500 Jalan Sultan Road
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500 Jalan Sultan Road总平面图及立面图
价格与付款信息
500 Jalan Sultan Road 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
500 Jalan Sultan Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.70
1 次换乘
S$ 0.78
2 次换乘
S$ 0.99
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不可用 (交房) | 交房 1977 | 交房 1980 | 不可用 (交房) |
不可用 (个单位) | 132 户 | 44 户 | 不可用 (个单位) |
不可用 (地契) | 99 年 | 永久产权 | 不可用 (地契) |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Textile Centre | 99 年 | 1977 | EW 11  5分钟 (384米)劳明达地铁站 | 1,278.72 - 1,449.6 psf | 1,340.22 psf | 1,068 - 2,300 /mo | 1,474.86 /mo | 4.22% |
| 城市之门 | 99 年 | 2019 | CC 5 4分钟 (267米)尼诰大道地铁站 | 2,123.89 - 2,408.93 psf | 2,225.31 psf | 2,500 - 4,600 /mo | 3,440.33 /mo | 3.28% |
| Southbank | 99 年 | 2009 | EW 11 3分钟 (173米)劳明达地铁站 | 1,898.65 - 2,249.74 psf | 2,053.84 psf | 4,000 - 5,800 /mo | 4,871.43 /mo | 3.45% |
| Citylights | 99 年 | 2007 | EW 11 3分钟 (187米)劳明达地铁站 | 1,686.68 - 2,278.76 psf | 2,049.03 psf | 1,350 - 11,000 /mo | 4,832.53 /mo | 3.47% |
| Sultan Gate Place | 999 年 | 1989 | CC 5 4分钟 (318米)尼诰大道地铁站 | 1,929.75 psf | 1,929.75 psf | 2,400 - 5,400 /mo | 3,634.72 /mo | - |
| Jalan Besar Plaza | 永久产权 | 1980 | DT 22 6分钟 (453米)惹兰勿刹地铁站 | 1,569.37 psf | 1,569.37 psf | 2,500 /mo | 2,500 /mo | - |
| 1925 Quarters | 永久产权 | - | DT 22 3分钟 (201米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 2,600 - 3,300 /mo | 2,940 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
500 Jalan Sultan Road 的地址是什么 ？
500 Jalan Sultan Road 的地址是 500 Jalan Sultan。
500 Jalan Sultan Road 有多少个单位 ？
500 Jalan Sultan Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
500 Jalan Sultan Road 有多少栋楼 ？
500 Jalan Sultan Road 开发项目内共有 1 栋楼。
在哪里可以获取 500 Jalan Sultan Road 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 500 Jalan Sultan Road 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 500 Jalan Sultan Road 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 500 Jalan Sultan Road 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
500 Jalan Sultan Road 附近有哪些学校 ？
500 Jalan Sultan Road 附近的一些学校包括 Eko Divers (Eko Asia Pacific)、Waikiki Watersports Trading Pte Ltd 和 Edubase Training Consultancy Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
500 Jalan Sultan Road 附近的巴士站在哪里 ？
500 Jalan Sultan Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 461、Hong Wen School 和 Blk 461，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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