Aliwal Street
关于 Aliwal Street
步行即可到达尼诰大道地铁站和尼诰大道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Aliwal Street 靠近 Learning Grounds（ 学习天地 ），Humansphere Pte. Ltd. 和 Kindermusik Asia Pte Ltd 等学校。生活采买可前往附近超市 AK Star 迷你超市和光荣超市购买日用与食品。靠近的 Rafflesia Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为克劳福德邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园苏丹门公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
地图查看
总平面图
Aliwal Street总平面图及立面图
价格与付款信息
Aliwal Street 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Aliwal Street 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.81
2 次换乘
S$ 0.78
2 次换乘
S$ 1.14
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 城市之门 | 99 年 | 2019 | CC 5  4分钟 (267米)尼诰大道地铁站 | 2,123.89 - 2,408.93 psf | 2,233.1 psf | 2,699 - 4,600 /mo | 3,409.88 /mo | 3.31% |
| Aurea | 99 年 | 2030 | CC 5 6分钟 (409米)尼诰大道地铁站 | 2,587.41 - 3,601.6 psf | 2,836.3 psf | - | - | 1.65% |
| 双景坊 | 99 年 | 2017 | DT 14EW 12 3分钟 (236米)武吉士地铁站 | 2,084.69 - 3,066.2 psf | 2,473.74 psf | 4,000 - 13,600 /mo | 7,093 /mo | 3.74% |
| Concourse Skyline | 99 年 | 2013 | CC 5 3分钟 (180米)尼诰大道地铁站 | 1,720.18 - 4,079.46 psf | 2,128.43 psf | 4,650 - 13,300 /mo | 6,569.08 /mo | 3.43% |
| Sultan Gate Place | 999 年 | 1989 | CC 5 4分钟 (318米)尼诰大道地铁站 | 1,929.75 psf | 1,929.75 psf | 1,700 /mo | 1,700 /mo | - |
| The Plaza | 99 年 | 1979 | CC 5 4分钟 (319米)尼诰大道地铁站 | 1,269.63 - 2,088.61 psf | 1,505.89 psf | 1,100 - 4,500 /mo | 2,495.67 /mo | 4.7% |
| Textile Centre | 99 年 | 1977 | EW 11 5分钟 (384米)劳明达地铁站 | 1,278.72 - 1,449.6 psf | 1,338.35 psf | 1,068 - 2,499 /mo | 1,496.78 /mo | 4.26% |
| The Concourse | 99 年 | - | CC 5 2分钟 (129米)尼诰大道地铁站 | 1,879.59 - 2,599.07 psf | 2,120.54 psf | 5,000 - 13,300 /mo | 7,900 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Aliwal Street 的地址是什么 ？
Aliwal Street 的地址是 10 Aliwal Street。
Aliwal Street 有多少个单位 ？
Aliwal Street 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Aliwal Street 有多少栋楼 ？
Aliwal Street 开发项目内共有 1 栋楼。
在哪里可以获取 Aliwal Street 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Aliwal Street 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Aliwal Street 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Aliwal Street 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Aliwal Street 附近有哪些学校 ？
Aliwal Street 附近的一些学校包括 Learning Grounds（ 学习天地 ）、Humansphere Pte. Ltd. 和 Kindermusik Asia Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Aliwal Street 附近的巴士站在哪里 ？
Aliwal Street 附近有多个巴士站，如 Sultan Plaza、Opposite Textile Centre 和 Keypoint Building，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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