Artisan 8

2028
Cover

概述

S$ 998,000 ~ S$ 5.02M

S$ 2,249 ~ S$ 3,905 PSF

已售出 62%

Only 16 units remaining out of 42

beds

单间 , 1, 2, 3, 4卧

baths

0, 1, 2, 3, 4卫生间

NEW LAUNCH • Launched 2025-08
交房 2028 · 42 个
8 Sin Ming Road, Singapore · 575628
单间

单间

0 平方英尺 • 0 卫生间

S$ 2.73M ~ S$ 4.31M

3 个可售单位

2 房式

2 房式

732 平方英尺 • 2 卫生间

从 S$ 1.86M

1 个可售单位

3 房式

3 房式

1,023 平方英尺 • 2 卫生间

从 S$ 2.49M

1 个可售单位

4 房式

4 房式

1,808 平方英尺 • 3 卫生间

从 S$ 4.07M

1 个可售单位

房产重要详情

项目名称

Artisan 8

地址

8 Sin Ming Road, Singapore 575628
Go to location widget地图查看

Nearest MRT

上汤申地铁站 · 4 分钟

竣工年份

2028

地契年限

即将推出

开盘日期

2025 年 8 月

区域

RCR

项目规模

小型 (42 户)

单位总数

42

房型

0, 1, 2, 3, 4

邮区

20 区

所属社区

碧山

楼栋数

1

楼层数

04

房产类型

公寓单位

发展商

Apex Asia (2) Pte Ltd

Artisan 8 的建筑物

  • 8 Sin Ming Road575628

样板房地址

empty state showflat

可售单位

栋:
房型:
8栋
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12

Artisan 8 开发商官方宣传册

Artisan 8

Artisan 8 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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可售单位及户型图

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户型图

Artisan 8 共计 42 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,808 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

0, 1, 2, 3, 4

Artisan 8 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

0 房

-

-

8

8 户型图

1 房

-

-

36 平方米 398 平方英尺

2

1 户型图

2 房

-

-

61 - 68 平方米 667 - 732 平方英尺

11

6 户型图

3 房

-

-

78 - 116 平方米 850 - 1,259 平方英尺

7

4 户型图

4 房

-

-

115 - 167 平方米 1,238 - 1,808 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Artisan 8总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

销售及开发商售价

1 卧
-
-
2 卧
从 S$ 1.86M
从 2,540 psf
3 卧
从 S$ 2.49M
从 2,434 psf
4 卧
从 S$ 4.07M
从 2,249 psf

Artisan 8 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
08
#04-xx
4 房
S$ 2,328
1,582
S$ 3.683M
2026 年 7 月
08
#02-xx
2 房
S$ 2,360
786
S$ 1.855M
2026 年 1 月
08
#03-xx
2 房
S$ 2,456
732
S$ 1.798M
2025 年 10 月
08
#03-xx
2 房
S$ 2,400
700
S$ 1.680M
2025 年 9 月
08
#02-xx
3 房
S$ 2,365
1,022
S$ 2.417M
2025 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,414
851
S$ 2.054M
2025 年 9 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,435
1,184
S$ 2.883M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,319
721
S$ 1.672M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,658
398
S$ 1.058M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,544
678
S$ 1.725M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,392
668
S$ 1.598M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,508
398
S$ 998,000
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,294
700
S$ 1.606M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,270
1,184
S$ 2.688M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,500
678
S$ 1.695M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,441
667
S$ 1.628M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,383
721
S$ 1.718M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,295
1,023
S$ 2.348M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,387
850
S$ 2.029M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,452
721
S$ 1.768M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,767

/月

本金
S$ 1,519
利息
S$ 1,248

首付款 (25%)

S$ 249,500

贷款金额 (75%)

S$ 748,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

Artisan 8最尊贵地段的专属定价.

Artisan 8's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Artisan 8 所在位置

Artisan 8 位于 8 Sin Ming Road 第 20 区。 Artisan 8 最近地铁站为上汤申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

Artisan 8 周边配套

学校

距离

芭蕾舞学院 @ 信明

1 分钟 (9 米)

气功疗法 @ Positive Vibes

1 分钟 (63 米)

Apple Plus School – 汤申中心

2 分钟 (102 米)

地铁站

距离

上汤申

4 分钟 (255 米)

玛丽蒙

753 m

光明山

2.1 km

超市

距离

优尼康

1 分钟 (63 米)

沈阳中医药中心

3 分钟 (150 米)

昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市

3 分钟 (215 米)

公园

距离

汤申公园

3 分钟 (204 米)

汤申园景临时公园

6 分钟 (386 米)

达曼柏玛达公园

7 分钟 (484 米)

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Lentoria

Lentoria

Chuan Park

Chuan Park

Sin Ming Road · 20 区

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

Lentor Hills Road · 26 区

Lorong Chuan · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,385

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,384

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,405

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,328

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,722

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,839

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,685

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,730

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,432

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,474

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,430

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,401

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,640

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,641

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,658

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,568

交房 2028

交房 2030

交房 2027

交房 2028

42 户

777 户

267 户

918 户

不可用 (地契)

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

查看第 20 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Artisan 8-2028
TE 8
Walk Icon4分钟 (257米)
汤申路上段[20]地铁站
2,249.45 - 3,905.71 psf2,455.61 psf---
The Orie99 年2030
NS 18
Walk Icon5分钟 (334米)
布莱德地铁站
2,395.04 - 2,883.95 psf2,719.2 psf---
Chuan Park99 年2028
CC 14
Walk Icon2分钟 (116米)
罗弄泉地铁站
2,000 - 3,289.47 psf2,625.75 psf---
The Arcady At Boon Keng永久产权2028
NE 9
Walk Icon6分钟 (437米)
文庆地铁站
2,341.92 - 2,944.1 psf2,654.77 psf---
Lentoria99 年2027
TE 5
Walk Icon5分钟 (369米)
伦多地铁站
1,844.94 - 2,986.11 psf2,460.73 psf---
华登嘉苑永久产权2027
DT 8
Walk Icon7分钟 (526米)
陈嘉庚地铁站
3,209.88 - 4,979.8 psf3,700.84 psf---
Jansen House999 年2027
NE 13
Walk Icon13分钟 (963米)
高文地铁站
1,980.35 - 2,035.57 psf2,016.77 psf---
Sanctuary @ Newton永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,508.06 - 3,431.28 psf2,882.58 psf--2.87%
Lentor Gardens Residences99 年-
TE 5
Walk Icon9分钟 (672米)
伦多地铁站
1,807.38 - 2,452.16 psf2,217.22 psf---

房产资讯

新楼盘消息

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