Lattice One

2023
Cover
Pool
Living Room
Bedroom

住户概况

  • 52% 业主
  • 48% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Lattice One 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Lattice One

S$ 1,500,000

Lattice One

  • beds3
  • baths2
  • sqft861
Lattice One

S$ 2,300,000

Lattice One

  • beds4
  • baths2
  • sqft1023
Lattice One

S$ 2,200,000

Lattice One

  • beds4
  • baths3
  • sqft1023
Lattice One

S$ 2,000,000

Lattice One

  • beds3
  • baths2
  • sqft1033
Lattice One

S$ 1,648,888

Lattice One

  • beds3
  • baths2
  • sqft872
Lattice One

S$ 1,200,000

Lattice One

  • beds2
  • baths2
  • sqft614

房产重要详情

項目名稱

Lattice One

地址

1 Seraya Crescent, Singapore 575811
Go to location widget地图查看

最近地铁站

五月花地铁站

建年

2023 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

卧室

2, 3, 4

区域

20 区

社区

宏茂桥

栋

2

层

05

停车位

49

房产类型

公寓单位

开发商

TEE Land Limited

建筑师

AGA Architects Pte Ltd

Lattice One 的建筑物

  • 1 Seraya Crescent575811
  • 3 Seraya Crescent575872

Lattice One 设施

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 空中酒廊

    空中酒廊

  • 空中露台

    空中露台

户型图

Lattice One 共计 48 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 25 种平面图，面积介于 538 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

25 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Lattice One 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

49 - 57 平方米 538 - 614 平方英尺

12

6 户型图

2 房高层单位

-

-

61 平方米 657 平方英尺

1

1 户型图

2+1 房

-

-

60 平方米 646 平方英尺

5

2 户型图

3 房

-

-

77 - 82 平方米 829 - 883 平方英尺

21

10 户型图

3 房高层单位

-

-

95 - 99 平方米 1,033 - 1,076 平方英尺

4

3 户型图

4 房

-

-

95 平方米 1,023 平方英尺

4

2 户型图

4 房高层单位

-

-

109 平方米 1,184 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Lattice One 有 10 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

48 个

Lattice One总平面图及立面图

Lattice One Condo Site Plan in Ang Mo Kio by TEE Land Limited - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Lattice One 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 4 月
01
#03-xx
3 房
S$ 2,143
840
S$ 1.800M
2024 年 6 月
03
#01-xx
4 房
S$ 1,992
1,023
S$ 2.038M
2024 年 3 月
03
#04-xx
3 房
S$ 2,050
861
S$ 1.765M
2022 年 1 月
03
#03-xx
3 房
S$ 1,903
840
S$ 1.599M
2022 年 1 月
03
#01-xx
3 房
S$ 1,901
840
S$ 1.597M
2022 年 1 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,915
840
S$ 1.609M
2021 年 12 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,870
829
S$ 1.550M
2021 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,917
883
S$ 1.693M
2021 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,946
883
S$ 1.718M
2021 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,946
883
S$ 1.718M
2021 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,810
872
S$ 1.578M
2021 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,928
872
S$ 1.681M
2021 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,810
883
S$ 1.598M
2021 年 9 月
03
#0x-xx
4 房
S$ 1,797
1,023
S$ 1.838M
2021 年 9 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,931
872
S$ 1.684M
2021 年 8 月
03
#0x-xx
4 房
S$ 1,787
1,022
S$ 1.826M
2021 年 8 月
03
#0x-xx
4 房
S$ 1,846
1,023
S$ 1.888M
2021 年 7 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,804
840
S$ 1.515M
2021 年 7 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,626
1,033
S$ 1.680M
2021 年 6 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,858
861
S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

Lattice One 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.72
600-700
S$ 3,100
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.20
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.71
500-600
S$ 3,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.76
800-900
S$ 4,100
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,150
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.97
800-900
S$ 4,280
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2024 年 10 月
2 房
S$ 5.71
500-600
S$ 3,200
2024 年 7 月
2 房
S$ 6.61
500-600
S$ 3,700
2023 年 10 月
2 房
S$ 5.42
600-700
S$ 3,500
2023 年 9 月
3 房
S$ 5.42
600-700
S$ 3,500
2023 年 8 月
2 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,300
2023 年 7 月
2 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2023 年 7 月
2 房
S$ 6.61
500-600
S$ 3,700
2023 年 7 月
2 房
S$ 5.42
600-700
S$ 3,500
2023 年 6 月
3 房
S$ 4.76
800-900
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,299

/月

本金
S$ 1,811
利息
S$ 1,488

首付款 (25%)

S$ 297,500

贷款金额 (75%)

