1925 Quarters
关于 1925 Quarters
1925 Quarters 是公寓单位坐落于第 8 区的梧槽的永久产权。步行即可到达惹兰勿刹地铁站和惹兰勿刹地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，1925 Quarters 靠近 Lavender Meadows 学院有限公司，PSLE 导师数学补习和 KKMC 幼儿园等学校。生活采买可前往附近超市尼尔加大型超市和昇菘 - 惹兰巴西超市购买日用与食品。靠近的 Rowell Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园罗威路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 1925 Quarters |
|---|---|
地址 | 95 Hindoo Road, Singapore 209128 地图查看 |
最近地铁站 | 惹兰勿刹地铁站 · 2 分钟 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 08 区 |
社区 | 梧槽 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Eco-Energy Pte Ltd |
1925 Quarters 的建筑物
- 95 Hindoo Road209128
总平面图
1925 Quarters总平面图及立面图
价格与付款信息
1925 Quarters 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
1925 Quarters 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
1925 Quarters 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.83
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1925 Quarters | 永久产权 | - | DT 22  3分钟 (201米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 2,600 - 3,000 /mo | 2,850 /mo | - |
| 28 RC Suites | 永久产权 | 2017 | NE 8 4分钟 (298米)花拉公园地铁站 | 1,809.74 - 1,992.67 psf | 1,919.47 psf | 2,900 - 3,300 /mo | 3,166.67 /mo | 4.87% |
| City Square Residences | 永久产权 | 2009 | NE 8 6分钟 (415米)花拉公园地铁站 | 2,087.72 - 2,713.82 psf | 2,297.17 psf | 1,299 - 9,000 /mo | 3,427.29 /mo | 3.22% |
| Verdun House | 永久产权 | 1982 | NE 8 5分钟 (361米)花拉公园地铁站 | 257.96 - 1,102.72 psf | 561.9 psf | 1,700 /mo | 1,700 /mo | - |
| Jalan Besar Plaza | 永久产权 | 1980 | DT 22 6分钟 (453米)惹兰勿刹地铁站 | 1,569.37 - 3,157.25 psf | 2,098.66 psf | 1,400 - 2,700 /mo | 2,266.67 /mo | - |
| Sam Leong Mansion | 永久产权 | 1978 | DT 22 6分钟 (428米)惹兰勿刹地铁站 | 1,667.98 - 1,669.96 psf | 1,669.3 psf | - | - | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
1925 Quarters 的地址是什么 ？
1925 Quarters 的地址是 95 Hindoo Road。
1925 Quarters 有多少个单位 ？
1925 Quarters 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
1925 Quarters 有多少栋楼 ？
1925 Quarters 开发项目内共有 1 栋楼。
1925 Quarters 的邮政编码是什么 ？
1925 Quarters 的邮政编码是 209128。
在哪里可以获取 1925 Quarters 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 1925 Quarters 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 1925 Quarters 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 1925 Quarters 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
1925 Quarters 附近有哪些学校 ？
1925 Quarters 附近的一些学校包括 Lavender Meadows 学院有限公司 、PSLE 导师数学补习和 KKMC 幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
1925 Quarters 附近的巴士站在哪里 ？
1925 Quarters 附近有多个巴士站，如 Opposite Veerasamy Road、Before Tai Hoe Hotel 和 Opposite Christ Church Secondary School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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