Completed Jan 1999

Thomson 800

808 Thomson Road · 298190

D11 · Newton / Novena · RCR

390 个 (中型) · 20 Floors · 5 栋 ()

Entrance of Thomson 800

Logo of Thomson 800

Bottom-up view of Thomson 800

价格范围

S$ 2.92M ~ S$ 3.4M

S$ 1,948 ~ S$ 2,087 PSF

租金范围

S$ 5,300 ~ S$ 6,600

2.16% 租金收益率

Thomson 800 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口

Thomson 800 的房源

任意

3 房

4 房

房

S$ 5,500

Thomson 800

3
3
1420

S$ 5,600

Thomson 800

3
3
1399

S$ 5,300

Thomson 800

3
2
1645

S$ 5,700

Thomson 800

3
3
1400

S$ 6,600

Thomson 800

3
3
1625

S$ 5,600

Thomson 800

3
3
1399

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

加利谷地铁站 · 6 分钟

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Thomson 800 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
慢跑道
迷你高尔夫球场
停车场
凉亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

户型图

Thomson 800 共计 390 户、户型覆盖 3 卧 - 4 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 29 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 5,791 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

3, 4

Thomson 800 户型图

All

Thomson 800 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,625 平方英尺 / 151 平方米

Thomson 800 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	89 - 356 平方米 958 - 3,832 平方英尺	363	25 户型图
4 房顶层公寓	-	-	349 - 537 平方米 3,757 - 5,791 平方英尺	11	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Thomson 800 Condo Site Plan in Toa Payoh - Photo 0

Site Map of Thomson 800

Thomson 800 的建筑物

800 Thomson Road298144
802 Thomson Road298187
804 Thomson Road298188
806 Thomson Road298189
808 Thomson Road298190

价格与付款信息

Thomson 800 成交历史

868 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	802	#03-xx	3 房	S$ 2,030	1,626	S$ 3.300M
2026 年 4 月	802	#05-xx	3 房	S$ 2,041	1,421	S$ 2.900M
2026 年 4 月	808	#03-xx	3 房	S$ 2,047	1,399	S$ 2.864M
2026 年 4 月	808	#06-xx	3 房	S$ 2,030	1,626	S$ 3.300M
2026 年 2 月	806	#06-xx	3 房	S$ 2,080	1,625	S$ 3.380M
2026 年 2 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 1,969	1,625	S$ 3.200M
2025 年 11 月	808	#1x-xx	3 房	S$ 2,215	1,625	S$ 3.600M
2025 年 11 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 2,144	1,399	S$ 3.000M
2025 年 10 月	808	#1x-xx	3 房	S$ 2,057	1,410	S$ 2.900M
2025 年 10 月	808	#1x-xx	3 房	S$ 2,050	1,399	S$ 2.868M
2025 年 7 月	806	#0x-xx	3 房	S$ 2,030	1,626	S$ 3.300M
2025 年 6 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 1,980	1,625	S$ 3.218M
2025 年 4 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 1,895	1,625	S$ 3.080M
2025 年 4 月	808	#1x-xx	3 房	S$ 1,404	3,832	S$ 5.380M
2025 年 2 月	806	#0x-xx	3 房	S$ 1,888	1,345	S$ 2.540M
2024 年 12 月	808	#1x-xx	3 房	S$ 1,901	1,399	S$ 2.659M
2024 年 12 月	806	#0x-xx	3 房	S$ 1,865	1,421	S$ 2.650M
2024 年 11 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 1,820	1,625	S$ 2.958M
2024 年 11 月	800	#0x-xx	3 房	S$ 1,659	1,658	S$ 2.750M
2024 年 8 月	808	#0x-xx	3 房	S$ 1,809	1,432	S$ 2.590M

Source: URA, Realis and 99.co

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Thomson 800 成交历史

969 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.82	1,600-1,700	S$ 6,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.51	1,600-1,700	S$ 5,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.39	3,800-3,900	S$ 13,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.93	1,400-1,500	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.67	1,200-1,300	S$ 4,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.00	1,400-1,500	S$ 5,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.03	1,600-1,700	S$ 6,550
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.43	1,600-1,700	S$ 7,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.08	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.68	1,300-1,400	S$ 5,150
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.72	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.32	1,400-1,500	S$ 4,650
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.93	1,300-1,400	S$ 5,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.57	1,300-1,400	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,095

/月

月供

本金

S$ 4,445

利息

S$ 3,650

S$ 2.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 730k

贷款金额 (75%)

S$ 2.19m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,095

/月

月供

本金

S$ 4,445

利息

S$ 3,650

S$ 2.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 730k

贷款金额 (75%)

