21 Richards

2014
Entrance of 21 Richards
Bottom-up view of 21 Richards
Logo of 21 Richards

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

21 Richards 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

21 Richards

S$ 1,900

21 Richards

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
21 Richards

S$ 3,600

21 Richards

  • beds2
  • baths2
  • sqft657
21 Richards

S$ 3,400

21 Richards

  • beds2
  • baths2
  • sqft624
21 Richards

S$ 3,600

21 Richards

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
查看全部

房产重要详情

項目名稱

21 Richards

地址

21 Richards Avenue, Singapore 546430
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站 · 7 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (31 户)

单位数量

31

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Aurum Land (Private) Limited

21 Richards 的建筑物

  • 21 Richards Avenue546430

21 Richards 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

21 Richards总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

21 Richards 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
21
#05-xx
-
S$ 1,533
1,044
S$ 1.600M
2025 年 9 月
21
#05-xx
-
S$ 1,479
1,055
S$ 1.560M
2025 年 3 月
21
#02-xx
-
S$ 1,883
409
S$ 770,000
2024 年 8 月
21
#03-xx
-
S$ 1,499
893
S$ 1.339M
2023 年 7 月
21
#03-xx
2 房
S$ 1,580
581
S$ 918,000
2023 年 6 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,290
1,550
S$ 2.000M
2023 年 6 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,748
409
S$ 715,000
2022 年 3 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,299
1,055
S$ 1.370M
2021 年 10 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,687
409
S$ 690,000
2021 年 2 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,218
893
S$ 1.088M
2020 年 12 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,197
1,044
S$ 1.250M
2020 年 9 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,286
657
S$ 845,000
2019 年 9 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,201
581
S$ 698,000
2018 年 7 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,126
904
S$ 1.018M
2018 年 4 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,365
646
S$ 882,000
2018 年 3 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,021
1,195
S$ 1.220M
2017 年 3 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,443
409
S$ 590,000
2016 年 2 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,484
409
S$ 607,000
2016 年 1 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,589
409
S$ 650,000
2015 年 10 月
21
#0x-xx
-
S$ 1,279
657
S$ 840,000

Source: URA, Realis and 99.co

21 Richards 成交历史

112 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.72
400-500
S$ 2,750
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 2,650
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.99
500-600
S$ 2,900
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.09
900-1,000
S$ 3,700
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.48
600-700
S$ 3,600
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.18
600-700
S$ 3,400
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.72
400-500
S$ 2,750
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.63
600-700
S$ 3,700
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2024 年 12 月
1 房
S$ 6.60
400-500
S$ 2,700
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.09
900-1,000
S$ 3,700
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.48
800-900
S$ 4,000
2024 年 11 月
2 房
S$ 4.91
500-600
S$ 2,850
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.41
600-700
S$ 2,900
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.31
900-1,000
S$ 3,900
2024 年 7 月
-
S$ 5.63
600-700
S$ 3,700
2024 年 7 月
-
S$ 4.57
600-700
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,190

/月

本金
S$ 1,202
利息
S$ 988

首付款 (25%)

S$ 197,500

贷款金额 (75%)

S$ 592,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

21 Richards 所在位置

21 Richards 位于 21 Richards Avenue 第 19 区。 21 Richards 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

21 Richards 周边配套

学校

距离

DPS国际学校

1.3 km

博文中学

3.0 km

新民小学

3.1 km

地铁站

距离

高文

7 分钟 (444 米)

实龙岗北

5.2 km

实龙岗

2.2 km

超市

距离

Cold Storage – 哈特兰商场

7 分钟 (490 米)

FairPrice Finest - 后港

8 分钟 (558 米)

Zaskia

2.2 km

公园

距离

惹兰基宁临时公园

1.7 km

实龙岗公园连道起点

1.7 km

社区园圃

2.3 km

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Treasure Gardens

Kovan Road

Kovan Road

Richards Avenue · 19 区

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Teow Hock Avenue · 19 区

Kovan Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,506

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 897

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2014

交房 2015

交房 2005

不可用 (交房)

31 户

12 户

22 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,560,0001
Jul 2026S$1,600,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,532.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,505.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,4001
Oct 2025S$3,6001
Jan 2026S$3,7001
Feb 2026S$2,6001
Mar 2026S$2,9001
Apr 2026S$2,6001
May 2026S$2,7002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 21 Richards 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 790,000 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,532.57，过去一年为每平方英尺 S$ 1,505.62。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2 M。

租金价格从 S$ 1,900 到 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.71。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,750，最高租金达到 S$ 4,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
21 Richards永久产权2014
NE 13
Walk Icon6分钟 (447米)
高文地铁站
1,931.54 psf1,931.54 psf1,900 - 3,600 /mo3,125 /mo4.55%
Rich Residence永久产权2015
NE 13
Walk Icon7分钟 (486米)
高文地铁站
1,113.36 - 2,333.33 psf1,520.1 psf---
Bliss @ Kovan永久产权2015
NE 13
Walk Icon5分钟 (331米)
高文地铁站
1,264.32 - 3,035.42 psf1,699.54 psf3,900 - 4,700 /mo4,325 /mo3.3%
Glasgow Residence999 年2013
NE 13
Walk Icon10分钟 (745米)
高文地铁站
1,666.67 psf1,666.67 psf1,400 - 4,000 /mo2,210.87 /mo4.17%
Gillenia999 年2011
NE 13
Walk Icon10分钟 (748米)
高文地铁站
1,420.77 - 1,455.77 psf1,438.27 psf2,850 /mo2,850 /mo3.16%
Rosyth Residence999 年2007
NE 13
Walk Icon10分钟 (725米)
高文地铁站
297.02 - 1,407.62 psf668.79 psf8,000 /mo8,000 /mo-
Treasure Gardens永久产权2005
NE 13
Walk Icon8分钟 (582米)
高文地铁站
1,308.09 psf1,308.09 psf3,900 - 4,000 /mo3,950 /mo-
Parry Court999 年2005
NE 13
Walk Icon8分钟 (639米)
高文地铁站
1,063.83 - 1,064.29 psf1,063.98 psf2,150 - 4,700 /mo3,023.33 /mo-
Kovan Road99 年-
NE 13
Walk Icon4分钟 (266米)
高文地铁站
1,000 - 1,842.69 psf1,382.71 psf7,268 /mo7,268 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 828,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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