Completed Jan 1999

Kovan Crest

45 Kovan Road · 548130

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

20 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Kovan Crest

Logo of Kovan Crest

Bottom-up view of Kovan Crest

价格范围

S$ 589.54K ~ S$ 9.7M

S$ 403 ~ S$ 1,371 PSF

租金范围

从 S$ 4,400

Kovan Crest 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 4,400

Kovan Crest

3
3
1324

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

高文地铁站 · 7 分钟

住户概况

65% 业主
35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Kovan Crest 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

户型图

Kovan Crest 共计 20 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 1,109 平方英尺至 1,485 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3

Kovan Crest 户型图

All

Kovan Crest 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,485 平方英尺 / 138 平方米

Kovan Crest 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	103 - 137 平方米 1,109 - 1,485 平方英尺	2	2 户型图
3 房	-	-	115 - 126 平方米 1,238 - 1,367 平方英尺	17	17 户型图
3+1 房	-	-	109 平方米 1,184 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Kovan Crest 的建筑物

45 Kovan Road548130

价格与付款信息

Kovan Crest 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	45	#04-xx	3 房	S$ 1,363	1,291	S$ 1.760M
2025 年 4 月	45	#01-xx	2 房	S$ 1,371	1,087	S$ 1.490M
2025 年 2 月	45	#01-xx	3 房	S$ 1,345	1,238	S$ 1.665M
2023 年 9 月	45	#04-xx	3 房	S$ 1,280	1,281	S$ 1.640M
2018 年 8 月	45	#04-xx	3 房	S$ 1,046	1,281	S$ 1.340M
2016 年 12 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 883	1,087	S$ 960,000
2010 年 4 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 743	1,238	S$ 920,000
2010 年 3 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 697	1,291	S$ 900,000
2008 年 6 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 582	1,237	S$ 720,000
2008 年 3 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 595	1,087	S$ 647,000
2007 年 3 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 468	1,293	S$ 605,000
1999 年 4 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 551	1,238	S$ 682,156
1999 年 1 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 574	1,270	S$ 729,240
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 540	1,271	S$ 686,238
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 502	1,291	S$ 648,000
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 510	1,323	S$ 674,650
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 499	1,302	S$ 649,930
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 525	1,291	S$ 677,960
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 403	1,463	S$ 589,545
1998 年 12 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 502	1,291	S$ 648,231

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Kovan Crest 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.41	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.72	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,200-1,300	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.94	1,200-1,300	S$ 3,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,200-1,300	S$ 2,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.87	1,300-1,400	S$ 3,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,300
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.79	1,200-1,300	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.63	1,200-1,300	S$ 2,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.36	1,200-1,300	S$ 3,050
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.11	1,300-1,400	S$ 2,800
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.17	1,200-1,300	S$ 2,800
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.25	1,200-1,300	S$ 2,900
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.94	1,200-1,300	S$ 2,500
2020 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,200-1,300	S$ 3,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.63	1,200-1,300	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.25	1,200-1,300	S$ 2,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.89	1,300-1,400	S$ 2,500
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.93	1,200-1,300	S$ 2,500
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,200-1,300	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,634

/月

月供

本金

S$ 897

利息

S$ 737

S$ 442,159

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,386

贷款金额 (75%)

S$ 442,159

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,634

/月

月供

本金

S$ 897

利息

S$ 737

S$ 442,159

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 147,386

贷款金额 (75%)

S$ 442,159

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Kovan Crest 邻近其他发展项目，如 Kovan Esquire，Park Residences Kovan 和 Kovan Jewel。

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Kovan Crest	Kovan Esquire	Park Residences Kovan	Kovan Jewel
Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,626 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房平均每平方英尺 S$ 2,267 2 房平均每平方英尺 S$ 2,261 3 房平均每平方英尺 S$ 2,225 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,048
交房 1999	交房 1998	交房 2014	交房 2024
20 户	23 户	41 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Kovan Crest	Upper Serangoon Shopping Centre	Isuites @ Tani	Simon Plaza
Kovan Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Jalan Tani · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,429 4+ 房 -
交房 1999	交房 1982	交房 2012	交房 1990
20 户	不可用 (个单位)	20 户	19 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Kovan Crest 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Kovan Crest	Jansen Spring	Casa Riviera	The Springbloom
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,935 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,755 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,594 3 房平均每平方英尺 S$ 1,759 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
20 户	16 户	31 户	372 户
永久产权	999 年	永久产权	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,585 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,703 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,703 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2011	交房 2012	交房 2003
20 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	999 年	999 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Kovan Crest 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 589,545 到 S$ 9.7M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.76 M，最高成交价为 S$ 9.7 M。

租金价格从从 S$ 4,400 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.41，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kovan Crest	永久产权	1999	NE 13 7分钟 (481米) 高文地铁站	402.97 - 1,370.75 psf	763.18 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	-
Kovan Jewel	永久产权	2024	NE 13 7分钟 (548米) 高文地铁站	1,970.65 - 2,369.89 psf	2,174.85 psf	3,000 - 4,800 /mo	3,685.71 /mo	2.61%
The Bently Residences @ Kovan	永久产权	2016	NE 13 8分钟 (618米) 高文地铁站	1,208.82 - 1,889.76 psf	1,702.87 psf	1,550 - 5,200 /mo	2,525.05 /mo	4.97%
Park Residences Kovan	永久产权	2014	NE 13 6分钟 (459米) 高文地铁站	1,491.63 - 2,140.85 psf	1,868.1 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
57 @ Kovan	永久产权	2013	NE 13 8分钟 (625米) 高文地铁站	1,525.07 psf	1,525.07 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,886.49 /mo	-
Sanctuary @ 813	永久产权	2011	NE 13 8分钟 (600米) 高文地铁站	1,335.66 - 1,626.02 psf	1,480.84 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.68%
Kovana	永久产权	2007	NE 13 8分钟 (588米) 高文地铁站	684.12 - 1,548.21 psf	995.93 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	-
Grand Regalia	永久产权	2004	NE 13 8分钟 (592米) 高文地铁站	1,483.32 psf	1,483.32 psf	2,150 - 7,000 /mo	3,112.91 /mo	3.35%
Kovan Esquire	永久产权	1998	NE 13 7分钟 (514米) 高文地铁站	397.98 - 1,558.44 psf	680.37 psf	2,100 - 3,950 /mo	2,677.73 /mo	2.33%