Concourse Skyline

2013
Artist's impression of Concourse Skyline
Entrance of Concourse Skyline
Entrance of Concourse Skyline
Bottom-up view of Concourse Skyline
Other of Concourse Skyline
Bottom-up view of Concourse Skyline
Artist's impression of Concourse Skyline

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Concourse Skyline 的电动车充电站

VOLT SINGAPORE PTE. LTD.

VOLT

  • DC 30kW · 中速充电
    1 个充电接口
  • AC 11kW · 中速充电
    1 个充电接口

Concourse Skyline 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Concourse Skyline

S$ 1,780,000

Concourse Skyline

  • beds1
  • baths1
  • sqft872
Concourse Skyline

S$ 1,750,000

Concourse Skyline

  • beds1
  • baths1
  • sqft818
Concourse Skyline

S$ 4,250,000

Concourse Skyline

  • beds4
  • baths4
  • sqft2648
Concourse Skyline

S$ 4,990,000

Concourse Skyline

  • beds5
  • baths4
  • sqft2217
Concourse Skyline

S$ 1,750,000

Concourse Skyline

  • beds1
  • baths1
  • sqft818
Concourse Skyline

S$ 2,100,000

Concourse Skyline

  • beds2
  • baths2
  • sqft1098

房产重要详情

項目名稱

Concourse Skyline

地址

302 Beach Road, Singapore 199600
Go to location widget地图查看

最近地铁站

尼诰大道地铁站 · 3 分钟

建年

2013 年 1 月 12 日

地契

99 年

项目规模

中型 (360 户)

单位数量

360

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

07 区

社区

市中心

栋

3

层

39

房产类型

公寓单位

开发商

Hong Fok Land Ltd

Concourse Skyline 的建筑物

  • 296 Beach Road199599
  • 298 Beach Road199554
  • 302 Beach Road199600

Concourse Skyline 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 桥

    桥

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 停车场

    停车场

户型图

Concourse Skyline 共计 360 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 103 种平面图，面积介于 786 平方英尺至 11,065 平方英尺。

种户型图

103 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Concourse Skyline 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

71 - 108 平方米 775 - 1,173 平方英尺

253

36 户型图

1+1 房

-

-

100 - 108 平方米 1,087 - 1,163 平方英尺

0

5 户型图

2 房

-

-

124 - 133 平方米 1,335 - 1,442 平方英尺

54

8 户型图

2+1 房

-

-

121 - 133 平方米 1,313 - 1,442 平方英尺

0

8 户型图

3 房

-

-

154 - 184 平方米 1,668 - 1,991 平方英尺

12

2 户型图

3+1 房

-

-

303 - 307 平方米 3,272 - 3,305 平方英尺

2

2 户型图

4 房

-

-

195 - 246 平方米 2,099 - 2,648 平方英尺

26

18 户型图

4 房顶层公寓

-

-

380 - 429 平方米 4,101 - 4,618 平方英尺

4

3 户型图

4+1 房

-

-

196 - 413 平方米 2,110 - 4,446 平方英尺

2

19 户型图

5+1 房

-

-

942 - 1,027 平方米 10,140 - 11,065 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Concourse Skyline 有 23 个单元 、3 栋 、 最高 39 层。

总栋数

3 栋

总单位数

360 个

Concourse Skyline总平面图及立面图

Concourse Skyline Condo Site Plan in Downtown Core by Hong Fok Land Ltd - Photo 0

Site Map of Concourse Skyline

价格与付款信息

Concourse Skyline 成交历史

445 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
298
#09-xx
1 房
S$ 1,800
861
S$ 1.550M
2026 年 7 月
296
#28-xx
1 房
S$ 1,910
1,173
S$ 2.240M
2026 年 7 月
296
#26-xx
4 房
S$ 2,095
2,282
S$ 4.780M
2026 年 7 月
296
#13-xx
2 房
S$ 2,157
1,335
S$ 2.880M
2026 年 5 月
296
#32-xx
1 房
S$ 1,944
818
S$ 1.590M
2026 年 5 月
298
#1x-xx
2 房
S$ 2,021
1,410
S$ 2.850M
2026 年 4 月
296
#2x-xx
1 房
S$ 2,095
1,098
S$ 2.300M
2026 年 4 月
296
#1x-xx
2 房
S$ 2,114
1,335
S$ 2.822M
2026 年 3 月
296
#3x-xx
1 房
S$ 1,823
1,152
S$ 2.100M
2026 年 3 月
296
#3x-xx
1 房
S$ 1,840
1,152
S$ 2.120M
2026 年 3 月
296
#1x-xx
1 房
S$ 1,849
1,163
S$ 2.150M
2026 年 1 月
296
#3x-xx
1 房
S$ 2,021
1,163
S$ 2.350M
2025 年 10 月
296
#0x-xx
2 房
S$ 1,963
1,442
S$ 2.830M
2025 年 9 月
296
#1x-xx
1 房
S$ 2,039
883
S$ 1.800M
2025 年 9 月
296
#1x-xx
2 房
S$ 2,073
1,389
S$ 2.880M
2025 年 8 月
298
#2x-xx
1 房
S$ 2,071
1,120
S$ 2.320M
2025 年 6 月
298
#2x-xx
1 房
S$ 2,156
872
S$ 1.880M
2025 年 5 月
296
#3x-xx
1 房
S$ 1,892
1,163
S$ 2.200M
2025 年 4 月
296
#1x-xx
1 房
S$ 1,770
1,141
S$ 2.020M
2025 年 1 月
296
#3x-xx
1 房
S$ 1,968
1,173
S$ 2.308M

