顺福轩

2023
3.9
(10 条评论)
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Club-Artist's Impression
Pavilion-Artist's Impression
Garden-Artist's Impression

住户概况

  • 32% 业主
  • 68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

顺福轩 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • DC 30kW · 中速充电
    1 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电
    23 个充电接口

顺福轩 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

JadeScape

S$ 1,588,888

JadeScape

  • beds2
  • baths1
  • sqft646
JadeScape

S$ 1,130,000

JadeScape

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
JadeScape

S$ 1,850,000

JadeScape

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
JadeScape

S$ 1,100,000

JadeScape

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
JadeScape

S$ 2,790,000

JadeScape

  • beds3
  • baths2
  • sqft1055
JadeScape

S$ 1,828,000

JadeScape

  • beds2
  • baths2
  • sqft764

房产重要详情

項目名稱

顺福轩

地址

16 Shunfu Road, Singapore 575749
Go to location widget地图查看

最近地铁站

玛丽蒙地铁站 · 5 分钟

建年

2023 年 1 月 9 日

地契

99 年

开盘日期

2018 年 9 月 22 日

项目规模

大型 (1206 户)

单位数量

1206

卧室

1, 2, 3, 4, 5, 6

区域

20 区

社区

碧山

栋

7

层

23

停车位

1220

房产类型

私人公寓

土地

408,930.4 平方英尺

总楼面

106,373.5 平方米, 1,145,004.6 平方英尺

开发商

Qingjian Realty (Marymount) Pte Ltd

建筑师

Ong & Ong Pte Ltd

顺福轩 的建筑物

  • 2 Shunfu Road575742
  • 4 Shunfu Road575743
  • 6 Shunfu Road575744
  • 8 Shunfu Road575745

顺福轩 设施

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 卡拉OK

    卡拉OK

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

顺福轩共计 1206 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 6 卧 - 5 卫生间。项目提供 29 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 4,230 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 6

顺福轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

48 平方米 527 平方英尺

236

3 户型图

2 房

-

-

60 - 70 平方米 646 - 764 平方英尺

359

4 户型图

2 房高级单位

-

-

71 平方米 775 平方英尺

44

2 户型图

3 房

-

-

83 - 98 平方米 904 - 1,055 平方英尺

202

7 户型图

3 房高级单位

-

-

106 - 107 平方米 1,141 - 1,152 平方英尺

63

4 户型图

4 房

-

-

116 - 153 平方米 1,259 - 1,647 平方英尺

261

6 户型图

5 房

-

-

195 平方米 2,099 平方英尺

39

2 户型图

6 房顶层公寓

-

-

392 平方米 4,230 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

顺福轩有 55 个单元 、7 栋 、 最高 23 层。

总栋数

7 栋

总单位数

1206 个

顺福轩总平面图及立面图

JadeScape Condo Site Plan in Bishan by Qingjian Realty (Marymount) Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

顺福轩 成交历史

1521 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
12
#12-xx
4 房
S$ 2,429
1,647
S$ 4.000M
2026 年 8 月
10
#03-xx
2 房
S$ 2,171
764
S$ 1.659M
2026 年 7 月
02
#17-xx
1 房
S$ 1,992
527
S$ 1.050M
2026 年 7 月
10
#03-xx
1 房
S$ 1,960
528
S$ 1.035M
2026 年 7 月
02
#23-xx
2 房
S$ 2,452
775
S$ 1.900M
2026 年 7 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 2,297
764
S$ 1.755M
2026 年 7 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 2,652
1,152
S$ 3.055M
2026 年 6 月
06
#2x-xx
2 房
S$ 2,160
764
S$ 1.650M
2026 年 6 月
02
#1x-xx
1 房
S$ 1,960
528
S$ 1.035M
2026 年 6 月
04
#2x-xx
4 房
S$ 2,604
1,421
S$ 3.700M
2026 年 5 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 2,288
764
S$ 1.748M
2026 年 5 月
06
#0x-xx
4 房
S$ 2,538
1,260
S$ 3.198M
2026 年 5 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 2,489
1,647
S$ 4.100M
2026 年 5 月
12
#0x-xx
1 房
S$ 1,935
527
S$ 1.020M
2026 年 5 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,589
1,012
S$ 2.620M
2026 年 5 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 2,434
775
S$ 1.886M
2026 年 4 月
10
#0x-xx
5 房
S$ 2,287
2,099
S$ 4.800M
2026 年 4 月
04
#1x-xx
3 房
S$ 2,489
904
S$ 2.250M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,602
1,055
S$ 2.745M
2026 年 3 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,260
646
S$ 1.460M

Source: URA, Realis and 99.co

顺福轩 成交历史

820 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.37
700-800
S$ 4,100
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.77
1,600-1,700
S$ 9,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.50
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.63
1,400-1,500
S$ 8,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.77
1,600-1,700
S$ 9,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.19
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.02
500-600
S$ 3,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.96
700-800
S$ 4,550
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.96
700-800
S$ 4,550
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.21
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.63
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.31
1,000-1,100
S$ 5,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.19
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.63
700-800
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,634

/月

本金
S$ 1,446
利息
S$ 1,188

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

顺福轩 所在位置

顺福轩位于 2 Shunfu Road 第 20 区。 顺福轩最近地铁站为玛丽蒙地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.34

顺福轩 周边配套

学校

距离

人民行动党社区基金会 - 汤申-大巴窑 313

3 分钟 (199 米)

流星幼儿园

4 分钟 (245 米)

Ammiel Wan 学院

5 分钟 (299 米)

地铁站

距离

玛丽蒙

5 分钟 (359 米)

