Completed Jan 2007

Kovana

53 Kovan Road · 548136

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

18 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Kovana

Entrance of Kovana

Logo of Kovana

价格范围

S$ 801K ~ S$ 2.73M

S$ 684 ~ S$ 1,548 PSF

租金范围

从 S$ 5,300

Kovana 的房源

任意

3 房

房

S$ 5,300

Kovana

3
2
1346

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

高文地铁站

发展商

Vandar Properties Pte Ltd

住户概况

83% 业主
17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Kovana 设施

按摩浴缸
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.64

户型图

Kovana 共计 18 户。项目提供 4 种平面图。

种户型图

4 种类型

卧室类型

Kovana 户型图

All

总平面图及立面图

Kovana Condo Site Plan in Hougang by Vandar Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Kovana

Kovana 的建筑物

53 Kovan Road548136

价格与付款信息

Kovana 成交历史

27 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	53	#03-xx	-	S$ 1,548	1,421	S$ 2.200M
2024 年 7 月	53	#01-xx	-	S$ 1,341	1,184	S$ 1.588M
2024 年 6 月	53	#01-xx	-	S$ 1,316	1,163	S$ 1.530M
2023 年 2 月	53	#06-xx	-	S$ 1,000	2,733	S$ 2.733M
2021 年 11 月	53	#04-xx	-	S$ 1,195	1,421	S$ 1.698M
2021 年 6 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,204	1,163	S$ 1.400M
2018 年 10 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,151	1,162	S$ 1.338M
2018 年 7 月	53	#0x-xx	-	S$ 833	2,281	S$ 1.900M
2018 年 7 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,115	1,184	S$ 1.320M
2018 年 2 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,112	1,421	S$ 1.580M
2013 年 6 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,118	1,163	S$ 1.300M
2012 年 12 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,056	1,184	S$ 1.250M
2012 年 9 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,146	1,421	S$ 1.628M
2012 年 5 月	53	#0x-xx	-	S$ 813	2,583	S$ 2.100M
2012 年 4 月	53	#0x-xx	-	S$ 1,130	1,184	S$ 1.338M
2011 年 5 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 918	1,345	S$ 1.235M
2011 年 5 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 992	1,421	S$ 1.410M
2011 年 2 月	53	#0x-xx	-	S$ 893	1,162	S$ 1.038M
2010 年 4 月	53	#0x-xx	-	S$ 828	1,184	S$ 980,000
2010 年 4 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 825	1,345	S$ 1.110M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Kovana 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.17	1,400-1,500	S$ 4,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.46	1,400-1,500	S$ 3,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.79	1,100-1,200	S$ 3,300
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.67	1,100-1,200	S$ 3,100
2020 年 8 月	3 房	S$ 2.36	1,100-1,200	S$ 2,800
2020 年 2 月	4 房	S$ 2.20	2,700-2,800	S$ 6,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.18	1,400-1,500	S$ 3,100
2019 年 9 月	3 房	S$ 2.36	1,100-1,200	S$ 2,800
2019 年 2 月	4 房	S$ 2.01	2,700-2,800	S$ 5,500
2018 年 2 月	4 房	S$ 2.01	2,700-2,800	S$ 5,500
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.97	1,400-1,500	S$ 2,800
2017 年 9 月	3 房	S$ 2.36	1,100-1,200	S$ 2,800
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.98	1,100-1,200	S$ 2,300
2017 年 2 月	4 房	S$ 2.01	2,700-2,800	S$ 5,500
2016 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,400-1,500	S$ 3,700
2016 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,100-1,200	S$ 3,500
2015 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,400-1,500	S$ 3,700
2014 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,400-1,500	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,220

/月

月供

本金

S$ 1,219

利息

S$ 1,001

S$ 600,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,250

贷款金额 (75%)

S$ 600,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,220

/月

月供

本金

S$ 1,219

利息

S$ 1,001

S$ 600,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,250

贷款金额 (75%)

S$ 600,750

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Kovana 邻近其他发展项目，如 57 @ Kovan，Kovan Jewel 和 Sanctuary @ 813。

Kovana 附近的公寓区域内附近
Kovana	57 @ Kovan	Kovan Jewel	Sanctuary @ 813
Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,284 1 房平均每平方英尺 S$ 2,284 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,458 1 房平均每平方英尺 S$ 1,351 2 房平均每平方英尺 S$ 1,494 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2013	交房 2024	交房 2011
18 户	10 户	34 户	23 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kovana 均价相似的公寓区域内附近
Kovana	Evania	Isuites @ Tani	Terrasse
Kovan Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Jalan Tani · 19 区	Terrasse Lane · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,571 3 房平均每平方英尺 S$ 1,541 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,554 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,607 3 房平均每平方英尺 S$ 1,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,424
交房 2007	交房 2012	交房 2012	交房 2015
18 户	35 户	20 户	414 户
永久产权	永久产权	999 年	99 年

与 Kovana 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Kovana	Rosyth Residence	Tangerine Grove	Leith Grove
Kovan Road · 19 区	Rosyth Road · 19 区	Paya Lebar Crescent · 19 区	Leith Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,268 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,753 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2007	交房 2007	交房 2007
18 户	16 户	125 户	16 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Kovana 总单位数量相似的公寓区域内附近
Kovana	Mint Residences @ Jansen	The Morning Glory	Residences @ Jansen
Kovan Road · 19 区	Jansen Road · 19 区	Sirat Road · 19 区	Jansen Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,321 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,381 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,381
交房 2007	交房 2008	交房 2004	交房 2008
18 户	18 户	18 户	18 户
永久产权	999 年	永久产权	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.2%，平均持有 14.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Kovana 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 801,000 到 S$ 2.73M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 2.73 M。

租金价格从从 S$ 5,300 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kovana	永久产权	2007	NE 13 8分钟 (588米) 高文地铁站	684.12 - 1,548.21 psf	995.93 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	-
Kovan Jewel	永久产权	2024	NE 13 7分钟 (548米) 高文地铁站	1,970.65 - 2,369.89 psf	2,174.88 psf	3,000 - 4,800 /mo	3,685.71 /mo	2.61%
The Bently Residences @ Kovan	永久产权	2016	NE 13 8分钟 (618米) 高文地铁站	1,208.82 - 1,889.76 psf	1,700.55 psf	1,550 - 5,200 /mo	2,525.05 /mo	4.97%
57 @ Kovan	永久产权	2013	NE 13 8分钟 (625米) 高文地铁站	1,525.07 psf	1,525.07 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,886.49 /mo	-
Sanctuary @ 813	永久产权	2011	NE 13 8分钟 (600米) 高文地铁站	1,335.66 - 1,626.02 psf	1,480.84 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.68%
Grand Regalia	永久产权	2004	NE 13 8分钟 (592米) 高文地铁站	1,483.32 psf	1,483.32 psf	2,150 - 7,000 /mo	3,112.91 /mo	3.35%
Kovan Crest	永久产权	1999	NE 13 7分钟 (481米) 高文地铁站	402.97 - 1,370.75 psf	763.18 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	-
Kovan Esquire	永久产权	1998	NE 13 7分钟 (514米) 高文地铁站	397.98 - 1,558.44 psf	680.37 psf	2,100 - 3,950 /mo	2,677.73 /mo	2.33%
Seriaville Apartments	永久产权	-	NE 13 9分钟 (656米) 高文地铁站	984.36 psf	984.36 psf	2,400 /mo	2,400 /mo	-