Completed Jan 2012

Tresalveo

9 Marymount Terrace · 573964

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

176 个 (小型) · 21 Floors · 2 栋 ()

Entrance of Tresalveo

Bottom-up view of Tresalveo

Logo of Tresalveo

Sidewalk view of Tresalveo

Street view of Tresalveo

价格范围

从 S$ 1.22M

从 S$ 2,060 PSF

租金范围

S$ 3,200 ~ S$ 6,500

2.44% 租金收益率

Tresalveo 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Tresalveo 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 3,600

Tresalveo

S$ 6,500

Tresalveo

3
2
1701

S$ 4,200

Tresalveo

2
2
1001

S$ 3,200

Tresalveo

S$ 3,300

Tresalveo

S$ 3,300

Tresalveo

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

碧山

Nearest MRT

玛丽蒙地铁站 · 4 分钟

发展商

Soon Lian Realty Pte Ltd

住户概况

21% 业主
79% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Tresalveo 设施

烧烤区
健身角
多功能厅
健身房
按摩浴缸
慢跑道
标准泳池
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.68

户型图

Tresalveo 共计 176 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 39 种平面图，面积介于 592 平方英尺至 4,435 平方英尺。

种户型图

39 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Tresalveo 户型图

All

Tresalveo 公寓平面图 1 卧 1A - 592 平方英尺 / 55 平方米

Tresalveo 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	54 - 56 平方米 592 - 603 平方英尺	38	2 户型图
2 房	-	-	91 - 92 平方米 980 - 1,001 平方英尺	64	4 户型图
2+1 房	-	-	104 平方米 1,130 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	141 - 163 平方米 1,528 - 1,755 平方英尺	64	6 户型图
3+1 房	-	-	192 平方米 2,067 平方英尺	2	1 户型图
4 房	-	-	183 平方米 1,970 平方英尺	1	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	226 - 234 平方米 2,443 - 2,519 平方英尺	4	3 户型图
4+1 房	-	-	408 - 412 平方米 4,402 - 4,435 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Tresalveo Condo Site Plan in Bishan by Soon Lian Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Tresalveo

Tresalveo 的建筑物

7 Marymount Terrace573963
9 Marymount Terrace573964

价格与付款信息

Tresalveo 成交历史

157 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	07	#18-xx	2 房	S$ 2,148	1,001	S$ 2.150M
2025 年 7 月	09	#08-xx	2 房	S$ 2,066	980	S$ 2.025M
2025 年 4 月	07	#14-xx	2 房	S$ 2,008	1,001	S$ 2.010M
2024 年 7 月	07	#09-xx	1 房	S$ 1,957	603	S$ 1.180M
2024 年 4 月	09	#05-xx	2 房	S$ 1,982	979	S$ 1.940M
2024 年 3 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,798	1,001	S$ 1.800M
2023 年 5 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 1,852	979	S$ 1.813M
2023 年 2 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 1,752	1,701	S$ 2.980M
2022 年 11 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,658	1,701	S$ 2.820M
2022 年 11 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,718	1,001	S$ 1.720M
2022 年 9 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,676	592	S$ 992,000
2022 年 9 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,625	603	S$ 980,000
2022 年 8 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,689	592	S$ 1.000M
2022 年 6 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 1,695	991	S$ 1.680M
2022 年 4 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 1,788	990	S$ 1.770M
2022 年 3 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,758	1,001	S$ 1.760M
2021 年 12 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,613	1,550	S$ 2.500M
2021 年 9 月	07	#1x-xx	1 房	S$ 1,520	592	S$ 900,000
2021 年 2 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,439	1,550	S$ 2.230M
2021 年 1 月	07	#0x-xx	1 房	S$ 1,506	603	S$ 908,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Tresalveo 成交历史

1040 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.25	1,000-1,100	S$ 4,250
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.14	600-700	S$ 3,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.23	900-1,000	S$ 4,150
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.25	1,000-1,100	S$ 4,250
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.20	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.07	500-600	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.14	600-700	S$ 3,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.74	1,500-1,600	S$ 5,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.50	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.24	500-600	S$ 3,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.68	1,500-1,600	S$ 5,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.47	1,700-1,800	S$ 5,900
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.24	500-600	S$ 3,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,382

/月

月供

本金

S$ 1,857

利息

S$ 1,525

S$ 915,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 305,000

贷款金额 (75%)

S$ 915,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,382

/月

月供

本金

S$ 1,857

利息

S$ 1,525

S$ 915,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 305,000

贷款金额 (75%)