上汤申

781 m

碧山

1.8 km

超市

距离

昇菘 - 汤姆逊帝国庭超市

5 分钟 (345 米)

昇菘超市

5 分钟 (351 米)

优尼康

6 分钟 (412 米)

公园

距离

顺福第三代公园

6 分钟 (362 米)

植物阁楼

6 分钟 (398 米)

达曼柏玛达公园

8 分钟 (506 米)

相似公寓

与顺福轩相似的公寓

搜索公寓
顺福轩邻近其他发展项目，如 Marymount View，Tresalveo 和 Seasons View。

顺福轩附近的公寓

区域内附近
顺福轩

顺福轩

Marymount View

Marymount View

Tresalveo

Tresalveo

Seasons View

Seasons View

Shunfu Road · 20 区

Pemimpin Drive · 20 区

Marymount Terrace · 20 区

Pemimpin Drive · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,327

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,994

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,309

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,568

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,479

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,835

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,148

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,148

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,512

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,429

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,553

4+ 房

-

交房 2023

交房 1992

交房 2012

交房 2000

1206 户

68 户

176 户

224 户

99 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

68 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,016,60010
Sep 2025S$1,603,1258
Oct 2025S$2,224,98010
Nov 2025S$2,524,6005
Dec 2025S$1,966,8618
Jan 2026S$2,213,3336
Feb 2026S$2,501,2963
Mar 2026S$1,747,0247
Apr 2026S$3,265,0003
May 2026S$2,428,6676
Jun 2026S$2,128,3333
Jul 2026S$1,759,0005
Aug 2026S$2,829,4442

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,306.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,327.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,72421
Sep 2025S$4,50714
Oct 2025S$4,60714
Nov 2025S$4,55714
Dec 2025S$3,93015
Jan 2026S$4,33517
Feb 2026S$3,9698
Mar 2026S$4,22711
Apr 2026S$3,78315
May 2026S$4,40911
Jun 2026S$4,57617
Jul 2026S$4,83523

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.19 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于顺福轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 4.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,306.02，过去一年为每平方英尺 S$ 2,327.16。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4 M，最高成交价为 S$ 10.15 M。

租金价格从 S$ 3,599 到 S$ 10,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.19，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.26。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 12,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
顺福轩99 年2023
CC 16
Walk Icon5分钟 (362米)
玛丽蒙地铁站
1,802.66 - 2,843.6 psf2,319.29 psf1,800 - 10,000 /mo5,503.35 /mo3.22%
Artisan 8-2028
TE 8
Walk Icon4分钟 (257米)
汤申路上段[20]地铁站
2,249.45 - 3,905.71 psf2,455.61 psf---
Tresalveo永久产权2012
CC 16
Walk Icon4分钟 (264米)
玛丽蒙地铁站
2,060.81 psf2,060.81 psf3,200 - 6,500 /mo4,016.67 /mo2.45%
Thomson V One99 年2008
TE 8
Walk Icon3分钟 (213米)
汤申路上段[20]地铁站
1,666.66 psf1,666.66 psf3,300 - 4,200 /mo3,750 /mo-
Boonview永久产权2003
CC 16
Walk Icon5分钟 (368米)
玛丽蒙地铁站
510 - 1,874.52 psf794.29 psf1,100 - 2,100 /mo1,566.67 /mo2.72%
Seasons View99 年2000
CC 16
Walk Icon5分钟 (399米)
玛丽蒙地铁站
1,444.79 - 1,689.75 psf1,577.58 psf1,300 - 4,700 /mo3,483.33 /mo2.89%
Thomson Imperial Court永久产权1999
TE 8
Walk Icon5分钟 (343米)
汤申路上段[20]地铁站
1,054.47 psf1,054.47 psf2,250 - 4,700 /mo3,347.17 /mo2.45%
Sin Ming Plaza永久产权1996
TE 8
Walk Icon4分钟 (309米)
汤申路上段[20]地铁站
2,066.57 psf2,066.57 psf1,280 - 4,000 /mo3,045 /mo1.91%
Marymount View永久产权1992
CC 16
Walk Icon6分钟 (446米)
玛丽蒙地铁站
442.1 - 1,834.86 psf832.69 psf3,000 - 6,000 /mo4,156.25 /mo2.43%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Clover By The Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,920,000

Clover By The Park

3 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Sky Vue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sky Vue

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Thomson Three - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,600,000

Thomson Three

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sky Vue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Sky Vue

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

Sky Vue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,282 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,280,000

Sky Vue

4 卧室  4 卫生间  2,282 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,711 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

AMO Residence

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,838,888

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Thomson Reserve - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Thomson Reserve

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,760,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,798,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Thomson Reserve - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Thomson Reserve

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Gardens At Bishan - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,333,000

The Gardens At Bishan

4 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

Artisan 8 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,292,000

Artisan 8

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,771,000

Artisan 8

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Artisan 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,417,000

Artisan 8

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

项目评价

顺福轩 评价
3.9
10 评价

  • Chloe Tan

    1 year ago

    Nice condo overall, but the size means facilities sometimes get crowded, especially on weekends. The location near public transport and schools is definitely a plus.

  • Raymond Lee

    1 year ago

    Overall I like the layout of my unit. got good airflow and morning sun. Maintenance team is efficient.

  • Shafiq Rahman

    1 year ago

    Good balance between facilities and location. The units are spacious and well designed. A bit of noise from nearby roads, but generally a comfortable place to live.

  • Dylan Ong

    1 year ago

    I’ve stayed at a few condos before but this one feels most complete. Got study lounge, meeting rooms, BBQ pits, you name it. Can do everything here except maybe kopi tiam style breakfast lah.

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 顺福轩 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.