Completed Jan 2004

Grand Regalia

815 Upper Serangoon Road · 534676

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

15 个 (小型) · 1 栋 ()

Bottom-up view of Grand Regalia

Logo and address of Grand Regalia

价格范围

从 S$ 1.79M

从 S$ 1,483 PSF

租金范围

N/A

3.35% 租金收益率

Grand Regalia 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,788,888

Grand Regalia

3
2
1206

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

高文地铁站

发展商

Unri Ass / Joint

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Grand Regalia 设施

烧烤区
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

75 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.86

总平面图及立面图

Grand Regalia 的建筑物

815 Upper Serangoon Road534676

价格与付款信息

Grand Regalia 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	815	#05-xx	-	S$ 1,075	2,315	S$ 2.489M
2022 年 11 月	815	#02-xx	-	S$ 1,234	1,206	S$ 1.489M
2022 年 10 月	815	#04-xx	-	S$ 1,170	1,205	S$ 1.410M
2022 年 2 月	815	#03-xx	-	S$ 1,145	1,205	S$ 1.380M
2022 年 1 月	815	#05-xx	-	S$ 946	2,304	S$ 2.180M
2021 年 7 月	815	#0x-xx	-	S$ 814	2,369	S$ 1.928M
2021 年 4 月	815	#0x-xx	-	S$ 833	2,303	S$ 1.918M
2019 年 11 月	815	#0x-xx	-	S$ 871	1,206	S$ 1.050M
2018 年 6 月	815	#0x-xx	-	S$ 778	2,314	S$ 1.800M
2018 年 4 月	815	#0x-xx	-	S$ 871	1,206	S$ 1.050M
2015 年 7 月	815	#0x-xx	-	S$ 836	1,206	S$ 1.008M
2014 年 8 月	815	#0x-xx	-	S$ 829	1,206	S$ 1.000M
2012 年 3 月	815	#0x-xx	3 房	S$ 871	1,206	S$ 1.050M
2011 年 5 月	815	#0x-xx	-	S$ 616	2,305	S$ 1.420M
2010 年 11 月	815	#0x-xx	3 房	S$ 726	1,205	S$ 875,000
2010 年 9 月	815	#0x-xx	3 房	S$ 722	1,205	S$ 870,000
2010 年 9 月	815	#0x-xx	3 房	S$ 664	1,205	S$ 800,000
2010 年 8 月	815	#0x-xx	-	S$ 757	1,206	S$ 913,000
2009 年 12 月	815	#0x-xx	-	S$ 456	2,368	S$ 1.080M
2008 年 8 月	815	#0x-xx	3 房	S$ 585	1,205	S$ 705,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Grand Regalia 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.95	2,300-2,400	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.67	2,300-2,400	S$ 6,150
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.61	1,200-1,300	S$ 4,350
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.53	2,300-2,400	S$ 5,818
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.04	2,300-2,400	S$ 7,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.62	1,000-1,100	S$ 3,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.24	1,200-1,300	S$ 2,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.99	1,200-1,300	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.11	1,200-1,300	S$ 2,550
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,200-1,300	S$ 2,600
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.17	2,300-2,400	S$ 2,700
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.91	1,200-1,300	S$ 2,300
2020 年 8 月	3 房	S$ 2.03	1,200-1,300	S$ 2,450
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.16	1,200-1,300	S$ 2,600
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.24	1,200-1,300	S$ 2,700
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.24	1,200-1,300	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,826

/月

月供

本金

S$ 2,813

利息

S$ 2,012

S$ 1.34m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 447.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.34m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,826

/月

月供

本金

S$ 2,813

利息

S$ 2,012

S$ 1.34m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 447.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.34m

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Grand Regalia	Sanctuary @ 813	Kovana	57 @ Kovan
Upper Serangoon Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,626 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,827 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,791 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,525
交房 2004	交房 2011	交房 2007	交房 2013
15 户	23 户	18 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Regalia 均价相似的公寓区域内附近
Grand Regalia	Sanctuary @ 813	Highland Condominium	Casa Cambio
Upper Serangoon Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Highland Road · 19 区	Lim Tua Tow Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,626 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房平均每平方英尺 S$ 1,765 2 房平均每平方英尺 S$ 1,820 3 房平均每平方英尺 S$ 1,788 4+ 房 -
交房 2004	交房 2011	交房 1993	交房 2015
15 户	23 户	24 户	198 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Grand Regalia 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Grand Regalia	The Morning Glory	Cherry Gardens	Amaranda Gardens
Upper Serangoon Road · 19 区	Sirat Road · 19 区	Lorong Lew Lian · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,780 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,593 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,752 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,156 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
15 户	18 户	48 户	189 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Grand Regalia 总单位数量相似的公寓区域内附近
Grand Regalia	Prestige Point	Yikai Court	Kovan Apartments
Upper Serangoon Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,669 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,572 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2016	交房 1993	交房 1994
15 户	15 户	15 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.2%，平均持有 22

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Grand Regalia 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.79M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.49 M，最高成交价为 S$ 4.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Grand Regalia	永久产权	2004	NE 13 8分钟 (592米) 高文地铁站	1,483.32 psf	1,483.32 psf	2,150 - 7,000 /mo	3,112.91 /mo	3.35%
Kovan Jewel	永久产权	2024	NE 13 7分钟 (548米) 高文地铁站	1,970.65 - 2,369.89 psf	2,173.43 psf	3,000 - 4,800 /mo	3,685.71 /mo	2.61%
Park Residences Kovan	永久产权	2014	NE 13 6分钟 (459米) 高文地铁站	1,491.63 - 2,140.85 psf	1,868.1 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	-
57 @ Kovan	永久产权	2013	NE 13 8分钟 (625米) 高文地铁站	1,525.07 psf	1,525.07 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,886.49 /mo	-
Sanctuary @ 813	永久产权	2011	NE 13 8分钟 (600米) 高文地铁站	1,626.02 psf	1,626.02 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.72%
D'Pavilion	永久产权	2011	NE 13 9分钟 (693米) 高文地铁站	348.06 - 1,536.13 psf	957.19 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,678.55 /mo	3.14%
Kovana	永久产权	2007	NE 13 8分钟 (588米) 高文地铁站	684.12 - 1,548.21 psf	995.93 psf	800 - 5,100 /mo	2,950 /mo	-
Kovan Esquire	永久产权	1998	NE 13 7分钟 (514米) 高文地铁站	397.98 - 1,558.44 psf	680.37 psf	2,100 - 3,950 /mo	2,677.73 /mo	-
Seriaville Apartments	永久产权	-	NE 13 9分钟 (656米) 高文地铁站	984.36 psf	984.36 psf	2,400 /mo	2,400 /mo	-