S$ 915,000

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Tresalveo	Boonview	Seasons View	Marymount View
Marymount Terrace · 20 区	Marymount Terrace · 20 区	Pemimpin Drive · 20 区	Pemimpin Drive · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,741 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,741 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,512 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,429 3 房平均每平方英尺 S$ 1,553 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,835 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2003	交房 2000	交房 1992
176 户	120 户	224 户	68 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Tresalveo 均价相似的公寓区域内附近
Tresalveo	The Chuan	Pavilion 11	Country Grandeur
Marymount Terrace · 20 区	Lorong Chuan · 19 区	Akyab Road · 11 区	Lorong Puntong · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,135 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,072 3 房平均每平方英尺 S$ 2,178 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,122 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,073 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,115 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,219 4+ 房 -
交房 2012	交房 2008	交房 2010	交房 1996
176 户	106 户	180 户	68 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Tresalveo 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Tresalveo	Clover By The Park	Casa Fortuna	The Verve
Marymount Terrace · 20 区	Bishan Street 25 · 20 区	Ah Hood Road · 12 区	Jalan Rajah · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,855 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,974	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房平均每平方英尺 S$ 1,508 2 房平均每平方英尺 S$ 1,587 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房平均每平方英尺 S$ 1,528 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
176 户	616 户	106 户	106 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Tresalveo 总单位数量相似的公寓区域内附近
Tresalveo	Cube 8	Pavilion 11	The Interweave
Marymount Terrace · 20 区	Thomson Road · 11 区	Akyab Road · 11 区	Kim Keat Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,016 1 房平均每平方英尺 S$ 1,786 2 房平均每平方英尺 S$ 1,960 3 房平均每平方英尺 S$ 2,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,146	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,122 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,073 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,614 1 房平均每平方英尺 S$ 1,716 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2013	交房 2010	交房 2015
176 户	177 户	180 户	169 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.2%，平均持有 4.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,147.85 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,147.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$5,350	6
Oct 2025	S$3,280	5
Nov 2025	S$3,988	4
Dec 2025	S$4,405	10
Jan 2026	S$3,550	5
Feb 2026	S$5,120	3
Mar 2026	S$4,500	4
Apr 2026	S$3,893	7
May 2026	S$4,517	6
Jun 2026	S$3,100	1
Jul 2026	S$3,950	11

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Tresalveo 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.22M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,147.85，过去一年为每平方英尺 S$ 2,147.85。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.15 M，最高成交价为 S$ 2.98 M。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.36。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,250，最高租金达到 S$ 9,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Tresalveo	永久产权	2012	CC 16 4分钟 (264米) 玛丽蒙地铁站	2,060.81 psf	2,060.81 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,016.67 /mo	2.44%
顺福轩	99 年	2023	CC 16 5分钟 (362米) 玛丽蒙地铁站	1,802.66 - 2,752.21 psf	2,312.95 psf	1,800 - 9,500 /mo	5,323 /mo	3.23%
183 Longhaus	永久产权	2020	TE 8 5分钟 (367米) 汤申路上段[20]地铁站	2,059.13 - 2,229.68 psf	2,126.19 psf	1,350 - 3,600 /mo	2,092.86 /mo	3.27%
Boonview	永久产权	2003	CC 16 5分钟 (368米) 玛丽蒙地铁站	510 - 1,874.52 psf	794.29 psf	1,100 - 5,400 /mo	2,525 /mo	2.72%
Rafflesia Condominium	99 年	2002	CC 16 6分钟 (431米) 玛丽蒙地铁站	1,595.01 - 1,743.47 psf	1,668.44 psf	1,250 - 5,800 /mo	3,348.25 /mo	3.13%
Seasons View	99 年	2000	CC 16 5分钟 (399米) 玛丽蒙地铁站	1,444.79 - 1,689.75 psf	1,577.58 psf	1,300 - 4,700 /mo	3,483.33 /mo	2.89%
Thomson Imperial Court	永久产权	1999	TE 8 5分钟 (343米) 汤申路上段[20]地铁站	1,054.47 psf	1,054.47 psf	2,250 - 4,700 /mo	3,347.17 /mo	2.45%
Sin Ming Plaza	永久产权	1996	TE 8 4分钟 (309米) 汤申路上段[20]地铁站	2,066.57 psf	2,066.57 psf	1,280 - 4,000 /mo	3,045 /mo	1.79%
Marymount View	永久产权	1992	CC 16 6分钟 (446米) 玛丽蒙地铁站	442.1 - 1,834.86 psf	832.69 psf	3,000 - 6,000 /mo	4,156.25 /mo	2.43%