Bliss @ Kovan

2015
Artist render of Bliss @ Kovan
Pool of Bliss @ Kovan
Pool of Bliss @ Kovan in between two towers
Street view of Bliss @ Kovan
Sidewalk view of Bliss @ Kovan
Bottom-up view of Bliss @ Kovan
Logo of Bliss @ Kovan by the entrance
Artist's impression of Bliss @ Kovan during the day

住户概况

  • 36% 业主
  • 64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Bliss @ Kovan 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    4 个充电接口

Bliss @ Kovan 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Bliss @ Kovan

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
Bliss @ Kovan

S$ 968,000

Bliss @ Kovan

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Bliss @ Kovan

S$ 990,000

Bliss @ Kovan

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
Bliss @ Kovan

S$ 2,980,000

Bliss @ Kovan

  • beds3
  • baths2
  • sqft2357
Bliss @ Kovan

S$ 2,300,000

Bliss @ Kovan

  • beds2
  • baths2
  • sqft1765
Bliss @ Kovan

S$ 3,120,000

Bliss @ Kovan

  • beds3
  • baths2
  • sqft2357

房产重要详情

項目名稱

Bliss @ Kovan

地址

2 Simon Lane, Singapore 546053
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站 · 5 分钟

建年

2015 年 11 月 16 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (140 户)

单位数量

140

卧室

1, 2, 3

区域

19 区

社区

后港

栋

7

房产类型

私人公寓

开发商

Bbr Kovan Pte Ltd

Bliss @ Kovan 的建筑物

  • 2 Simon Lane546053
  • 2A Simon Lane546018
  • 2B Simon Lane546019
  • 4 Simon Lane546054

Bliss @ Kovan 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Bliss @ Kovan 共计 140 户 、 户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 2,357 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Bliss @ Kovan总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Bliss @ Kovan 成交历史

190 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
6A
#01-xx
1 房
S$ 1,468
613
S$ 900,000
2026 年 7 月
2B
#02-xx
2 房
S$ 1,781
915
S$ 1.630M
2026 年 5 月
6B
#05-xx
1 房
S$ 1,660
527
S$ 875,000
2026 年 3 月
6A
#01-xx
3 房
S$ 1,637
1,313
S$ 2.150M
2025 年 12 月
02
#05-xx
3 房
S$ 1,205
2,174
S$ 2.620M
2025 年 10 月
2B
#0x-xx
2 房
S$ 1,726
840
S$ 1.450M
2025 年 5 月
6B
#0x-xx
3 房
S$ 1,906
1,249
S$ 2.380M
2025 年 4 月
2B
#0x-xx
3 房
S$ 1,141
2,217
S$ 2.530M
2025 年 1 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,728
926
S$ 1.600M
2024 年 11 月
6A
#0x-xx
2 房
S$ 1,770
839
S$ 1.485M
2024 年 11 月
2A
#0x-xx
1 房
S$ 1,588
592
S$ 940,000
2024 年 9 月
6A
#0x-xx
3 房
S$ 1,163
2,174
S$ 2.529M
2024 年 5 月
2A
#0x-xx
1 房
S$ 1,568
592
S$ 928,000
2024 年 1 月
2B
#0x-xx
3 房
S$ 1,588
1,227
S$ 1.948M
2023 年 3 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,516
1,227
S$ 1.860M
2023 年 3 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,595
1,248
S$ 1.990M
2023 年 1 月
6A
#0x-xx
2 房
S$ 1,596
915
S$ 1.460M
2022 年 11 月
6B
#0x-xx
2 房
S$ 1,526
1,022
S$ 1.560M
2022 年 7 月
6A
#0x-xx
1 房
S$ 1,584
592
S$ 938,000
2022 年 6 月
2B
#0x-xx
2 房
S$ 1,048
1,765
S$ 1.850M

Source: URA, Realis and 99.co

Bliss @ Kovan 成交历史

433 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.52
800-900
S$ 3,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.96
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.81
1,200-1,300
S$ 4,750
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.53
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.73
500-600
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.56
500-600
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.73
500-600
S$ 2,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.93
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.01
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.90
500-600
S$ 2,900
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.56
500-600
S$ 2,700
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.98
500-600
S$ 2,950
2026 年 1 月
1 房
S$ 4.73
500-600
S$ 2,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.35
2,200-2,300
S$ 5,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.26
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 12 月
1 房
S$ 4.90
500-600
S$ 2,900
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.37
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.37
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 11 月
1 房
S$ 4.90
500-600
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,492

