Lakeview

1977
Entrance of Lakeview
Bottom-up view of Lakeview

住户概况

  • 70% 业主
  • 30% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Lakeview 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Lakeview

S$ 1,300

Lakeview

  • beds1
  • sqft200
Lakeview

S$ 1,100

Lakeview

  • beds1
  • sqft150
Lakeview

S$ 2,000

Lakeview

  • beds1
  • baths1
  • sqft300
Lakeview

S$ 1,800

Lakeview

  • beds1
  • sqft320
Lakeview

S$ 1,300

Lakeview

  • beds1
  • sqft200
Lakeview

S$ 1,300

Lakeview

  • beds1
  • sqft180

房产重要详情

項目名稱

Lakeview

地址

97A Upper Thomson Road, Singapore 574327
Go to location widget地图查看

最近地铁站

玛丽蒙地铁站 · 7 分钟

建年

1977 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (240 户)

单位数量

240

区域

20 区

社区

碧山

栋

3

房产类型

公寓单位

开发商

HDB

Lakeview 的建筑物

  • 97A Upper Thomson Road574327
  • 97B Upper Thomson Road574328
  • 97C Upper Thomson Road574329

总平面图

Lakeview总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Lakeview 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
97C
#16-xx
-
S$ 1,053
1,614
S$ 1.700M
2026 年 7 月
97C
#04-xx
-
S$ 1,028
1,615
S$ 1.660M
2026 年 5 月
97C
#21-xx
-
S$ 1,146
1,614
S$ 1.850M
2026 年 4 月
97A
#04-xx
-
S$ 1,009
1,614
S$ 1.629M
2026 年 3 月
97A
#16-xx
-
S$ 1,022
1,614
S$ 1.650M
2026 年 3 月
97A
#2x-xx
-
S$ 1,070
1,615
S$ 1.728M
2026 年 3 月
97C
#0x-xx
-
S$ 991
1,615
S$ 1.600M
2026 年 3 月
97B
#1x-xx
-
S$ 1,127
1,615
S$ 1.820M
2026 年 2 月
97B
#1x-xx
-
S$ 1,045
1,615
S$ 1.688M
2026 年 2 月
97A
#1x-xx
-
S$ 1,053
1,614
S$ 1.700M
2026 年 1 月
97C
#0x-xx
-
S$ 1,013
1,615
S$ 1.636M
2025 年 9 月
97B
#0x-xx
-
S$ 1,000
1,615
S$ 1.615M
2025 年 7 月
97B
#1x-xx
-
S$ 1,164
1,615
S$ 1.880M
2025 年 5 月
97A
#2x-xx
-
S$ 1,164
1,615
S$ 1.880M
2025 年 4 月
97A
#1x-xx
-
S$ 1,098
1,615
S$ 1.773M
2024 年 7 月
97B
#1x-xx
-
S$ 1,078
1,614
S$ 1.740M
2024 年 4 月
97A
#0x-xx
-
S$ 929
1,615
S$ 1.500M
2024 年 3 月
97A
#0x-xx
-
S$ 1,109
1,614
S$ 1.790M
2024 年 2 月
97A
#1x-xx
-
S$ 979
1,614
S$ 1.580M
2024 年 1 月
97B
#1x-xx
-
S$ 1,076
1,615
S$ 1.738M

Source: URA, Realis and 99.co

Lakeview 成交历史

301 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
-
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 7 月
-
S$ 2.97
1,500-1,600
S$ 4,600
2026 年 6 月
-
S$ 2.72
1,600-1,700
S$ 4,400
2026 年 6 月
-
S$ 2.97
1,600-1,700
S$ 4,800
2026 年 6 月
-
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 6 月
-
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 5 月
-
S$ 2.91
1,600-1,700
S$ 4,700
2026 年 4 月
-
S$ 2.90
1,500-1,600
S$ 4,500
2026 年 3 月
-
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 3 月
-
S$ 2.97
1,500-1,600
S$ 4,600
2025 年 12 月
-
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2025 年 12 月
-
S$ 2.71
1,500-1,600
S$ 4,200
2025 年 12 月
-
S$ 2.71
1,500-1,600
S$ 4,200
2025 年 10 月
-
S$ 2.73
1,600-1,700
S$ 4,400
2025 年 10 月
-
S$ 2.97
1,600-1,700
S$ 4,800
2025 年 9 月
-
S$ 2.85
1,600-1,700
S$ 4,600
2025 年 8 月
-
S$ 3.48
1,500-1,600
S$ 5,400
2025 年 8 月
-
S$ 2.60
1,600-1,700
S$ 4,200
2025 年 7 月
-
S$ 3.23
1,500-1,600
S$ 5,000
2025 年 6 月
-
S$ 2.85
1,600-1,700
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,234

/月

本金
S$ 2,874
利息
S$ 2,360

首付款 (25%)

S$ 472k

贷款金额 (75%)