S$ 892,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Lattice One 所在位置

Lattice One 位于 1 Seraya Crescent 第 20 区。 Lattice One 最近地铁站为五月花地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

Lattice One 周边配套

学校

距离

小哈佛国际学前班

3 分钟 (200 米)

圣尼各拉女校

1.1 km

圣尼各拉女校 (中学)

1.1 km

地铁站

距离

五月花

1.4 km

光明山

1.8 km

伦多

2.4 km

超市

距离

自然鲜超市

3 分钟 (157 米)

吉安速递 - 加冷古拉斯

3 分钟 (168 米)

红毛超市

2.0 km

公园

距离

脚踏车停放区

1 分钟 (39 米)

利班公园

2 分钟 (86 米)

葛冷岗公园

3 分钟 (175 米)

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Ang Mo Kio Rise · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,466

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,060

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,003

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,199

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,457

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,622

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,029

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,191

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,116

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,509

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,451

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,525

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,595

交房 2023

交房 1996

交房 2019

交房 2026

48 户

66 户

74 户

372 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,0502
Dec 2025S$3,3502
Mar 2026S$4,3001
Apr 2026S$3,1001
Jul 2026S$3,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.52 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Lattice One 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.19M 到 S$ 2.3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 2.04 M。

租金价格从从 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.52，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 4,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Lattice One永久产权2023
TE 6
Walk Icon13分钟 (977米)
美华地铁站
1,589.48 - 2,248.29 psf2,016.44 psf4,300 /mo4,300 /mo-
AMO Residence99 年2026
TE 6
Walk Icon8分钟 (597米)
美华地铁站
2,210.91 - 2,980.46 psf2,465.17 psf1,500 - 7,000 /mo4,413.19 /mo2.52%
汤申公寓永久产权2019
CR 13TE 7
Walk Icon12分钟 (886米)
光明山地铁站
1,964.29 - 2,285.71 psf2,121.09 psf3,200 - 4,100 /mo3,749.83 /mo2.97%
优景园99 年2019
TE 6
Walk Icon5分钟 (400米)
美华地铁站
1,882.06 - 2,400 psf2,125.14 psf3,000 - 5,500 /mo3,845.73 /mo3.33%
Thomson Grand99 年2015
CR 13TE 7
Walk Icon6分钟 (440米)
光明山地铁站
894.07 - 2,064.36 psf1,836.09 psf4,000 - 6,500 /mo4,962.38 /mo2.72%
Meadows @ Peirce永久产权2012
TE 5
Walk Icon14分钟 (1076米)
伦多地铁站
1,206 - 1,858.27 psf1,619.03 psf3,050 - 7,500 /mo4,588.89 /mo2.63%
Peirce View永久产权1996
TE 6
Walk Icon13分钟 (984米)
美华地铁站
1,765.75 psf1,765.75 psf1,600 - 4,500 /mo2,652.38 /mo2.65%
Bishan Park Condominium99 年1994
CR 13TE 7
Walk Icon5分钟 (336米)
光明山地铁站
1,359.58 - 1,657.82 psf1,509.8 psf1,050 - 4,500 /mo2,014 /mo2.75%
Thomson Hills Estate永久产权1980
TE 6
Walk Icon11分钟 (818米)
美华地铁站
1,170.94 - 3,267.33 psf1,822.28 psf7,388 - 12,000 /mo9,694 /mo1.85%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

AMO Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

AMO Residence

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Lentor Modern / Lentor Modern Mall - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,790,000

Lentor Modern / Lentor Modern Mall

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Lentor Modern / Lentor Modern Mall - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,550,000

Lentor Modern / Lentor Modern Mall

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Thomson Three - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,600,000

Thomson Three

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Thomson Impressions - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Thomson Impressions

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Lentor Hills Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,599,999

Lentor Hills Residences

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Lentor Modern / Lentor Modern Mall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Lentor Modern / Lentor Modern Mall

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Meadows @ Peirce - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

Meadows @ Peirce

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

Lentor Modern / Lentor Modern Mall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Lentor Modern / Lentor Modern Mall

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

The Gardens At Bishan - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,333,000

The Gardens At Bishan

4 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Calrose - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,950,000

The Calrose

4 卧室  4 卫生间  2,551 平方尺

Lentor Hills Residences - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 754 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Lentor Hills Residences

2+1 卧室  1 卫生间  754 平方尺

AMO Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,798,000

AMO Residence

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Far Horizon Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Far Horizon Garden

2 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Hillock Green - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,722,708

Hillock Green

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Lentor Gardens Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Lentor Gardens Residences

4 卧室  4 卫生间  1,346 平方尺

Lentor Gardens Residences - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Lentor Gardens Residences

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Thomson Reserve - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Thomson Reserve

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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