Charlton Corner
房产重要详情
項目名稱 | Charlton Corner |
|---|---|
地址 | 1 Charlton Lane, Singapore 539631 地图查看 |
最近地铁站 | 高文地铁站 |
建年 | 1991 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Charlton Corner 的建筑物
- 1 Charlton Lane539631
总平面图
Charlton Corner总平面图及立面图
价格与付款信息
Charlton Corner 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 8 月 | 01 | #03-xx | - | S$ 1,024 | 850 | S$ 870,000 |
2018 年 4 月 | 01 | #03-xx | - | S$ 958 | 851 | S$ 815,000 |
2013 年 4 月 | 01 | #03-xx | - | S$ 872 | 1,044 | S$ 910,000 |
2012 年 1 月 | 01 | #03-xx | 2 房 | S$ 882 | 850 | S$ 750,000 |
2010 年 4 月 | 01 | #03-xx | 2 房 | S$ 646 | 1,045 | S$ 675,000 |
2006 年 7 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 459 | 850 | S$ 390,000 |
1996 年 2 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 1,057 | 646 | S$ 683,000 |
1995 年 3 月 | 01 | #0x-xx | - | S$ 836 | 646 | S$ 540,000 |
Charlton Corner 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2024 年 4 月 | - | S$ 3.65 | 800-900 | S$ 3,100 |
2022 年 4 月 | 单间 | S$ 2.94 | 800-900 | S$ 2,500 |
2021 年 3 月 | 单间 | S$ 2.35 | 800-900 | S$ 2,000 |
2020 年 5 月 | 单间 | S$ 2.35 | 800-900 | S$ 2,000 |
2020 年 3 月 | 单间 | S$ 2.35 | 800-900 | S$ 2,000 |
2019 年 3 月 | 单间 | S$ 2.35 | 800-900 | S$ 2,000 |
2017 年 7 月 | 单间 | S$ 2.21 | 800-900 | S$ 1,880 |
2015 年 7 月 | - | S$ 2.80 | 700-800 | S$ 2,100 |
2014 年 6 月 | - | S$ 3.47 | 700-800 | S$ 2,600 |
2013 年 6 月 | - | S$ 3.47 | 700-800 | S$ 2,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,081
/月
首付款 (25%)
S$ 97,500
贷款金额 (75%)
S$ 292,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Charlton Corner 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.73
3 次换乘
S$ 1.64
3 次换乘
S$ 1.64
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交房 1991 | 交房 2011 | 交房 2004 | 交房 2011 |
不可用 (个单位) | 50 户 | 15 户 | 23 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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租金历史趋势
1 个月
3 个月
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近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 3,100。
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charlton Corner | 永久产权 | 1991 | NE 13  9分钟 (679米)高文地铁站 | 927.55 psf | 927.55 psf | 1,880 - 3,100 /mo | 2,278 /mo | - |
| Kovan Jewel | 永久产权 | 2024 | NE 13 7分钟 (548米)高文地铁站 | 1,970.65 - 2,384.62 psf | 2,184.05 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | 2.47% |
| 57 @ Kovan | 永久产权 | 2013 | NE 13 8分钟 (625米)高文地铁站 | 801.93 - 1,393.85 psf | 1,045.24 psf | 2,400 - 6,000 /mo | 3,886.49 /mo | - |
| D'Pavilion | 永久产权 | 2011 | NE 13 9分钟 (693米)高文地铁站 | 1,445.88 - 1,560.87 psf | 1,503.38 psf | 2,200 - 6,400 /mo | 3,634.75 /mo | 3.03% |
| Sanctuary @ 813 | 永久产权 | 2011 | NE 13 8分钟 (600米)高文地铁站 | 997.07 - 1,511.76 psf | 1,188.13 psf | 3,300 - 3,900 /mo | 3,600 /mo | 3.64% |
| Kovana | 永久产权 | 2007 | NE 13 8分钟 (588米)高文地铁站 | 684.12 - 1,548.21 psf | 995.93 psf | 2,300 - 6,000 /mo | 4,011.54 /mo | - |
| Grand Regalia | 永久产权 | 2004 | NE 13 8分钟 (592米)高文地铁站 | 208 - 1,234.49 psf | 616.61 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 3.01% |
| Aroozoo Centre | 永久产权 | 1986 | NE 13 10分钟 (752米)高文地铁站 | 414.94 - 1,326.98 psf | 979.34 psf | 2,000 - 11,500 /mo | 4,609.52 /mo | - |
| Seriaville Apartments | 永久产权 | - | NE 13 9分钟 (656米)高文地铁站 | 984.36 psf | 984.36 psf | 2,400 /mo | 2,400 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Charlton Corner 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Charlton Corner 于 1991 取得临时占用许可证 （TOP）。
Charlton Corner 的地址是什么 ？
Charlton Corner 的地址是 1 Charlton Lane。
Charlton Corner 的地契类型是什么 ？
Charlton Corner 的地契类型是 永久产权，从 1991 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Charlton Corner 有多少栋楼 ？
Charlton Corner 开发项目内共有 1 栋楼。
Charlton Corner 的邮政编码是什么 ？
Charlton Corner 的邮政编码是 539631。
在哪里可以获取 Charlton Corner 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Charlton Corner 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Charlton Corner 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Charlton Corner 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Charlton Corner 附近有哪些学校 ？
Charlton Corner 附近的一些学校包括 DPS 国际学校 、DPS 国际学校和 Kidskingdom Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Charlton Corner 附近的巴士站在哪里 ？
Charlton Corner 附近有多个巴士站，如 The Helping Hand、The Helping Hand 和 Opposite The Helping Hand，距离项目很近。
价格常见问题
Charlton Corner 中单位的售价范围是多少 ？
Charlton Corner 中待售单位的售价范围是 S$ 9,000,000 ~ S$ 9,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Charlton Corner 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Charlton Corner 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 928 psf ~ S$ 928 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 9,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,250,000（25%），其中至少 S$ 450,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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