Completed Dec 2026

AMO Residence

23 Ang Mo Kio Rise · 569418

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR

372 个 (中型) · 25 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

从 S$ 1.26M

从 S$ 1,890 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 7,000

2.51% 租金收益率

AMO Residence 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

AMO Residence 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 1,798,000

AMO Residence

S$ 1,830,000

AMO Residence

S$ 1,580,000

AMO Residence

S$ 1,838,888

AMO Residence

S$ 1,838,888

AMO Residence

S$ 1,600,000

AMO Residence

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

五月花地铁站

Remaining Lease

94 Years left

发展商

United Venture Development (2021) Pte. Ltd. (UOL Group/ Singapore Land Group/ Kheng Leong Group)

住户概况

77% 业主
23% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

AMO Residence 设施

烧烤区
健身角
多功能厅
健身房
吊床
水疗池
标准泳池
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

户型图

AMO Residence 共计 372 户、户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 2,497 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

AMO Residence 户型图

All

AMO Residence 公寓平面图 5 卧 E1 - 1,475 平方英尺 / 137 平方米

AMO Residence 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	57 - 62 平方米 614 - 678 平方英尺	92	3 户型图
2 房高级单位	-	-	69 平方米 743 平方英尺	92	2 户型图
3 房	-	-	89 平方米 958 平方英尺	47	1 户型图
3+1 房	-	-	96 - 126 平方米 1,044 - 1,367 平方英尺	71	3 户型图
4 房	-	-	120 平方米 1,292 平方英尺	45	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	213 平方米 2,293 平方英尺	2	1 户型图
5 房	-	-	137 平方米 1,475 平方英尺	22	1 户型图
5 房顶层公寓	-	-	231 平方米 2,497 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

AMO Residence Condo Site Plan in Ang Mo Kio by United Venture Development (2021) Pte. Ltd. (UOL Group/ Singapore Land Group/ Kheng Leong Group) - Photo 0

项目平面图

AMO Residence 的建筑物

21 Ang Mo Kio Rise569417
23 Ang Mo Kio Rise569418

价格与付款信息

AMO Residence 成交历史

413 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	23	#02-xx	4 房	S$ 2,402	1,291	S$ 3.101M
2026 年 7 月	21	#20-xx	2 房	S$ 2,564	743	S$ 1.905M
2026 年 7 月	23	#17-xx	3 房	S$ 2,526	958	S$ 2.420M
2026 年 6 月	21	#09-xx	4 房	S$ 2,539	1,292	S$ 3.280M
2026 年 6 月	23	#13-xx	4 房	S$ 2,661	1,292	S$ 3.438M
2026 年 6 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,472	1,141	S$ 2.820M
2026 年 5 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 2,382	743	S$ 1.770M
2026 年 5 月	21	#1x-xx	5 房	S$ 2,453	1,475	S$ 3.618M
2026 年 5 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 2,514	743	S$ 1.868M
2026 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,576	1,044	S$ 2.689M
2026 年 5 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,586	1,044	S$ 2.700M
2026 年 5 月	23	#2x-xx	3 房	S$ 2,647	1,141	S$ 3.020M
2026 年 5 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 2,477	1,292	S$ 3.200M
2026 年 5 月	23	#1x-xx	2 房	S$ 2,460	743	S$ 1.828M
2026 年 5 月	23	#1x-xx	4 房	S$ 2,496	1,292	S$ 3.225M
2026 年 5 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 2,535	1,292	S$ 3.275M
2026 年 5 月	23	#0x-xx	3 房	S$ 2,568	1,141	S$ 2.930M
2026 年 4 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 2,401	958	S$ 2.300M
2026 年 4 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,601	1,044	S$ 2.715M
2026 年 4 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,577	1,044	S$ 2.690M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十一
下一个

AMO Residence 成交历史

85 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.38	900-1,000	S$ 5,150
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.85	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.91	1,100-1,200	S$ 5,600
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.26	1,200-1,300	S$ 6,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.71	700-800	S$ 3,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.87	600-700	S$ 3,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.01	600-700	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.46	1,000-1,100	S$ 5,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.16	600-700	S$ 3,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.98	700-800	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.31	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.09	600-700	S$ 3,450
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.38	700-800	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.24	600-700	S$ 3,550
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.38	700-800	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.16	600-700	S$ 3,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.85	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.19	600-700	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.60	600-700	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,493

/月

月供

本金

S$ 1,918

利息

S$ 1,575

S$ 945,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,493

/月

月供

本金

S$ 1,918

利息

S$ 1,575

S$ 945,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

相似公寓

与 AMO Residence 相似的公寓

搜索公寓

AMO Residence 邻近其他发展项目，如 Bishan Park Condominium，The Gardens At Bishan 和 Thomson Grand。

