概述

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 2.6M

S$ 1,626 ~ S$ 1,789 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,100 ~ S$ 4,500

3.08% 租金收益率

29 年公寓

交房 1997 · 99 年 · 318 个

913 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore · 319772

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Oleander Towers 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,500

Oleander Towers

2
2
893

S$ 1,000

Oleander Towers

1
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S$ 1,500

Oleander Towers

1
1
120

S$ 1,500

Oleander Towers

1
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150

S$ 2,150

Oleander Towers

1
1
150

S$ 1,400

Oleander Towers

1
2
90

房产重要详情

項目名稱	Oleander Towers
地址	913 Lorong 1 Toa Payoh, Singapore 319772 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站 · 6 分钟
建年	1997 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (318 户)
单位数量	318
卧室	2, 3, 4
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	2
房产类型	公寓单位
土地	140,207.6 平方英尺
开发商	Winprime Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

Oleander Towers 的建筑物

911 Lorong 1 Toa Payoh319771
913 Lorong 1 Toa Payoh319772

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Oleander Towers 共计 318 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 861 平方英尺至 2,550 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Oleander Towers 户型图

All

2

3

4

Oleander Towers 公寓平面图 3 卧 C1b - 1,227 平方英尺 / 114 平方米

总平面图

Oleander Towers 有 0 个单元、2 栋、最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

318 个

Oleander Towers总平面图及立面图

Oleander Towers Condo Site Plan in Toa Payoh by Winprime Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia) - Photo 0

Site Map of Oleander Towers

价格与付款信息

Oleander Towers 成交历史

741 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	913	#06-xx	2 房	S$ 1,580	861	S$ 1.360M
2026 年 6 月	913	#22-xx	2 房	S$ 1,545	861	S$ 1.330M
2026 年 5 月	911	#08-xx	3 房	S$ 1,604	1,141	S$ 1.830M
2026 年 3 月	911	#14-xx	3 房	S$ 1,612	1,151	S$ 1.855M
2026 年 2 月	911	#16-xx	3 房	S$ 1,615	1,152	S$ 1.860M
2025 年 11 月	913	#1x-xx	3 房	S$ 1,632	1,152	S$ 1.880M
2025 年 11 月	913	#2x-xx	3 房	S$ 1,649	1,152	S$ 1.900M
2025 年 11 月	913	#1x-xx	2 房	S$ 1,568	893	S$ 1.400M
2025 年 10 月	911	#0x-xx	4 房	S$ 1,429	1,819	S$ 2.600M
2025 年 10 月	913	#0x-xx	3 房	S$ 1,645	1,464	S$ 2.408M
2025 年 10 月	911	#0x-xx	4 房	S$ 1,583	1,453	S$ 2.300M
2025 年 7 月	913	#1x-xx	3 房	S$ 1,562	1,152	S$ 1.800M
2025 年 6 月	911	#0x-xx	3 房	S$ 1,545	1,152	S$ 1.780M
2025 年 6 月	911	#1x-xx	3 房	S$ 1,578	1,141	S$ 1.800M
2025 年 5 月	911	#1x-xx	3 房	S$ 1,503	1,141	S$ 1.715M
2025 年 5 月	911	#1x-xx	2 房	S$ 1,521	894	S$ 1.360M
2025 年 4 月	911	#2x-xx	2 房	S$ 1,568	893	S$ 1.400M
2025 年 1 月	911	#2x-xx	3 房	S$ 1,446	1,141	S$ 1.650M
2024 年 11 月	913	#1x-xx	2 房	S$ 1,614	861	S$ 1.390M
2024 年 9 月	911	#1x-xx	2 房	S$ 1,560	1,141	S$ 1.780M

Source: URA, Realis and 99.co

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Oleander Towers 成交历史

952 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.08	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.86	1,100-1,200	S$ 4,450
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.43	2,500-2,600	S$ 6,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.53	800-900	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.91	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.53	800-900	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.53	800-900	S$ 3,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.73	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.34	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.99	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.59	800-900	S$ 3,950
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.94	800-900	S$ 4,250
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.17	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 4,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.07	1,400-1,500	S$ 4,500
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.62	1,400-1,500	S$ 5,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.91	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.20	800-900	S$ 3,620
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.17	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.30	800-900	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

位置

Oleander Towers 所在位置

Oleander Towers 位于 911 Lorong 1 Toa Payoh 第 12 区。 Oleander Towers 最近地铁站为大巴窑地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Oleander Towers 周边配套

学校	距离
圣婴女子中学 (大巴窑)	2 分钟 (137 米)
圣婴女子中学	2 分钟 (138 米)
正费教育中心	3 分钟 (168 米)

地铁站	距离
大巴窑	6 分钟 (369 米)
加利谷	1.6 km
布莱德	1.4 km

超市	距离
FairPrice 大巴窑建屋发展局中心	5 分钟 (320 米)
FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心	5 分钟 (322 米)
FairPrice 快捷店	6 分钟 (416 米)