Source: URA, Realis and 99.co

Concourse Skyline 成交历史

2169 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.34
800-900
S$ 4,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.38
1,100-1,200
S$ 6,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.11
800-900
S$ 5,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.73
700-800
S$ 4,500
2026 年 6 月
4 房
S$ 3.54
3,900-4,000
S$ 14,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.87
800-900
S$ 4,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.75
800-900
S$ 4,700
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.90
1,100-1,200
S$ 6,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.87
800-900
S$ 4,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,800
2026 年 5 月
4 房
S$ 5.60
2,100-2,200
S$ 11,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.79
800-900
S$ 4,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.17
1,300-1,400
S$ 8,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.30
1,100-1,200
S$ 6,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.62
800-900
S$ 4,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.62
800-900
S$ 4,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.77
1,100-1,200
S$ 7,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.34
800-900
S$ 4,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.65
1,000-1,100
S$ 6,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.36
800-900
S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,103

/月

本金
S$ 2,253
利息
S$ 1,850

首付款 (25%)

S$ 370k

贷款金额 (75%)

S$ 1.11m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Concourse Skyline 所在位置

Concourse Skyline 位于 296 Beach Road 第 07 区。 Concourse Skyline 最近地铁站为尼诰大道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.81

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

Concourse Skyline 周边配套

学校

距离

Humansphere Pte. Ltd.

2 分钟 (84 米)

LCentral English (总部) - Premier English Specialist

2 分钟 (137 米)

Kindermusik Asia Pte Ltd

2 分钟 (143 米)

地铁站

距离

尼诰大道

3 分钟 (179 米)

武吉士

2.3 km

宝门廊

1.4 km

超市

距离

I Love Thai Mart

3 分钟 (216 米)

KC & C Computer

4 分钟 (270 米)

风格万尼兹私人有限公司

5 分钟 (312 米)

公园

距离

苏丹门公园

4 分钟 (242 米)

甘榜格南公园

4 分钟 (258 米)

香料园

5 分钟 (324 米)

相似公寓

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搜索公寓
Concourse Skyline 邻近其他发展项目，如 The Concourse，Sultan Gate Place 和 The Plaza。

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The Concourse

The Concourse

Sultan Gate Place

Sultan Gate Place

The Plaza

The Plaza

Beach Road · 07 区

Beach Road · 07 区

Sultan Gate · 07 区

Beach Road · 07 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,983

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,924

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,066

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,095

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,240

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

不可用 (交房)

交房 1989

交房 1979

360 户

不可用 (个单位)

12 户

234 户

99 年

99 年

999 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,320,0001
Sep 2025S$2,340,0002
Oct 2025S$2,830,0001
Jan 2026S$2,350,0001
Mar 2026S$2,123,3333
Apr 2026S$2,561,0002
May 2026S$2,220,0002
Jul 2026S$2,862,5004

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,967.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,982.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,77713
Sep 2025S$5,9509
Oct 2025S$7,22711
Nov 2025S$5,84613
Dec 2025S$6,86414
Jan 2026S$5,0205
Feb 2026S$5,90012
Mar 2026S$6,35911
Apr 2026S$5,76414
May 2026S$6,6258
Jun 2026S$6,1569

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Concourse Skyline 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.48M 到 S$ 6.04M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,967.94，过去一年为每平方英尺 S$ 1,982.83。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.55 M，最高成交价为 S$ 24 M。 在过去一年中，有 5 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 9,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.69。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Concourse Skyline99 年2013
CC 5
Walk Icon3分钟 (180米)
尼诰大道地铁站
1,425.41 - 2,826.19 psf2,032.31 psf4,600 - 9,000 /mo5,840 /mo3.42%
Aurea99 年2030
CC 5
Walk Icon6分钟 (409米)
尼诰大道地铁站
2,587.41 - 3,601.6 psf2,842.98 psf--1.72%
名汇庭苑99 年2024
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (176米)
武吉士地铁站
2,742.62 - 4,261.36 psf3,271.38 psf4,300 - 17,000 /mo7,275.08 /mo3.38%
城市之门99 年2019
CC 5
Walk Icon4分钟 (267米)
尼诰大道地铁站
2,155.94 - 2,408.93 psf2,230.32 psf2,850 - 4,600 /mo3,363.94 /mo3.27%
双景坊99 年2017
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (236米)
武吉士地铁站
2,042.25 - 3,048.78 psf2,465.35 psf4,500 - 12,500 /mo6,716.67 /mo3.76%
Sultan Gate Place999 年1989
CC 5
Walk Icon4分钟 (318米)
尼诰大道地铁站
1,929.75 psf1,929.75 psf2,400 - 5,400 /mo3,634.72 /mo-
The Plaza99 年1979
CC 5
Walk Icon4分钟 (319米)
尼诰大道地铁站
1,269.63 - 2,088.61 psf1,474.37 psf1,299 - 6,000 /mo2,578.92 /mo4.64%
Textile Centre99 年1977
EW 11
Walk Icon5分钟 (384米)
劳明达地铁站
1,278.72 - 1,415.63 psf1,328.63 psf950 - 2,300 /mo1,481.67 /mo4.26%
The Concourse99 年-
CC 5
Walk Icon2分钟 (129米)
尼诰大道地铁站
1,768.59 - 2,329.6 psf2,031.77 psf5,000 - 6,800 /mo6,100 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Midtown Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,888

Midtown Bay

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Midtown Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,888

Midtown Bay

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

South Beach Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,800,000

South Beach Residences

2 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,280,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 820,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Mackenzie 88 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,450,000

Mackenzie 88

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 988,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,198,885

The M

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Burlington Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,350,000

Burlington Square

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Concourse - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,950,000

The Concourse

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

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