/月

本金
S$ 1,368
利息
S$ 1,124

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bliss @ Kovan 所在位置

Bliss @ Kovan 位于 2 Simon Lane 第 19 区。 Bliss @ Kovan 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.64

Bliss @ Kovan 周边配套

学校

距离

Singapore SwimSG Swimming Lessons (后港实龙岗)

2.0 km

新民小学

1.2 km

DPS国际学校

1.2 km

地铁站

距离

高文

5 分钟 (328 米)

后港

2.0 km

实龙岗北

1.9 km

超市

距离

Cold Storage – 哈特兰商场

6 分钟 (420 米)

FairPrice Finest - 后港

1.1 km

Zaskia

2.1 km

公园

距离

社区园圃

2.1 km

房地产公园

1.6 km

社区景观花园

1.1 km

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Rich Residence

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Kovan Road · 19 区

Richards Avenue · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,580

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,564

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,754

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,421

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,968

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,854

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,865

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,033

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,457

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,457

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 897

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2015

交房 1990

交房 2015

140 户

393 户

19 户

12 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,450,0001
Dec 2025S$2,620,0001
Mar 2026S$2,150,0001
May 2026S$875,0001
Jul 2026S$1,265,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,636.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,579.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,9502
Sep 2025S$3,3503
Oct 2025S$3,4754
Nov 2025S$3,0005
Dec 2025S$3,7504
Jan 2026S$4,0002
Feb 2026S$3,2252
Mar 2026S$3,2836
May 2026S$3,9833
Jun 2026S$4,2002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.29 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bliss @ Kovan 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 3.12M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,636.86，过去一年为每平方英尺 S$ 1,579.79。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 900,000，最高成交价为 S$ 2.62 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 4,700 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.29，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.32。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bliss @ Kovan永久产权2015
NE 13
Walk Icon5分钟 (331米)
高文地铁站
1,264.32 - 3,035.42 psf1,699.54 psf3,900 - 4,700 /mo4,325 /mo3.3%
Kovan Regency99 年2015
NE 13
Walk Icon5分钟 (328米)
高文地铁站
1,080.21 - 2,252.17 psf1,605.68 psf2,000 - 5,700 /mo3,776.15 /mo2.93%
Rich Residence永久产权2015
NE 13
Walk Icon7分钟 (486米)
高文地铁站
1,113.36 - 2,333.33 psf1,520.1 psf---
21 Richards永久产权2014
NE 13
Walk Icon6分钟 (447米)
高文地铁站
1,931.54 psf1,931.54 psf1,900 - 3,600 /mo3,125 /mo4.55%
Fiorenza永久产权2012
NE 13
Walk Icon5分钟 (359米)
高文地铁站
1,191.49 - 1,548.21 psf1,369.85 psf2,100 - 4,300 /mo3,002.44 /mo2.72%
Kovan Residences99 年2011
NE 13
Walk Icon1分钟 (73米)
高文地铁站
1,091.14 - 2,189.69 psf1,938.82 psf4,800 - 7,800 /mo6,300 /mo2.75%
Pin Mansions永久产权1992
NE 13
Walk Icon6分钟 (458米)
高文地铁站
404 - 1,495.6 psf794.34 psf1,000 /mo1,000 /mo2.94%
Simon Plaza永久产权1990
NE 13
Walk Icon3分钟 (165米)
高文地铁站
1,428.83 - 2,333.33 psf1,881.08 psf2,500 - 5,500 /mo3,669.44 /mo2.09%
Kovan Road99 年-
NE 13
Walk Icon4分钟 (266米)
高文地铁站
1,000 - 1,842.69 psf1,443.28 psf7,268 /mo7,268 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Isuites @ Palm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

Isuites @ Palm

2 卧室  2 卫生间  635 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Affinity At Serangoon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Affinity At Serangoon

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Central View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Central View

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Minton

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

房产资讯

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