概述

价格范围

S$ 1.65M ~ S$ 2.09M

S$ 1,012 ~ S$ 1,228 PSF

租金范围与收益率

S$ 5,250 ~ S$ 6,500

3.44% 租金收益率

45 年公寓

交房 1981 · 99 年 · 918 个

10E Braddell Hill, Singapore · 579724

住户概况

61% 业主
39% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Braddell View 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,650,000

Braddell View

3
2
1453

S$ 1,900,000

Braddell View

3
3
1701

S$ 1,900,000

Braddell View

3
3
1700

S$ 1,800,000

Braddell View

3
3
1615

S$ 1,680,000

Braddell View

3
2
1560

S$ 1,820,000

Braddell View

3
3
1798

房产重要详情

項目名稱	Braddell View
地址	10E Braddell Hill, Singapore 579724 地图查看
最近地铁站	加利谷地铁站 · 6 分钟
建年	1981 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (918 户)
单位数量	918
区域	20 区
社区	大巴窑
栋	18
房产类型	公寓单位
开发商	HDB

Braddell View 的建筑物

10 Braddell Hill579719
10A Braddell Hill579720
10B Braddell Hill579721
10C Braddell Hill579722

几秒内估算您房屋的市场价格

总平面图

Braddell View总平面图及立面图

价格与付款信息

Braddell View 成交历史

890 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	10Q	#03-xx	-	S$ 993	1,561	S$ 1.550M
2026 年 7 月	10B	#13-xx	-	S$ 1,034	1,615	S$ 1.670M
2026 年 6 月	10E	#04-xx	-	S$ 1,061	1,453	S$ 1.542M
2026 年 5 月	10G	#06-xx	-	S$ 1,052	1,700	S$ 1.789M
2026 年 5 月	10E	#19-xx	-	S$ 1,077	1,453	S$ 1.565M
2026 年 4 月	10H	#1x-xx	-	S$ 1,094	1,700	S$ 1.860M
2026 年 4 月	10F	#1x-xx	-	S$ 1,053	1,700	S$ 1.790M
2026 年 4 月	10F	#1x-xx	-	S$ 1,082	1,701	S$ 1.840M
2026 年 4 月	10B	#2x-xx	-	S$ 1,064	1,615	S$ 1.718M
2026 年 4 月	10H	#0x-xx	-	S$ 1,057	1,700	S$ 1.797M
2026 年 3 月	10B	#0x-xx	-	S$ 991	1,615	S$ 1.600M
2026 年 3 月	10H	#2x-xx	-	S$ 1,079	1,701	S$ 1.835M
2026 年 3 月	10D	#1x-xx	-	S$ 1,025	1,615	S$ 1.655M
2026 年 2 月	10G	#1x-xx	-	S$ 1,088	1,700	S$ 1.850M
2026 年 2 月	10B	#1x-xx	-	S$ 1,041	1,614	S$ 1.680M
2026 年 2 月	10H	#0x-xx	-	S$ 1,058	1,701	S$ 1.800M
2026 年 1 月	10J	#0x-xx	-	S$ 1,020	1,863	S$ 1.900M
2025 年 12 月	10H	#2x-xx	-	S$ 1,058	1,701	S$ 1.800M
2025 年 12 月	10C	#1x-xx	3 房	S$ 1,047	1,614	S$ 1.690M
2025 年 12 月	10F	#2x-xx	-	S$ 1,094	1,700	S$ 1.860M

Source: URA, Realis and 99.co

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Braddell View 成交历史

1410 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	-	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2026 年 6 月	-	S$ 2.93	1,800-1,900	S$ 5,450
2026 年 6 月	-	S$ 3.12	1,700-1,800	S$ 5,300
2026 年 5 月	-	S$ 3.10	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 5 月	-	S$ 2.88	1,700-1,800	S$ 4,900
2026 年 5 月	-	S$ 3.28	1,600-1,700	S$ 5,300
2026 年 5 月	-	S$ 2.66	1,600-1,700	S$ 4,300
2026 年 5 月	-	S$ 3.14	1,500-1,600	S$ 4,900
2026 年 5 月	-	S$ 2.59	1,700-1,800	S$ 4,400
2026 年 5 月	-	S$ 3.23	1,400-1,500	S$ 4,700
2026 年 5 月	-	S$ 3.20	1,400-1,500	S$ 4,650
2026 年 4 月	-	S$ 2.71	1,700-1,800	S$ 4,600
2026 年 4 月	-	S$ 2.88	1,500-1,600	S$ 4,500
2026 年 4 月	-	S$ 3.20	1,400-1,500	S$ 4,650
2026 年 4 月	-	S$ 2.79	1,600-1,700	S$ 4,500
2026 年 4 月	-	S$ 2.82	1,400-1,500	S$ 4,100
2026 年 4 月	-	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2026 年 4 月	-	S$ 3.22	1,600-1,700	S$ 5,200
2026 年 4 月	-	S$ 3.10	1,400-1,500	S$ 4,500
2026 年 4 月	-	S$ 2.79	1,600-1,700	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

位置

Braddell View 所在位置

Braddell View 位于 10 Braddell Hill 第 20 区。 Braddell View 最近地铁站为加利谷地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Braddell View 周边配套

学校	距离
玛丽蒙修院学校	2 分钟 (130 米)
莱佛士女子中学	4 分钟 (267 米)
LCentral英语（大巴窑） - 卓越英语专家	7 分钟 (448 米)

