Completed Jan 1999

Thomson Imperial Court

200 Upper Thomson Road · 574424

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

36 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Thomson Imperial Court

Bottom-up view of Thomson Imperial Court

Logo of Thomson Imperial Court

价格范围

S$ 580K ~ S$ 2.7M

S$ 299 ~ S$ 1,513 PSF

租金范围

N/A

2.45% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

碧山

Nearest MRT

上汤申地铁站 · 5 分钟

发展商

Ho Shin Enterprise Pte Ltd

住户概况

69% 业主
31% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Thomson Imperial Court 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.75

户型图

Thomson Imperial Court 共计 36 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,097 平方英尺至 1,356 平方英尺 - 2,249 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

Thomson Imperial Court 户型图

All

Thomson Imperial Court 公寓平面图 3 卧 12 - 1,420 平方英尺 - 2,131 平方英尺 / 132 平方米 - 198 平方米

Thomson Imperial Court 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	101 - 208 平方米 1,097 - 2,249 平方英尺	36	12 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Thomson Imperial Court 的建筑物

200 Upper Thomson Road574424

价格与付款信息

Thomson Imperial Court 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	200	#03-xx	3 房	S$ 1,513	1,281	S$ 1.938M
2025 年 6 月	200	#03-xx	3 房	S$ 1,447	1,098	S$ 1.589M
2025 年 2 月	200	#04-xx	3 房	S$ 1,349	2,001	S$ 2.700M
2024 年 11 月	200	#04-xx	3 房	S$ 1,226	2,153	S$ 2.640M
2024 年 10 月	200	#04-xx	3 房	S$ 1,085	2,229	S$ 2.418M
2023 年 10 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 1,128	1,507	S$ 1.700M
2020 年 8 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 1,002	1,507	S$ 1.510M
2020 年 7 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 949	1,486	S$ 1.410M
2019 年 9 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 1,007	1,507	S$ 1.518M
2019 年 8 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 991	1,463	S$ 1.450M
2018 年 1 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 743	2,153	S$ 1.600M
2017 年 10 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 808	1,485	S$ 1.200M
2017 年 3 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 749	2,227	S$ 1.668M
2015 年 7 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 770	2,143	S$ 1.650M
2012 年 9 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 849	1,508	S$ 1.280M
2012 年 7 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 836	1,507	S$ 1.260M
2012 年 7 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 739	2,003	S$ 1.480M
2012 年 6 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 898	1,334	S$ 1.198M
2012 年 6 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 623	2,228	S$ 1.388M
2010 年 12 月	200	#0x-xx	3 房	S$ 664	2,154	S$ 1.430M

Source: URA, Realis and 99.co

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Thomson Imperial Court 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.99	1,500-1,600	S$ 4,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.46	1,000-1,100	S$ 3,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.04	2,200-2,300	S$ 4,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.83	1,200-1,300	S$ 3,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.32	1,300-1,400	S$ 4,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.85	1,500-1,600	S$ 4,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.17	1,300-1,400	S$ 4,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,500-1,600	S$ 4,700
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.43	1,300-1,400	S$ 3,300
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.82	2,200-2,300	S$ 4,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.55	1,500-1,600	S$ 3,850
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.66	1,300-1,400	S$ 2,250
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.21	1,300-1,400	S$ 3,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.03	1,500-1,600	S$ 3,050
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.19	1,400-1,500	S$ 3,200
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.06	1,500-1,600	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

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Thomson Imperial Court 邻近其他发展项目，如 Sin Ming Plaza，183 Longhaus 和 Thomson V One。

Thomson Imperial Court 附近的公寓区域内附近
Thomson Imperial Court	Sin Ming Plaza	183 Longhaus	Thomson V One
Upper Thomson Road · 20 区	Sin Ming Road · 20 区	Upper Thomson Road · 20 区	Sin Ming Road · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,870 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,870 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,954 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,954 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1996	交房 2020	交房 2008
36 户	102 户	40 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Thomson Imperial Court 均价相似的公寓区域内附近
Thomson Imperial Court	Seasons View	Thomson Grove	Ritz Mansion
Upper Thomson Road · 20 区	Pemimpin Drive · 20 区	Yio Chu Kang Road · 26 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,512 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,429 3 房平均每平方英尺 S$ 1,553 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,519 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,502 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,502 4+ 房 -
交房 1999	交房 2000	交房 1984	交房 1995
36 户	224 户	116 户	126 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Thomson Imperial Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Thomson Imperial Court	Thomson 800	The Springbloom	Novena Lodge
Upper Thomson Road · 20 区	Thomson Road · 11 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Jalan Merlimau · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,586 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,594 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,700	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,961 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,961 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
36 户	390 户	372 户	66 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Thomson Imperial Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
Thomson Imperial Court	Clydeswood	Tan Tong Meng Tower	Minbu Villa
Upper Thomson Road · 20 区	Daisy Road · 13 区	Thomson Road · 11 区	Minbu Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,211 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,302 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1993	交房 1977	交房 1981
36 户	36 户	35 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.8%，平均持有 26.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,512.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,512.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Thomson Imperial Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 580,000 到 S$ 2.7M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,512.88，过去一年为每平方英尺 S$ 1,512.88。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.94 M，最高成交价为 S$ 2.7 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.09，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.09。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Thomson Imperial Court	永久产权	1999	TE 8 5分钟 (343米) 汤申路上段[20]地铁站	1,054.47 psf	1,054.47 psf	2,250 - 4,700 /mo	3,347.17 /mo	2.45%
Artisan 8	-	2028	TE 8 4分钟 (257米) 汤申路上段[20]地铁站	2,249.45 - 3,905.71 psf	2,458.35 psf	-	-	-
顺福轩	99 年	2023	CC 16 5分钟 (362米) 玛丽蒙地铁站	1,802.66 - 2,752.21 psf	2,313.21 psf	1,800 - 9,800 /mo	5,603.53 /mo	3.22%
183 Longhaus	永久产权	2020	TE 8 5分钟 (367米) 汤申路上段[20]地铁站	2,059.13 - 2,229.68 psf	2,126.19 psf	1,350 - 3,600 /mo	2,092.86 /mo	3.3%
Thomson V Two	永久产权	2009	TE 8 3分钟 (202米) 汤申路上段[20]地铁站	1,795.14 - 1,835.85 psf	1,815.49 psf	3,300 - 3,500 /mo	3,400 /mo	4.54%
Thomson V One	99 年	2008	TE 8 3分钟 (213米) 汤申路上段[20]地铁站	1,666.66 psf	1,666.66 psf	3,300 - 4,200 /mo	3,750 /mo	-
Keliville	永久产权	2006	TE 8 2分钟 (156米) 汤申路上段[20]地铁站	-	-	2,700 - 6,500 /mo	3,653.47 /mo	-
Sin Ming Plaza	永久产权	1996	TE 8 4分钟 (309米) 汤申路上段[20]地铁站	2,066.57 psf	2,066.57 psf	1,280 - 4,000 /mo	3,045 /mo	1.91%
Lakeview	99 年	1977	CC 16 6分钟 (467米) 玛丽蒙地铁站	1,169.04 - 1,885.25 psf	1,527.15 psf	1,100 - 5,000 /mo	1,695 /mo	3.28%