概述

价格范围

S$ 1.52M ~ S$ 4.3M

S$ 1,595 ~ S$ 1,751 PSF

租金范围与收益率

S$ 1,400 ~ S$ 5,500

3.13% 租金收益率

24 年公寓

交房 2002 · 99 年 · 230 个

33 Bishan Street 21, Singapore · 579801

Rafflesia Condominium 的电动车充电站

MNL

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2 (Socket)
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Rafflesia Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 5,200

Rafflesia Condominium

3
3
1302

S$ 1,400

Rafflesia Condominium

1
1
172

S$ 1,099

Rafflesia Condominium

1
160

S$ 2,199

Rafflesia Condominium

1
1
160

S$ 4,000

Rafflesia Condominium

2
2
915

S$ 1,400

Rafflesia Condominium

1
1
250

房产重要详情

項目名稱	Rafflesia Condominium
地址	33 Bishan Street 21, Singapore 579801 地图查看
最近地铁站	玛丽蒙地铁站 · 6 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (230 户)
单位数量	230
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	碧山
栋	2
房产类型	私人公寓
土地	137,021.4 平方英尺
总楼面	26,732.2 平方米, 287,745.2 平方英尺
开发商	Far East Organization

Rafflesia Condominium 的建筑物

31 Bishan Street 21579800
33 Bishan Street 21579801

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Rafflesia Condominium 共计 230 户。项目提供 9 种平面图。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3

Rafflesia Condominium 户型图

All

2

3

总平面图

Rafflesia Condominium 有 0 个单元、2 栋、最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

230 个

Rafflesia Condominium总平面图及立面图

Rafflesia Condominium Condo Site Plan in Bishan by Far East Organization - Photo 0

Site Map of Rafflesia Condominium

价格与付款信息

Rafflesia Condominium 成交历史

468 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	33	#03-xx	2 房	S$ 1,530	915	S$ 1.400M
2026 年 5 月	31	#16-xx	-	S$ 1,672	915	S$ 1.530M
2026 年 5 月	33	#08-xx	-	S$ 1,655	1,303	S$ 2.156M
2026 年 3 月	31	#11-xx	-	S$ 1,688	1,303	S$ 2.200M
2026 年 2 月	31	#18-xx	-	S$ 1,653	1,324	S$ 2.188M
2025 年 11 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,613	1,195	S$ 1.928M
2025 年 10 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,589	1,303	S$ 2.070M
2025 年 10 月	33	#1x-xx	-	S$ 1,596	915	S$ 1.460M
2025 年 9 月	33	#0x-xx	-	S$ 1,492	915	S$ 1.365M
2025 年 8 月	31	#1x-xx	-	S$ 1,585	915	S$ 1.450M
2025 年 7 月	31	#1x-xx	-	S$ 1,649	1,195	S$ 1.970M
2025 年 7 月	31	#1x-xx	-	S$ 1,551	915	S$ 1.419M
2025 年 7 月	31	#1x-xx	-	S$ 1,682	1,195	S$ 2.010M
2025 年 6 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,530	915	S$ 1.400M
2025 年 6 月	33	#1x-xx	-	S$ 1,530	915	S$ 1.400M
2025 年 6 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,497	915	S$ 1.370M
2025 年 4 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,530	1,216	S$ 1.860M
2024 年 11 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,579	1,216	S$ 1.920M
2024 年 5 月	33	#0x-xx	-	S$ 1,421	915	S$ 1.300M
2024 年 3 月	31	#0x-xx	-	S$ 1,531	1,195	S$ 1.830M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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六
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二十四
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Rafflesia Condominium 成交历史

523 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.68	1,300-1,400	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.10	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.11	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.02	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.99	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.46	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.84	1,300-1,400	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.95	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.18	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.04	1,300-1,400	S$ 5,260
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.02	1,100-1,200	S$ 4,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.76	1,300-1,400	S$ 4,900
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.18	1,100-1,200	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,214

/月

月供

本金

S$ 2,314

利息

S$ 1,900

S$ 1.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 380k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,214

/月

月供

本金

S$ 2,314

利息

S$ 1,900

S$ 1.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 380k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

位置

Rafflesia Condominium 所在位置

Rafflesia Condominium 位于 31 Bishan Street 21 第 20 区。 Rafflesia Condominium 最近地铁站为玛丽蒙地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.34

Rafflesia Condominium 周边配套

学校	距离
莱佛士书院	2 分钟 (137 米)
牧羊人之心学生托管中心	4 分钟 (273 米)
莱佛士书院表演艺术中心	5 分钟 (334 米)

地铁站	距离
玛丽蒙	6 分钟 (428 米)
碧山	1.9 km
布莱德	3.2 km

超市	距离
Esfira 私人有限公司	2 分钟 (132 米)
Yoon Khong Tracing 私人有限公司	1.9 km
英佩克商业营销公司	1.6 km

