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Chuan Grove GLS

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关于 Chuan Grove GLS

Chuan Grove GLS 是新推出公寓项目位于第 19 区 Chuan Lane 的 99 年租赁权。步行即可到达罗弄泉地铁站和罗弄泉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Chuan Grove GLS 亦邻近以下公寓，例如 The Chuan, Chuan Grove (1H2025) GLS and The Springbloom。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chuan Grove GLS 靠近圣加俾尔小学，圣加俾尔小学和新加坡澳大利亚国际学校等学校。生活采买可前往附近超市金沙百货商店和吉安超市 - 实龙岗 266 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往邮件一号。休闲娱乐时，可到附近公园芝顿通道临时公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Chuan Grove GLS

地址

Chuan Grove GLS
Go to location widget地图查看

最近地铁站

罗弄泉地铁站 · 3 分钟

地契

99 年

项目规模

大型 (1055 户)

单位数量

1055

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

1

房产类型

公寓

开发商

Sing Holdings Residential Pte. Ltd. and Sunway Developments Pte. Ltd.

样板房地址

empty state showflat

可售单位

Chuan Grove GLS 开发商官方宣传册

Chuan Grove GLS

Chuan Grove GLS 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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总平面图

Chuan Grove GLS总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Chuan Grove GLS 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

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Upgrade Plan

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Chuan Grove GLS's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Chuan Grove GLS 所在位置

Chuan Grove GLS 位于 Chuan Lane 第 19 区。 Chuan Grove GLS 最近地铁站为罗弄泉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

57 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.34

Chuan Grove GLS 周边配套

学校

距离

圣加俾尔小学

3 分钟 (188 米)

新加坡澳大利亚国际学校

5 分钟 (319 米)

澳洲国际学校

6 分钟 (398 米)

地铁站

距离

罗弄泉

4 分钟 (282 米)

实龙岗

1.4 km

碧山

1.5 km

超市

距离

ACE Signature @NTP+

2 分钟 (75 米)

好运超市

866 m

FairPrice 实龙岗中央通道

1.1 km

公园

距离

芝顿通道临时公园

4 分钟 (256 米)

实龙岗甘榜公园

767 m

KNS自由休憩处（非正式）

776 m

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Chuan Park99 年2028
CC 14
Walk Icon2分钟 (116米)
罗弄泉地铁站
1,936.11 - 2,779 psf2,548.27 psf---
The Orie99 年2030
NS 18
Walk Icon5分钟 (334米)
布莱德地铁站
2,433.63 - 2,962.84 psf2,728.36 psf---
The Arcady At Boon Keng永久产权2028
NE 9
Walk Icon6分钟 (437米)
文庆地铁站
2,315.48 - 2,944.1 psf2,642.77 psf---
Jansen House999 年2027
NE 13
Walk Icon13分钟 (963米)
高文地铁站
1,926.43 - 2,040.51 psf2,014.54 psf---
Lentoria99 年2027
TE 5
Walk Icon5分钟 (369米)
伦多地铁站
1,836.07 - 2,654.16 psf2,423.42 psf---
Sanctuary @ Newton永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,511.85 - 3,431.28 psf2,799.85 psf---
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,443 psf2,221.5 psf--3.59%

常见问题

单位建筑面积

Chuan Grove GLS 的开发商是谁 ？

Chuan Grove GLS 由 Sing Holdings Residential Pte. Ltd. and Sunway Developments Pte. Ltd. 开发。

Chuan Grove GLS 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Chuan Grove GLS 的地址是什么 ？

Chuan Grove GLS 的地址是 Chuan Lane。

Chuan Grove GLS 有多少单位 ？

Chuan Grove GLS 共有 1055 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Chuan Grove GLS 有多少座楼 ？

Chuan Grove GLS 开发项目内共有 1 座楼。

Chuan Grove GLS 的单位组合是什么 ？

Chuan Grove GLS 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Chuan Grove GLS 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Chuan Grove GLS 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Chuan Grove GLS 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Chuan Grove GLS 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Chuan Grove GLS 附近的学校是哪一所 ？

距离 Chuan Grove GLS 最近的一些学校包括 圣加俾尔小学 、 圣加俾尔小学和新加坡澳大利亚国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Chuan Grove GLS 最近的地铁站是哪个 ？

Chuan Grove GLS 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 罗弄泉，距离开发项目很近。

Chuan Grove GLS 附近的巴士站在哪里 ？

Chuan Grove GLS 附近有多个巴士站，如 New Tech Park、St. Gabriel's Primary School 和 Opposite Golden Hill Estate，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Chuan Grove GLS 的信息更新日期： .

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