S$ 2.19m

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搜索公寓

Thomson 800 邻近其他发展项目，如 Braddell View，Lakeview 和 Rafflesia Condominium。

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Thomson 800	Braddell View	Lakeview	Rafflesia Condominium
Thomson Road · 11 区	Braddell Hill · 20 区	Upper Thomson Road · 20 区	Bishan Street 21 · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,610 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1981	交房 1977	交房 2002
390 户	918 户	240 户	230 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 Thomson 800 均价相似的公寓区域内附近
Thomson 800	Trellis Towers	Trevose Park	Trevista
Thomson Road · 11 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Trevose Crescent · 11 区	Lorong 3 Toa Payoh · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,062 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,265 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,073 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,076 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,049	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,075 1 房平均每平方英尺 S$ 1,728 2 房平均每平方英尺 S$ 2,011 3 房平均每平方英尺 S$ 2,225 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,996
交房 1999	交房 2000	交房 1991	交房 2011
390 户	384 户	150 户	590 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Thomson 800 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Thomson 800	Thomson Imperial Court	Novena Lodge	Twin Heights
Thomson Road · 11 区	Upper Thomson Road · 20 区	Jalan Merlimau · 11 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,961 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,961 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,715 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,598 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
390 户	36 户	66 户	132 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Thomson 800 总单位数量相似的公寓区域内附近
Thomson 800	Trellis Towers	Bishan Loft	Soleil @ Sinaran
Thomson Road · 11 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Bishan Street 11 · 20 区	Sinaran Drive · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,066 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,062 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,265 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,714 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,747 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,598	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,192 1 房平均每平方英尺 S$ 1,962 2 房平均每平方英尺 S$ 2,307 3 房平均每平方英尺 S$ 2,254 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,056
交房 1999	交房 2000	交房 2003	交房 2011
390 户	384 户	384 户	417 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利

4.2 - 7.5%，平均持有 13.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,036.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,066.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,694	9
Sep 2025	S$5,200	5
Oct 2025	S$5,244	9
Nov 2025	S$4,900	2
Dec 2025	S$5,975	4
Jan 2026	S$5,270	5
Feb 2026	S$5,933	3
Mar 2026	S$6,075	4
Apr 2026	S$5,088	4
May 2026	S$6,000	1
Jun 2026	S$5,610	10
Jul 2026	S$7,060	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Thomson 800 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.92M 到 S$ 3.4M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,036.74，过去一年为每平方英尺 S$ 2,066.27。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.3 M，最高成交价为 S$ 5.5 M。

租金价格从 S$ 5,300 到 S$ 6,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 16,250。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Thomson 800	永久产权	1999	CC 17TE 9 5分钟 (388米) 加利谷地铁站	1,948.42 - 4,900 psf	3,181.53 psf	5,300 - 6,600 /mo	5,716.67 /mo	2.17%
183 Longhaus	永久产权	2020	TE 8 5分钟 (367米) 汤申路上段[20]地铁站	2,059.13 - 2,229.68 psf	2,126.19 psf	1,350 - 3,600 /mo	2,092.86 /mo	3.3%
Tresalveo	永久产权	2012	CC 16 4分钟 (264米) 玛丽蒙地铁站	2,060.81 psf	2,060.81 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,016.67 /mo	2.45%
Trevista	99 年	2011	NS 18 4分钟 (318米) 布莱德地铁站	1,664.36 - 2,429.69 psf	2,016.11 psf	1,600 - 4,700 /mo	3,278.62 /mo	2.78%
Sky @ Eleven	永久产权	2010	NS 19 9分钟 (701米) 大巴窑地铁站	1,821.49 - 2,501.1 psf	2,214.17 psf	10,000 - 13,000 /mo	11,500 /mo	2.26%
Rafflesia Condominium	99 年	2002	CC 16 6分钟 (431米) 玛丽蒙地铁站	1,595.01 - 1,751.15 psf	1,684.93 psf	1,250 - 5,500 /mo	3,504.08 /mo	3.14%
Oleander Towers	99 年	1997	NS 19 5分钟 (371米) 大巴窑地铁站	1,626.02 - 1,789.4 psf	1,682.81 psf	800 - 4,500 /mo	2,672.73 /mo	3.06%
Braddell View	99 年	1981	CC 17TE 9 6分钟 (444米) 加利谷地铁站	1,012.24 - 4,293.07 psf	1,288.07 psf	800 - 6,500 /mo	2,036.48 /mo	3.4%
Lakeview	99 年	1977	CC 16 6分钟 (467米) 玛丽蒙地铁站	1,169.04 - 1,885.25 psf	1,527.15 psf	1,100 - 5,000 /mo	1,731.82 /mo	3.28%