Kovan Esquire

1998
Gated Entrance of Kovan Esquire
Sidewalk view of Kovan Esquire
Bottom-up view of Kovan Esquire
Logo of Kovan Esquire

住户概况

  • 34% 业主
  • 66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Kovan Esquire

地址

47 Kovan Road, Singapore 548132
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (23 户)

单位数量

23

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

Kovan Esquire 的建筑物

  • 47 Kovan Road548132

总平面图

Kovan Esquire总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Kovan Esquire 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 8 月
47
#03-xx
-
S$ 1,558
1,001
S$ 1.560M
2023 年 12 月
47
#03-xx
-
S$ 1,301
1,076
S$ 1.400M
2020 年 12 月
47
#04-xx
-
S$ 1,095
1,087
S$ 1.190M
2020 年 12 月
47
#02-xx
-
S$ 1,076
1,087
S$ 1.170M
2020 年 11 月
47
#02-xx
-
S$ 1,087
1,012
S$ 1.100M
2020 年 10 月
47
#0x-xx
-
S$ 1,089
1,001
S$ 1.090M
2015 年 9 月
47
#0x-xx
-
S$ 948
1,076
S$ 1.020M
2014 年 11 月
47
#0x-xx
-
S$ 967
1,001
S$ 968,000
2013 年 3 月
47
#0x-xx
-
S$ 1,075
1,012
S$ 1.088M
2012 年 12 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 988
1,012
S$ 1.000M
2012 年 6 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 949
1,001
S$ 950,000
2012 年 3 月
47
#0x-xx
-
S$ 874
1,087
S$ 950,000
2011 年 12 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 901
1,088
S$ 980,000
2011 年 7 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 928
1,087
S$ 1.009M
2010 年 3 月
47
#0x-xx
-
S$ 740
1,012
S$ 749,000
2009 年 10 月
47
#0x-xx
-
S$ 607
1,087
S$ 660,000
2009 年 8 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 676
990
S$ 669,000
2009 年 6 月
47
#0x-xx
-
S$ 565
1,142
S$ 645,000
2009 年 6 月
47
#0x-xx
3 房
S$ 599
1,002
S$ 600,000
2009 年 4 月
47
#0x-xx
-
S$ 552
1,087
S$ 600,000

Source: URA, Realis and 99.co

Kovan Esquire 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.22
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.99
1,000-1,100
S$ 3,250
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.16
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.82
1,000-1,100
S$ 3,060
2024 年 8 月
3 房
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2024 年 4 月
3 房
S$ 2.76
1,000-1,100
S$ 3,000
2024 年 3 月
3 房
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2024 年 1 月
3 房
S$ 2.76
1,000-1,100
S$ 3,000
2023 年 8 月
3 房
S$ 2.94
1,000-1,100
S$ 3,200
2023 年 5 月
3 房
S$ 3.50
1,000-1,100
S$ 3,800
2023 年 4 月
3 房
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,400
2023 年 2 月
3 房
S$ 2.58
1,000-1,100
S$ 2,800
2022 年 10 月
3 房
S$ 3.63
1,000-1,100
S$ 3,950
2022 年 8 月
3 房
S$ 2.59
1,000-1,100
S$ 2,600
2022 年 7 月
3 房
S$ 2.76
1,000-1,100
S$ 3,000
2022 年 5 月
3 房
S$ 2.30
1,000-1,100
S$ 2,500
2022 年 4 月
3 房
S$ 2.21
1,000-1,100
S$ 2,400
2022 年 2 月
3 房
S$ 2.12
1,000-1,100
S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,178

/月

本金
S$ 647
利息
S$ 531

首付款 (25%)

S$ 106,250

贷款金额 (75%)

S$ 318,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kovan Esquire 所在位置

Kovan Esquire 位于 47 Kovan Road 第 19 区。 Kovan Esquire 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

Kovan Esquire 周边配套

学校

距离

DPS国际学校

7 分钟 (483 米)

Kidskingdom Pte Ltd

969 m

巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园

1.2 km

地铁站

距离

高文

709 m

实龙岗

1.5 km

实龙岗北

3.8 km

超市

距离

FairPrice Finest - 后港

5 分钟 (323 米)

Cold Storage – 哈特兰商场

7 分钟 (466 米)

Sri Selvi 商店私人有限公司

1.1 km

公园

距离

惹兰基宁临时公园

975 m

实龙岗公园连道起点

904 m

社区园圃

860 m

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Kovan Road · 19 区

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Kovan Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,891

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,625

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,739

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,267

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,261

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,225

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,808

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 1999

交房 2024

交房 2007

23 户

20 户

34 户

18 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,560,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,2001
Jan 2026S$3,2501
Apr 2026S$3,3502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kovan Esquire 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 425,000 到 S$ 1.56M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.56 M，最高成交价为 S$ 1.56 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.05。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 3,950。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kovan Esquire永久产权1998
NE 13
Walk Icon7分钟 (514米)
高文地铁站
397.98 - 1,558.44 psf680.37 psf2,100 - 3,950 /mo2,677.73 /mo2.33%
Kovan Jewel永久产权2024
NE 13
Walk Icon7分钟 (548米)
高文地铁站
1,970.65 - 2,369.89 psf2,174.85 psf3,000 - 4,800 /mo3,685.71 /mo2.61%
The Bently Residences @ Kovan永久产权2016
NE 13
Walk Icon8分钟 (618米)
高文地铁站
1,208.82 - 1,889.76 psf1,702.87 psf1,550 - 5,200 /mo2,525.05 /mo4.97%
Park Residences Kovan永久产权2014
NE 13
Walk Icon6分钟 (459米)
高文地铁站
1,491.63 - 2,140.85 psf1,868.1 psf3,000 /mo3,000 /mo-
57 @ Kovan永久产权2013
NE 13
Walk Icon8分钟 (625米)
高文地铁站
1,525.07 psf1,525.07 psf2,400 - 6,000 /mo3,886.49 /mo-
Sanctuary @ 813永久产权2011
NE 13
Walk Icon8分钟 (600米)
高文地铁站
1,335.66 - 1,626.02 psf1,480.84 psf3,200 /mo3,200 /mo3.68%
Kovana永久产权2007
NE 13
Walk Icon8分钟 (588米)
高文地铁站
684.12 - 1,548.21 psf995.93 psf5,300 /mo5,300 /mo-
Grand Regalia永久产权2004
NE 13
Walk Icon8分钟 (592米)
高文地铁站
1,483.32 psf1,483.32 psf2,150 - 7,000 /mo3,112.91 /mo3.35%
Kovan Crest永久产权1999
NE 13
Walk Icon7分钟 (481米)
高文地铁站
402.97 - 1,370.75 psf763.18 psf4,400 /mo4,400 /mo-

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单间

1卧

2卧

3卧

4卧

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The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Terrasse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Terrasse

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

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