
Thomson V One99 年2008
TE 8
Walk Icon3分钟 (213米)
汤申路上段[20]地铁站
1,666.67 psf1,666.67 psf1,500 - 4,100 /mo2,446.94 /mo-
Keliville永久产权2006
TE 8
Walk Icon2分钟 (156米)
汤申路上段[20]地铁站
--2,700 - 6,500 /mo3,644.76 /mo-
Thomson Imperial Court永久产权1999
TE 8
Walk Icon5分钟 (343米)
汤申路上段[20]地铁站
299.07 - 1,512.88 psf623.71 psf2,250 - 4,700 /mo3,347.17 /mo2.45%
Sin Ming Plaza永久产权1996
TE 8
Walk Icon4分钟 (309米)
汤申路上段[20]地铁站
2,066.57 psf2,066.57 psf1,500 - 4,000 /mo3,100 /mo1.99%
Lakeview99 年1977
CC 16
Walk Icon6分钟 (467米)
玛丽蒙地铁站
1,021.42 - 1,238.39 psf1,114.47 psf1,090 - 5,000 /mo2,099.6 /mo3.28%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Braddell View

3+1 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

JadeScape - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,460,000

JadeScape

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Thomson Impressions - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 869,000

Thomson Impressions

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Sky Vue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sky Vue

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Braddell View

3+1 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

Thomson Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,065,000

Thomson Grand

3 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,711 平方尺

Artisan 8 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,292,000

Artisan 8

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,771,000

Artisan 8

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Artisan 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,417,000

Artisan 8

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Thomson Impressions - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Thomson Impressions

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,138,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Thomson View Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Thomson View Condominium

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Thomson Reserve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,167,000

Thomson Reserve

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

Rafflesia Condominium - 3 卧室 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Rafflesia Condominium

3 卧室  1,216 平方尺

常见问题

常见问题解答

183 Longhaus 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

183 Longhaus 于 2020 取得临时占用许可证 （TOP）。

183 Longhaus 的地址是什么 ？

183 Longhaus 的地址是 183 Upper Thomson Road。

183 Longhaus 的地契类型是什么 ？

183 Longhaus 的地契类型是 永久产权，从 2020 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

183 Longhaus 有多少个单位 ？

183 Longhaus 共有 40 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

183 Longhaus 有多少栋楼 ？

183 Longhaus 开发项目内共有 2 栋楼。

183 Longhaus 的邮政编码是什么 ？

183 Longhaus 的邮政编码是 574429。

在哪里可以获取 183 Longhaus 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 183 Longhaus 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 183 Longhaus 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 183 Longhaus 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

183 Longhaus 附近有哪些学校 ？

183 Longhaus 附近的一些学校包括 The Right Word、Pace Group Tuition 和 Eurolingo language centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。

183 Longhaus 附近的巴士站在哪里 ？

183 Longhaus 附近有多个巴士站，如 Thomson Community Center、Opposite Shunfu Estate 和 Sin Ming Plaza，距离项目很近。

183 Longhaus 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

183 Longhaus 提供一些设施，如 健身房 、 按摩浴缸和泳池甲板，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

183 Longhaus 的售价是多少 ？

183 Longhaus 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.05M。

183 Longhaus 的租金是多少 ？

183 Longhaus 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K，具体取决于单位大小和类型。

183 Longhaus 中单位的售价范围是多少 ？

183 Longhaus 中待售单位的售价范围是 S$ 1,728,000 ~ S$ 2,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

183 Longhaus 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

183 Longhaus 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,152 psf ~ S$ 2,230 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

183 Longhaus 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,728,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 432,000（25%），其中至少 S$ 86,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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