Aroozoo Centre
房产重要详情
項目名稱 | Aroozoo Centre |
|---|---|
地址 | 3 Aroozoo Lane, Singapore 539796 地图查看 |
最近地铁站 | 高文地铁站 |
建年 | 1986 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (5 户) |
单位数量 | 5 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Aroozoo Centre 的建筑物
- 3 Aroozoo Lane539796
总平面图
Aroozoo Centre总平面图及立面图
价格与付款信息
Aroozoo Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 3 月 | 03 | - | - | S$ 1,327 | 5,034 | S$ 6.680M |
2012 年 12 月 | 03 | #02-xx | - | S$ 1,244 | 1,206 | S$ 1.500M |
2011 年 2 月 | 03 | #01-xx | - | S$ 995 | 1,206 | S$ 1.200M |
2011 年 2 月 | 03 | #01-xx | - | S$ 990 | 818 | S$ 810,000 |
2011 年 2 月 | 03 | #01-xx | - | S$ 990 | 818 | S$ 810,000 |
2011 年 2 月 | 03 | #0x-xx | - | S$ 894 | 1,635 | S$ 1.462M |
2003 年 7 月 | 03 | #0x-xx | - | S$ 415 | 1,205 | S$ 500,000 |
Aroozoo Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2017 年 3 月 | 单间 | S$ 7.03 | 1,600-1,700 | S$ 11,500 |
2016 年 12 月 | 单间 | S$ 2.32 | 1,200-1,300 | S$ 2,800 |
2016 年 3 月 | - | S$ 3.83 | 3,000-3,000 | S$ 11,500 |
2015 年 9 月 | - | S$ 3.83 | 3,000-3,000 | S$ 11,500 |
2015 年 3 月 | - | S$ 3.83 | 3,000-3,000 | S$ 11,500 |
2014 年 9 月 | - | S$ 3.83 | 3,000-3,000 | S$ 11,500 |
2014 年 3 月 | - | S$ 1.84 | 1,500-1,600 | S$ 2,850 |
2014 年 3 月 | - | S$ 2.22 | 1,100-1,200 | S$ 2,550 |
2014 年 2 月 | - | S$ 2.73 | 700-800 | S$ 2,050 |
2014 年 2 月 | - | S$ 2.73 | 700-800 | S$ 2,050 |
2013 年 10 月 | - | S$ 2.78 | 1,100-1,200 | S$ 3,200 |
2013 年 9 月 | - | S$ 2.22 | 1,100-1,200 | S$ 2,550 |
2013 年 9 月 | - | S$ 1.84 | 1,500-1,600 | S$ 2,850 |
2013 年 8 月 | - | S$ 2.73 | 700-800 | S$ 2,050 |
2013 年 8 月 | - | S$ 2.73 | 700-800 | S$ 2,050 |
2013 年 6 月 | - | S$ 2.43 | 1,100-1,200 | S$ 2,800 |
2013 年 6 月 | - | S$ 1.74 | 1,100-1,200 | S$ 2,000 |
2012 年 9 月 | - | S$ 1.65 | 1,500-1,600 | S$ 2,550 |
2012 年 9 月 | - | S$ 2.48 | 1,100-1,200 | S$ 2,850 |
2012 年 8 月 | - | S$ 2.73 | 700-800 | S$ 2,050 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,386
/月
首付款 (25%)
S$ 125,000
贷款金额 (75%)
S$ 375,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Aroozoo Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.73
1 次换乘
S$ 1.35
3 次换乘
S$ 1.64
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交房 1986 | 交房 1991 | 交房 2014 | 交房 2011 |
5 户 | 不可用 (个单位) | 1145 户 | 50 户 |
永久产权 | 永久产权 | 99 年 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 11,500，最高租金达到 S$ 11,500。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aroozoo Centre | 永久产权 | 1986 | NE 13  10分钟 (752米)高文地铁站 | 414.94 - 1,326.98 psf | 979.34 psf | 2,000 - 11,500 /mo | 4,609.52 /mo | - |
| The Minton | 99 年 | 2014 | CC 13NE 12 12分钟 (942米)实龙岗地铁站 | 1,288.14 - 2,165.24 psf | 1,604.01 psf | 1,200 - 6,500 /mo | 3,921.12 /mo | 3.27% |
| Park Residences Kovan | 永久产权 | 2014 | NE 13 6分钟 (459米)高文地铁站 | 1,491.63 psf | 1,491.63 psf | 2,900 - 3,000 /mo | 2,966.67 /mo | 4.42% |
| D'Pavilion | 永久产权 | 2011 | NE 13 9分钟 (693米)高文地铁站 | 1,445.88 - 1,560.87 psf | 1,503.38 psf | 2,200 - 6,400 /mo | 3,634.75 /mo | 3.03% |
| Sanctuary @ 813 | 永久产权 | 2011 | NE 13 8分钟 (600米)高文地铁站 | 997.07 - 1,511.76 psf | 1,188.13 psf | 3,300 - 3,900 /mo | 3,600 /mo | 3.64% |
| Grand Regalia | 永久产权 | 2004 | NE 13 8分钟 (592米)高文地铁站 | 208 - 1,234.49 psf | 616.61 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 3.01% |
| Charlton Corner | 永久产权 | 1991 | NE 13 9分钟 (679米)高文地铁站 | 927.55 psf | 927.55 psf | 1,880 - 3,100 /mo | 2,278 /mo | - |
| Affluence Court | 永久产权 | 1990 | CC 12 12分钟 (906米)巴特礼地铁站 | 310.04 - 1,321.06 psf | 715.81 psf | 2,300 - 3,100 /mo | 2,600 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Aroozoo Centre 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Aroozoo Centre 于 1986 取得临时占用许可证 （TOP）。
Aroozoo Centre 的地址是什么 ？
Aroozoo Centre 的地址是 3 Aroozoo Lane。
Aroozoo Centre 的地契类型是什么 ？
Aroozoo Centre 的地契类型是 永久产权，从 1986 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Aroozoo Centre 有多少个单位 ？
Aroozoo Centre 共有 5 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Aroozoo Centre 有多少栋楼 ？
Aroozoo Centre 开发项目内共有 1 栋楼。
Aroozoo Centre 的邮政编码是什么 ？
Aroozoo Centre 的邮政编码是 539796。
在哪里可以获取 Aroozoo Centre 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Aroozoo Centre 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Aroozoo Centre 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Aroozoo Centre 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Aroozoo Centre 附近有哪些学校 ？
Aroozoo Centre 附近的一些学校包括 DPS 国际学校 、Kidskingdom Pte Ltd 和美以美中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Aroozoo Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Aroozoo Centre 附近有多个巴士站，如 Blk 146、Opposite Blk 146 和 The Helping Hand，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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