AMO Residence 附近的公寓区域内附近
AMO Residence	Bishan Park Condominium	The Gardens At Bishan	Thomson Grand
Ang Mo Kio Rise · 20 区	Sin Ming Walk · 20 区	Sin Ming Walk · 20 区	Sin Ming Walk · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,470 3 房平均每平方英尺 S$ 2,531 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,514	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,461 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,434 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,515	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,758 1 房平均每平方英尺 S$ 1,254 2 房平均每平方英尺 S$ 1,697 3 房平均每平方英尺 S$ 1,858 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,735	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,705 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 1,840 4+ 房平均每平方英尺 S$ 977
交房 2026	交房 1994	交房 2004	交房 2015
372 户	320 户	756 户	361 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 AMO Residence 均价相似的公寓区域内附近
AMO Residence	Lentoria	Chuan Park	曲水伦庭
Ang Mo Kio Rise · 20 区	Lentor Hills Road · 26 区	Lorong Chuan · 19 区	Lentor Central · 26 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,470 3 房平均每平方英尺 S$ 2,531 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,514	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,432 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,474 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,641 3 房平均每平方英尺 S$ 2,658 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,568	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房平均每平方英尺 S$ 2,237 2 房平均每平方英尺 S$ 2,451 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,345
交房 2026	交房 2027	交房 2028	交房 2026
372 户	267 户	918 户	605 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 AMO Residence 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
AMO Residence	曲水伦庭	Lentoria	Jansen House
Ang Mo Kio Rise · 20 区	Lentor Central · 26 区	Lentor Hills Road · 26 区	Jansen Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,470 3 房平均每平方英尺 S$ 2,531 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,514	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房平均每平方英尺 S$ 2,237 2 房平均每平方英尺 S$ 2,451 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,345	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,432 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,474 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,044
交房 2026	交房 2026	交房 2027	交房 2027
372 户	605 户	267 户	21 户
99 年	99 年	99 年	999 年

与 AMO Residence 总单位数量相似的公寓区域内附近
AMO Residence	The Springbloom	Thomson Grand	Bishan Loft
Ang Mo Kio Rise · 20 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Sin Ming Walk · 20 区	Bishan Street 11 · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,516 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,470 3 房平均每平方英尺 S$ 2,531 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,514	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,586 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,506 3 房平均每平方英尺 S$ 1,594 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,700	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,705 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 1,840 4+ 房平均每平方英尺 S$ 977	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,733 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,598
交房 2026	交房 1999	交房 2015	交房 2003
372 户	372 户	361 户	384 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

38 盈利

3.1 - 7.3%，平均持有 3.6

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,011,667	3
Sep 2025	S$2,401,000	4
Oct 2025	S$3,117,500	2
Nov 2025	S$2,281,000	3
Dec 2025	S$1,898,888	1
Jan 2026	S$2,400,000	1
Feb 2026	S$3,220,000	2
Mar 2026	S$2,665,000	2
Apr 2026	S$2,603,000	5
May 2026	S$2,738,444	11
Jun 2026	S$3,179,333	3
Jul 2026	S$2,475,259	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,524.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,515.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 AMO Residence 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.26M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,524.55，过去一年为每平方英尺 S$ 2,515.72。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.1 M，最高成交价为 S$ 6.01 M。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 7,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.25，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.26。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,150，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
AMO Residence	99 年	2026	TE 6 8分钟 (597米) 美华地铁站	2,210.91 - 2,980.46 psf	2,467.18 psf	1,500 - 7,000 /mo	4,435.56 /mo	2.52%
Lattice One	永久产权	2023	TE 6 13分钟 (977米) 美华地铁站	1,589.48 - 2,248.29 psf	2,012.32 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	-
汤申公寓	永久产权	2019	CR 13TE 7 12分钟 (886米) 光明山地铁站	1,964.29 - 2,285.71 psf	2,111.25 psf	3,600 - 4,100 /mo	3,816.5 /mo	2.99%
优景园	99 年	2019	TE 6 5分钟 (400米) 美华地铁站	1,882.06 - 2,400 psf	2,131.91 psf	3,100 - 5,388 /mo	3,757.82 /mo	3.31%
Thomson Grand	99 年	2015	CR 13TE 7 6分钟 (440米) 光明山地铁站	894.07 - 2,064.36 psf	1,849.71 psf	4,000 - 9,500 /mo	5,539.9 /mo	2.74%
The Gardens At Bishan	99 年	2004	CR 13TE 7 3分钟 (184米) 光明山地铁站	1,215.15 - 2,155.89 psf	1,817.19 psf	1,200 - 5,000 /mo	3,057 /mo	2.82%
Peirce View	永久产权	1996	TE 6 13分钟 (984米) 美华地铁站	1,765.75 psf	1,765.75 psf	1,600 - 4,500 /mo	2,652.38 /mo	2.65%
Bishan Park Condominium	99 年	1994	CR 13TE 7 5分钟 (336米) 光明山地铁站	1,359.58 - 1,657.82 psf	1,527.08 psf	1,050 - 4,500 /mo	2,345 /mo	2.73%
Faber Garden Condominium	永久产权	1984	CR 13TE 7 2分钟 (97米) 光明山地铁站	1,753.36 - 2,075.68 psf	1,959.28 psf	999 - 8,500 /mo	4,749.5 /mo	1.88%