S$ 1.42m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Lakeview 所在位置

Lakeview 位于 97A Upper Thomson Road 第 20 区。 Lakeview 最近地铁站为玛丽蒙地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.53

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

Lakeview 周边配套

学校

距离

The Right Word

6 分钟 (366 米)

人民行动党社区基金会 - 汤申-大巴窑 313

7 分钟 (439 米)

流星幼儿园

7 分钟 (450 米)

地铁站

距离

玛丽蒙

7 分钟 (464 米)

上汤申

922 m

加利谷

1.7 km

超市

距离

昇菘超市

5 分钟 (343 米)

昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市

6 分钟 (367 米)

First Mart

7 分钟 (493 米)

公园

距离

达曼柏玛达公园

2 分钟 (107 米)

麦里芝臭豆步道

4 分钟 (260 米)

麦里芝李树步道

5 分钟 (355 米)

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Thomson Imperial Court

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Sin Ming Plaza

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Upper Thomson Road · 20 区

Upper Thomson Road · 20 区

Upper Thomson Road · 20 区

Sin Ming Road · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,046

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,954

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,954

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,513

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,513

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,870

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,870

4+ 房

-

交房 1977

交房 2020

交房 1999

交房 1996

240 户

40 户

36 户

102 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,615,0001
Jan 2026S$1,635,8881
Feb 2026S$1,694,0002
Mar 2026S$1,699,5004
Apr 2026S$1,628,8881
May 2026S$1,850,0001
Jul 2026S$1,680,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,055.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,046.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,8002
Sep 2025S$4,6001
Oct 2025S$4,6002
Dec 2025S$4,3003
Mar 2026S$4,5502
Apr 2026S$4,5001
May 2026S$4,7001
Jun 2026S$4,5504
Jul 2026S$4,5502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Lakeview 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.89M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,055.81，过去一年为每平方英尺 S$ 1,046.49。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从从 S$ 5,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Lakeview99 年1977
CC 16
Walk Icon6分钟 (467米)
玛丽蒙地铁站
1,169.04 psf1,169.04 psf1,100 - 5,000 /mo1,731.82 /mo3.28%
Artisan 8-2028
TE 8
Walk Icon4分钟 (257米)
汤申路上段[20]地铁站
2,249.45 - 3,905.71 psf2,455.61 psf---
顺福轩99 年2023
CC 16
Walk Icon5分钟 (362米)
玛丽蒙地铁站
1,802.66 - 2,843.6 psf2,322.42 psf1,800 - 10,000 /mo5,503.35 /mo3.22%
183 Longhaus永久产权2020
TE 8
Walk Icon5分钟 (367米)
汤申路上段[20]地铁站
2,059.13 - 2,229.68 psf2,126.19 psf1,350 - 3,600 /mo2,092.86 /mo3.3%
Tresalveo永久产权2012
CC 16
Walk Icon4分钟 (264米)
玛丽蒙地铁站
2,060.81 psf2,060.81 psf3,200 - 6,500 /mo4,016.67 /mo2.45%
Thomson V Two永久产权2009
TE 8
Walk Icon3分钟 (202米)
汤申路上段[20]地铁站
1,795.14 - 1,835.85 psf1,815.49 psf3,300 - 3,500 /mo3,400 /mo4.54%
Thomson V One99 年2008
TE 8
Walk Icon3分钟 (213米)
汤申路上段[20]地铁站
1,666.66 psf1,666.66 psf3,300 - 4,200 /mo3,750 /mo-
Thomson Imperial Court永久产权1999
TE 8
Walk Icon5分钟 (343米)
汤申路上段[20]地铁站
1,054.47 psf1,054.47 psf2,250 - 4,700 /mo3,347.17 /mo2.45%
Sin Ming Plaza永久产权1996
TE 8
Walk Icon4分钟 (309米)
汤申路上段[20]地铁站
2,066.57 psf2,066.57 psf1,280 - 4,000 /mo3,045 /mo1.91%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Clover By The Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,920,000

Clover By The Park

3 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Sky Vue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sky Vue

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Thomson Three - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,600,000

Thomson Three

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

JadeScape - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

JadeScape

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Sky Vue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Sky Vue

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

Sky Vue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,282 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,280,000

Sky Vue

4 卧室  4 卫生间  2,282 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,711 平方尺

The Gardens At Bishan - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,333,000

The Gardens At Bishan

4 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

Thomson Reserve - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Thomson Reserve

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Thomson Reserve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,167,000

Thomson Reserve

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

Thomson Reserve - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Thomson Reserve

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Bright Hill Drive - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,099,000

Bright Hill Drive

4 卧室  4 卫生间  1,313 平方尺

Bright Hill Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Bright Hill Drive

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Thomson Reserve - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Thomson Reserve

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Artisan 8 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,292,000

Artisan 8

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,771,000

Artisan 8

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

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