地铁站	距离
加利谷	6 分钟 (381 米)
布莱德	7 分钟 (451 米)
玛丽蒙	1.6 km

超市	距离
公平超市私人有限公司	7 分钟 (467 米)
公平小卖部	7 分钟 (487 米)
概念服务	769 m

公园	距离
秘密稻米社	7 分钟 (452 米)
社区园圃	7 分钟 (470 米)
布拉德尔公园	7 分钟 (487 米)

相似公寓

与 Braddell View 相似的公寓

搜索公寓

Braddell View 邻近其他发展项目，如 Thomson 800，Braddell House 和 Trevista。

Braddell View 附近的公寓区域内附近
Braddell View	Thomson 800	Braddell House	Trevista
Braddell Hill · 20 区	Thomson Road · 11 区	Lorong 2 Toa Payoh · 12 区	Lorong 3 Toa Payoh · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,057 1 房平均每平方英尺 S$ 1,728 2 房平均每平方英尺 S$ 2,041 3 房平均每平方英尺 S$ 2,201 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,996
交房 1981	交房 1999	不可用 (交房)	交房 2011
918 户	390 户	不可用 (个单位)	590 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

与 Braddell View 均价相似的公寓区域内附近
Braddell View	Lakeview	Kim Keat Gardens	Bliss Loft
Braddell Hill · 20 区	Upper Thomson Road · 20 区	Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Close · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,068 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,068 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,206 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,206 3 房 - 4+ 房 -
交房 1981	交房 1977	交房 2003	交房 2014
918 户	240 户	13 户	48 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Braddell View 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Braddell View	Minbu Villa	Eastpac Building	Balestier Plaza
Braddell Hill · 20 区	Minbu Road · 11 区	Balestier Road · 12 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,302 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1981	交房 1981	交房 1983	交房 1983
918 户	34 户	7 户	77 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Braddell View 总单位数量相似的公寓区域内附近
Braddell View	Chuan Grove GLS	The Orie	晴景
Braddell Hill · 20 区	Chuan Lane · 19 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Bishan Street 15 · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,713 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,839 3 房平均每平方英尺 S$ 2,685 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,716	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,230 1 房平均每平方英尺 S$ 2,129 2 房平均每平方英尺 S$ 2,215 3 房平均每平方英尺 S$ 2,419 4+ 房 -
交房 1981	不可用 (交房)	交房 2030	交房 2016
918 户	1055 户	777 户	694 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利

0.8 - 6.8%，平均持有 16.7

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,572,667	3
Sep 2025	S$1,685,000	1
Oct 2025	S$1,756,667	3
Dec 2025	S$1,776,250	4
Jan 2026	S$1,900,000	1
Feb 2026	S$1,776,667	3
Mar 2026	S$1,696,667	3
Apr 2026	S$1,800,978	5
May 2026	S$1,676,944	2
Jun 2026	S$1,541,688	1
Jul 2026	S$1,610,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,050.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,049.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,644	9
Sep 2025	S$4,733	6
Oct 2025	S$4,780	5
Nov 2025	S$4,833	3
Dec 2025	S$4,850	5
Jan 2026	S$4,711	9
Feb 2026	S$5,008	6
Mar 2026	S$4,380	5
Apr 2026	S$4,679	14
May 2026	S$4,769	8
Jun 2026	S$5,250	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Braddell View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.65M 到 S$ 2.09M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,050.86，过去一年为每平方英尺 S$ 1,049.8。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.55 M，最高成交价为 S$ 2.8 M。

租金价格从 S$ 5,250 到 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.01。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Braddell View	99 年	1981	CC 17TE 9 6分钟 (444米) 加利谷地铁站	1,012.24 - 4,293.07 psf	1,297.91 psf	800 - 6,500 /mo	1,892.71 /mo	3.42%
The Orie	99 年	2030	NS 18 5分钟 (334米) 布莱德地铁站	2,395.04 - 2,883.95 psf	2,719.7 psf	-	-	-
Tresalveo	永久产权	2012	CC 16 4分钟 (264米) 玛丽蒙地铁站	2,060.81 psf	2,060.81 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,333.33 /mo	2.46%
Trevista	99 年	2011	NS 18 4分钟 (318米) 布莱德地铁站	1,664.36 - 2,429.69 psf	2,017.89 psf	1,650 - 5,399 /mo	3,549.75 /mo	2.81%
Rafflesia Condominium	99 年	2002	CC 16 6分钟 (431米) 玛丽蒙地铁站	1,595.01 - 1,751.15 psf	1,675.83 psf	1,099 - 5,500 /mo	2,987.33 /mo	3.1%
Bishan 8	99 年	2000	CC 15NS 17 3分钟 (217米) 碧山地铁站	2,069.26 - 2,151.46 psf	2,101.01 psf	5,600 - 5,800 /mo	5,733.33 /mo	2.78%
Thomson 800	永久产权	1999	CC 17TE 9 5分钟 (388米) 加利谷地铁站	1,948.42 - 4,900 psf	3,181.53 psf	5,300 - 6,600 /mo	5,683.33 /mo	2.17%
Oleander Towers	99 年	1997	NS 19 5分钟 (371米) 大巴窑地铁站	1,626.02 - 2,041.59 psf	1,734.21 psf	950 - 4,500 /mo	2,366.67 /mo	3.07%
Lakeview	99 年	1977	CC 16 6分钟 (467米) 玛丽蒙地铁站	1,169.04 psf	1,169.04 psf	1,300 - 5,000 /mo	1,716.67 /mo	3.27%