公园	距离
大巴窑高地公园	2 分钟 (130 米)
高地游乐公园	3 分钟 (185 米)
马兰步道	3 分钟 (189 米)

相似公寓

与 Oleander Towers 相似的公寓

搜索公寓

Oleander Towers 邻近其他发展项目，如 Trellis Towers，Sky @ Eleven 和 Vista Residences。

Oleander Towers 附近的公寓区域内附近
Oleander Towers	Trellis Towers	Sky @ Eleven	Vista Residences
Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Thomson Lane · 11 区	Jalan Datoh · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房平均每平方英尺 S$ 1,626 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,068 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,172 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,344 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,383	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,102 1 房平均每平方英尺 S$ 2,122 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,069 4+ 房 -
交房 1997	交房 2000	交房 2010	交房 2013
318 户	384 户	273 户	282 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Oleander Towers 均价相似的公寓区域内附近
Oleander Towers	Cradels	The Tier	D'lotus
Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Lorong Limau · 12 区	Pegu Road · 12 区	Lorong Ampas · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房平均每平方英尺 S$ 1,626 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房平均每平方英尺 S$ 1,587 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,592 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,583 1 房平均每平方英尺 S$ 1,460 2 房平均每平方英尺 S$ 1,676 3 房平均每平方英尺 S$ 1,642 4+ 房 -
交房 1997	交房 2015	交房 2013	交房 2007
318 户	125 户	48 户	83 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Oleander Towers 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Oleander Towers	Le Shantier	Regal Court	Victory Heights
Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Shan Road · 12 区	Kim Keat Road · 12 区	Kim Keat Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房平均每平方英尺 S$ 1,626 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,539 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,539 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,305 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1997	交房 1997	交房 1997
318 户	32 户	55 户	34 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Oleander Towers 总单位数量相似的公寓区域内附近
Oleander Towers	The Arte	Vista Residences	Sky @ Eleven
Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Jalan Raja Udang · 12 区	Jalan Datoh · 12 区	Thomson Lane · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房平均每平方英尺 S$ 1,626 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,888 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,102 1 房平均每平方英尺 S$ 2,122 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,069 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,377 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,344 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,383
交房 1997	交房 2010	交房 2013	交房 2010
318 户	336 户	282 户	273 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

11 盈利

2.5 - 11.4%，平均持有 12

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,584.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,587.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,567	3
Sep 2025	S$4,333	6
Oct 2025	S$3,870	4
Nov 2025	S$4,383	6
Dec 2025	S$3,800	1
Jan 2026	S$4,125	4
Feb 2026	S$4,217	3
Mar 2026	S$4,700	3
Apr 2026	S$4,384	5
May 2026	S$4,400	4
Jun 2026	S$4,650	2
Jul 2026	S$4,507	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Oleander Towers 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 2.6M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,584.94，过去一年为每平方英尺 S$ 1,587.31。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.36 M，最高成交价为 S$ 2.78 M。

租金价格从 S$ 4,100 到 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.07，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Oleander Towers	99 年	1997	NS 19 5分钟 (371米) 大巴窑地铁站	1,626.02 - 1,789.4 psf	1,682.81 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,537.5 /mo	3.06%
Gaia	永久产权	2015	NS 19 9分钟 (648米) 大巴窑地铁站	1,736.49 - 1,880.53 psf	1,808.51 psf	2,800 - 6,800 /mo	3,411.82 /mo	2.88%
Vista Residences	永久产权	2013	NS 19 9分钟 (646米) 大巴窑地铁站	1,934.98 - 2,397.16 psf	2,133.28 psf	1,250 - 11,980 /mo	5,608.31 /mo	2.66%
Cube 8	永久产权	2013	NS 19 10分钟 (800米) 大巴窑地铁站	1,935.84 - 2,157.3 psf	2,008.83 psf	4,400 - 8,800 /mo	5,866.67 /mo	2.95%
Trevista	99 年	2011	NS 18 4分钟 (318米) 布莱德地铁站	1,664.36 - 2,429.69 psf	2,016.08 psf	1,650 - 4,700 /mo	3,303.62 /mo	2.76%
Sky @ Eleven	永久产权	2010	NS 19 9分钟 (701米) 大巴窑地铁站	1,821.31 - 2,501.1 psf	2,148.69 psf	10,000 - 13,000 /mo	11,500 /mo	2.26%
The Arte	永久产权	2010	NS 19 9分钟 (716米) 大巴窑地铁站	2,029.52 - 2,255.92 psf	2,093.67 psf	4,800 - 10,500 /mo	7,300 /mo	2.43%
New Court	永久产权	2001	NS 19 8分钟 (626米) 大巴窑地铁站	1,605.9 psf	1,605.9 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,517.86 /mo	-
Trellis Towers	永久产权	2000	NS 19 6分钟 (464米) 大巴窑地铁站	2,183.97 - 2,792.96 psf	2,591.27 psf	1,500 - 7,388 /mo	2,882 /mo	2.63%