Artisan 8
概述
S$ 1.2M ~ S$ 5.02M
S$ 2,249 ~ S$ 3,905 PSF
Only 16 units remaining out of 42
单间 , 1, 2, 3, 4卧
0, 1, 2, 3, 4卫生间
单间
0 平方英尺 • 0 卫生间
S$ 2.73M ~ S$ 4.31M
3 个可售单位
2 房式
732 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 1.86M
1 个可售单位
3 房式
1,023 平方英尺 • 2 卫生间
从 S$ 2.49M
1 个可售单位
4 房式
1,808 平方英尺 • 3 卫生间
从 S$ 4.07M
1 个可售单位
房产重要详情
项目名称 | Artisan 8 |
|---|---|
地址 | 8 Sin Ming Road, Singapore 575628 地图查看 |
Nearest MRT | 上汤申地铁站 · 5 分钟 |
竣工年份 | 2028 |
地契年限 | 即将推出 |
开盘日期 | 2025 年 8 月 |
区域 | RCR |
项目规模 | 小型 (42 户) |
单位总数 | 42 |
房型 | 0, 1, 2, 3, 4 |
邮区 | 20 区 |
所属社区 | 碧山 |
楼栋数 | 1 |
楼层数 | 04 |
房产类型 | 公寓单位 |
发展商 | Apex Asia (2) Pte Ltd |
Artisan 8 的建筑物
- 8 Sin Ming Road575628
样板房地址
可售单位
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Artisan 8
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户型图
Artisan 8 共计 42 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,808 平方英尺。
种户型图
21 种类型
卧室类型
0, 1, 2, 3, 4
Artisan 8 户型图
All
Studio
1
2
3
4
总平面图
Artisan 8总平面图及立面图
价格与付款信息
销售及开发商售价
Artisan 8 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 08 | #04-xx | 4 房 | S$ 2,328 | 1,582 | S$ 3.683M |
2026 年 7 月 | 08 | #02-xx | 2 房 | S$ 2,360 | 786 | S$ 1.855M |
2026 年 1 月 | 08 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,456 | 732 | S$ 1.798M |
2025 年 10 月 | 08 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,400 | 700 | S$ 1.680M |
2025 年 9 月 | 08 | #02-xx | 3 房 | S$ 2,365 | 1,022 | S$ 2.417M |
2025 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,414 | 851 | S$ 2.054M |
2025 年 9 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,435 | 1,184 | S$ 2.883M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,319 | 721 | S$ 1.672M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,658 | 398 | S$ 1.058M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,544 | 678 | S$ 1.725M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,392 | 668 | S$ 1.598M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,508 | 398 | S$ 998,000 |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,294 | 700 | S$ 1.606M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,270 | 1,184 | S$ 2.688M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,500 | 678 | S$ 1.695M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,441 | 667 | S$ 1.628M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,383 | 721 | S$ 1.718M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,295 | 1,023 | S$ 2.348M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,387 | 850 | S$ 2.029M |
2025 年 8 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,452 | 721 | S$ 1.768M |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,279
/月
首付款 (25%)
S$ 299,750
贷款金额 (75%)
S$ 899,250
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
Artisan 8最尊贵地段的专属定价.
Artisan 8's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Artisan 8 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.36
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
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交房 2028 | 交房 2030 | 交房 2027 | 交房 2028 |
42 户 | 777 户 | 267 户 | 918 户 |
不可用 (地契) | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Artisan 8 | - | 2028 | TE 8  4分钟 (257米)汤申路上段[20]地铁站 | 2,249.45 - 3,905.71 psf | 2,449.86 psf | - | - | - |
| The Orie | 99 年 | 2030 | NS 18 5分钟 (334米)布莱德地铁站 | 2,395.04 - 2,883.95 psf | 2,722.36 psf | - | - | - |
| Chuan Park | 99 年 | 2028 | CC 14 2分钟 (116米)罗弄泉地铁站 | 2,000 - 3,289.47 psf | 2,637.58 psf | - | - | - |
| The Arcady At Boon Keng | 永久产权 | 2028 | NE 9 6分钟 (437米)文庆地铁站 | 2,315.48 - 2,944.1 psf | 2,639.29 psf | - | - | - |
| 华登嘉苑 | 永久产权 | 2027 | DT 8 7分钟 (526米)陈嘉庚地铁站 | 3,209.88 - 4,222.97 psf | 3,716.43 psf | - | - | - |
| Jansen House | 999 年 | 2027 | NE 13 13分钟 (963米)高文地铁站 | 1,976.28 - 2,032.91 psf | 2,013.47 psf | - | - | - |
| Sanctuary @ Newton | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21 6分钟 (464米)纽顿地铁站 | 2,708.39 - 3,431.28 psf | 3,069.83 psf | - | - | 2.9% |
| Lentor Gardens Residences | 99 年 | - | TE 5 9分钟 (672米)伦多地铁站 | 1,886.79 - 2,452.16 psf | 2,269.85 psf | - | - | - |
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