公园	距离
植物阁楼	4 分钟 (272 米)
顺福第三代公园	822 m
西湖花园	1.2 km

相似公寓

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搜索公寓

Rafflesia Condominium 邻近其他发展项目，如 Tresalveo，Bishan 8 和 Boonview。

Rafflesia Condominium 附近的公寓区域内附近
Rafflesia Condominium	Tresalveo	Bishan 8	Boonview
Bishan Street 21 · 20 区	Marymount Terrace · 20 区	Bishan Street 21 · 20 区	Marymount Terrace · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,610 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,803 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,741 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,741 4+ 房 -
交房 2002	交房 2012	交房 2000	交房 2003
230 户	176 户	200 户	120 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Rafflesia Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Rafflesia Condominium	The Interweave	Global Ville	Riverbay
Bishan Street 21 · 20 区	Kim Keat Road · 12 区	Jalan Raja Udang · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,610 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,614 1 房平均每平方英尺 S$ 1,716 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,615 1 房平均每平方英尺 S$ 1,615 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,615 1 房平均每平方英尺 S$ 1,616 2 房平均每平方英尺 S$ 1,560 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房 -
交房 2002	交房 2015	交房 2000	交房 2015
230 户	169 户	48 户	147 户
99 年	永久产权	永久产权	999 年

与 Rafflesia Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Rafflesia Condominium	Thomson Vale	The Sunnydale	Boonview
Bishan Street 21 · 20 区	Thomson Road · 11 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Marymount Terrace · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,610 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,359 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,359 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,741 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,741 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2003
230 户	10 户	70 户	120 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Rafflesia Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Rafflesia Condominium	Faber Garden Condominium	Seasons View	Lakeview
Bishan Street 21 · 20 区	Angklong Lane · 20 区	Pemimpin Drive · 20 区	Upper Thomson Road · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,610 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,833 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,512 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,429 3 房平均每平方英尺 S$ 1,553 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1984	交房 2000	交房 1977
230 户	233 户	224 户	240 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

9 盈利

2.9 - 6.4%，平均持有 13

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,639.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,609.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,425	2
Sep 2025	S$4,400	3
Oct 2025	S$4,100	1
Nov 2025	S$4,450	2
Dec 2025	S$4,900	1
Jan 2026	S$5,030	2
Feb 2026	S$4,150	2
Mar 2026	S$5,000	1
Apr 2026	S$4,900	2
May 2026	S$4,100	1
Jun 2026	S$4,971	7
Jul 2026	S$4,150	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Rafflesia Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.52M 到 S$ 4.3M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,639.56，过去一年为每平方英尺 S$ 1,609.7。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.4 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 1,400 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.2。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Rafflesia Condominium	99 年	2002	CC 16 6分钟 (431米) 玛丽蒙地铁站	1,595.01 - 1,751.15 psf	1,675.83 psf	1,099 - 5,500 /mo	3,503.43 /mo	3.14%
顺福轩	99 年	2023	CC 16 5分钟 (362米) 玛丽蒙地铁站	1,802.66 - 2,843.6 psf	2,318.13 psf	1,800 - 10,000 /mo	5,503.35 /mo	3.22%
Tresalveo	永久产权	2012	CC 16 4分钟 (264米) 玛丽蒙地铁站	2,060.81 psf	2,060.81 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,016.67 /mo	2.45%
Boonview	永久产权	2003	CC 16 5分钟 (368米) 玛丽蒙地铁站	510 - 1,874.52 psf	794.29 psf	1,100 - 2,100 /mo	1,566.67 /mo	2.72%
Bishan 8	99 年	2000	CC 15NS 17 3分钟 (217米) 碧山地铁站	2,069.26 - 2,151.46 psf	2,101.01 psf	1,150 - 5,800 /mo	4,630 /mo	2.79%
Seasons View	99 年	2000	CC 16 5分钟 (399米) 玛丽蒙地铁站	1,444.79 - 1,689.75 psf	1,586.25 psf	1,300 - 4,700 /mo	3,483.33 /mo	2.89%
Thomson Imperial Court	永久产权	1999	TE 8 5分钟 (343米) 汤申路上段[20]地铁站	1,054.47 psf	1,054.47 psf	2,250 - 4,700 /mo	3,347.17 /mo	2.45%
Marymount View	永久产权	1992	CC 16 6分钟 (446米) 玛丽蒙地铁站	442.1 - 1,834.86 psf	832.69 psf	3,000 - 6,000 /mo	4,156.25 /mo	2.43%
Braddell View	99 年	1981	CC 17TE 9 6分钟 (444米) 加利谷地铁站	1,012.24 - 4,293.07 psf	1,288.07 psf	800 - 6,500 /mo	1,923.96 /mo	3.4%